Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, сумма

Сегодня сертификат на жилье военнослужащим выдают после достаточной выслуги лет и по другим основаниям, рассмотренным в данной публикации. С помощью представленных ниже сведений можно собрать необходимые документы без ошибок, решить спорные вопросы, учесть особенности действующего законодательства.

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, сумма

Закон о военных сертификатах

Кроме специализированной ипотеки действующим законодательством предусмотрено улучшение имеющихся условий проживания военнослужащих с применением специального сертификата. В этом варианте предлагается финансовая поддержка фиксированной суммой. Выделенные средства перечисляются продавцу из средств госбюджета в безналичной форме.

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, сумма

Документ печатают на бланке с водяными знаками, другими элементами защиты. Однако сертификат не является ценной бумагой. Его нельзя продавать, отчуждать иным способом. С помощью такого именного свидетельства только подтверждают право на льготное получение помощи.

Государственный военный жилищный сертификат на покупку жилья (ГСЖ) выписывают на определенную дату. Обязательно перечисление всех членов семьи. Указывают сумму выплаты в рублях цифрами и прописью. В нижней части отмечают срок действия и последнюю дату предоставления документа в уполномоченный банк.

Этот механизм поддержки был создан в конце прошлого века с целью стимулирования контрактных форм службы. Позднее были уточнены отдельные нормативы в рамках общей программы целевого назначения. Сегодня основные нормы по данному вопросу содержатся в следующих первоисточниках:

  • ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г.;
  • ФЗ № 153 «О выполнении гособязательств по программе «Жилище» от 21 марта 2006 г.

Сумма в 2020 году

Для расчета суммы сертификата на жилье военнослужащим берут средние показатели с ценами недвижимости на территории определенного региона. Средние показатели утверждаются местными органами власти.

Понятно, что подобная методика затрудняет получение максимально высокой компенсации. Споры в судебных инстанциях по данному вопросу не перспективны, так как вычисления выполняют по стандартной методике. Экспертным заключением доказать свою правоту не получится.

Далее делают начисления, исходя из реального состава семьи (в м кв.):

  • на одного человека – 33;
  • на двух взрослых – 42;
  • дополнительно на каждого ребенка – 18.

Пример:

  • переезд из военного городка после завершения срока службы по контракту;
  • семья из двух взрослых (супруг – военнослужащий, супруга – домохозяйка) и трех несовершеннолетних детей;
  • средняя стоимость жилья, утвержденная комиссией местного муниципалитета – 23 800 р.;
  • расчет: (42+3*18) * 23 800 = 2 284 800р.

На что можно потратить

Военный сертификат выдают исключительно на приобретение жилья. Предусмотрена безналичная форма расчетов с продавцом. Оплату контролирует банк. Эта операция выполняется только после того, как владелец ГСЖ станет собственником указанной в ДКП недвижимости. Соответствующим подтверждением является выписка из базы данных ЕГРН.

Дополнительные требования к покупке:

  • категория недвижимости – только жилая;
  • соответствие действующим нормам;
  • площадь равна или более установленного регионального норматива (в расчете на одного члена семьи).

Приобретение готового жилья

Действующие правила не ограничивают выбор. Недвижимость можно приобрести по военному сертификату:

  • в новостройке;
  • на вторичном рынке;
  • у частного лица;
  • по договору долевого участия или ДКП с застройщиком.

Нет прямого запрета на использование этих средств для погашения процентов или основного долга по ипотеке.

Однако следует учесть, что перечисление выполняется после изменения записей в «Росреестре» с указанием нового собственника и снятием всех обременений.

Чтобы выполнить требования всех заинтересованных сторон в некоторых ситуациях применяют краткосрочное вспомогательное кредитование (потребительские программы).

Покупка квартиры по ДДУ

Как и в предыдущем примере – правильное решение принимают с учетом реальных условий. Военный сертификат на жилье можно использовать в следующем случае:

  • застройщик выполнил обязательства по договору в полном объеме;
  • подписан акт приемки передачи без предъявления претензий;
  • ДКП и сопроводительные документы переданы в «Росреестр»;
  • в базе данных ЕГРН дольщик указан собственником недвижимости, обременения отсутствуют.

Сертификат на квартиру военнослужащим не получится применить для предварительной оплаты, первичного взноса по ипотеке и частичного погашения задолженностей.

К сведению! Оплатить недвижимость в строящемся объекте нельзя.

Как обналичить сертификат

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, сумма

Законом предусмотрено выделение средств для военнослужащих по сертификату только для приобретения жилья. Иное применение господдержки будет нарушением. С целью соблюдения правил и для простоты контроля на всех этапах (госбюджет – банк – продавец) применяется безналичная форма расчетов. Применение фиктивных покупок сопряжено с риском личных финансовых потерь. Подобные действия квалифицируются как мошеннические.

Как получить сертификат

Заявление (рапорт) и сопроводительные документы подают в комиссию:

  • воинского подразделения при прохождении службы;
  • муниципалитета – после увольнения и в других случаях.

Кому выдается

Общие критерии для получения сертификата на приобретение жилья по такой программе:

  • плохие жилищные условия (менее 18 м кв. на человека, несоответствие нормам СанПиН, аварийное состояние дома);
  • отсутствие благоустроенного жилья в собственности (личной, других членов семьи).

К сведению! Финансовая поддержка не предоставляется лицам, которые приобретали недвижимость по схеме военной ипотеки либо ранее получали ГЖС.

Следующие критерии дают право претендовать на получение военного жилищного сертификата:

  • участие в очереди для улучшения неблагоприятных жилищных условий;
  • значительный срок службы – более 20 лет;
  • увольнение по сокращению штатов, медицинским показаниям (минимальная выслуга – 10 лет);
  • переезд после планового расформирования части.

Внимание! Заявителем может быть и член семьи погибшего военнослужащего.

Список документов

Если предполагается отселение из городка закрытого типа, необходимо подготовить документы:

  • заявления по представленным ниже образцам;
  • письменное согласие на автоматизированную обработку личных данных;
  • гражданские паспорта, иные удостоверения личности (копии) на каждого члена семьи;
  • справку командования воинской части о месте проживания.

Уволенные в запас и члены семей погибших военнослужащих дополнительно к перечисленным предоставляют:

  • справку о выслуге лет;
  • приказ об увольнении (выписку);
  • письменное подтверждение о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К сведению! Лица льготных категорий дополняют стандартный перечень документальным подтверждением прав на дополнительную площадь.

На портале можно загрузить:

Порядок действий

Пошаговый алгоритм:

  1. Собирают пакет документов с учетом реальных исходных условий.
  2. Подают рапорт (заявление) в соответствующую комиссию с первого рабочего дня нового года до 1.06.
  3. В течение следующих шести месяцев выполняется проверка и собираются сводные данные для формирования государственного бюджета.
  4. После получения ГСЖ на руки не позднее чем через 60 календарных дней открывают лицевой счет.
  5. Приобретают и оформляют в собственность жилье (срок – не более 9 мес.).
  6. Передают в банк ДКП вместе с выпиской из «Росреестра».
  7. Перечисление денежных средств на счет продавца выполняется по стандартным банковским нормативам (1-3 дня).

Если владелец ГЖС погиб и права на государственную финансовую поддержку переданы члену семьи, максимальный срок поиска и оплаты недвижимости составляет 6 мес.

К сведению! Обслуживают сертификаты «Сбербанк», «ВТБ», иные солидные профильные предприятия. Следует уточнить участие банка в программе заранее, чтобы не возникли затруднения на этапе открытия расчетного счета.  

Особенности использования при разводе

При возникновении спорных ситуаций обращаются к решениям Пленума ВС РФ №15 от 5.11.1998 г. В рамках специального заседания подтверждено распространение права общей собственности на приобретенное в браке недвижимое имущество по военному сертификату. Таким образом, при разводе жилье делится поровну. Исключение – особые условия по брачному договору.

Применение сертификата на жилье сравнивают со льготной ипотекой для военнослужащих, однако кредитование подразумевает большие финансовые возможности. Следует помнить о том, что неиспользованная часть выделенных по ГСЖ средств перечисляется обратно в госбюджет безвозвратно.

Помогите другим пользователям получить вовремя полезную информацию – ставьте лайки, делайте репосты публикации. Делитесь в х собственным опытом.

При возникновении сложных вопросов задавайте их здесь или обращайтесь к дежурному юристу для профессиональной консультации.

Вам может быть интересен материал о военной ипотеке в 2020 году.

Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/sertifikat-na-zhile-voennosluzhaschim.html

Особенности военного сертификата на квартиру

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, сумма

Одной из таких мер является выдача сертификата военнослужащим на покупку жилья, реализуемая в рамках программы «Жилище» на 2015—2020 гг.

Об условиях программы, а также о том, как получить военный сертификат на жильё, расскажем далее.

Что такое военный сертификат?

Военный сертификат на жильё — это именное свидетельство, дающее право определённым категориям военнослужащих приобрести жилую недвижимость за счёт государственной субсидии. Сумма военного сертификата рассчитывается в каждом регионе индивидуально, исходя из стоимости квадратного метра жилплощади в той или иной местности.

Получить сертификат военнослужащий может только 1 раз. При этом в свидетельстве учитываются все члены семьи военнослужащего (родители, супруг, дети). Если среди них имеются бывшие или действующие военные, то они утрачивают своё право в дальнейшем на получение именного сертификата на жильё.

Военный сертификат содержит следующие сведения:

  • информацию о владельце, его контактные данные;
  • данные о месте приобретения жилья;
  • сумму субсидии.

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, суммаВоенный сертификат печатается на бланке с водяными знаками и другими защитными элементами. Однако данный документ не является ценной бумагой, и его нельзя продавать или обменять на наличные средства. С помощью именного свидетельства обладатель сертификата только подтверждают своё право на льготное получение помощи.

Свидетельство выписывается на определённую дату. В нём обязательно перечисляются все члены семьи и указывается сумма выплаты в рублях (цифрами и прописью). В нижней части документа обозначены срок действия и последняя дата предоставления его в банк .

Программа предусматривает выдачу финансовых средств для поддержки военнослужащих, не имеющих собственного жилья. Сумма в размере рассчитанной субсидии перечисляётся напрямую продавцу жилплощади из средств государственного бюджета в безналичной форме.

Законодательная база

Механизм поддержки военнослужащих был создан ещё в конце прошлого века (в 1998 г.) с целью стимулирования военных, проходящих службу по контракту. Позднее были разработаны отдельные нормы в рамках общей целевой программы.

В 2020 году условия и порядок получения сертификата регламентируют следующие нормативные акты:

  • ФЗ-№ 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г.;

Источник: https://pravo-imeu.ru/raznoe/osobennosti-voennogo-sertifikata-na-kvartiru

Сертификат Молодая семья (жилищный) в 2020 году — сумма, как получить, обналичить, отчитаться, на что можно потратить

В условиях экономического кризиса и других сложностей развивающихся стран, многие граждане лишены возможности приобретения собственного жилья.

Но в России существует множество программ, в соответствии с которыми есть шанс получить заветные квадратные метры при помощи финансирования из государственного бюджета. При этом нужно знать, каковы особенности сертификата Молодая семья в 2020 году.

Важная информация

Приобретение жилья в России не всегда доступно всем гражданам. Поэтому государство предоставляет возможность наиболее незащищенным слоям населения получить адресную помощь.

Такой и является сертификат Молодая семья. Но для его использования нужно учесть ряд особенностей. Например, сколько ждать сертификат молодая семья.

Основные понятия

Сертификат Это документ, который устанавливает право человека на получение определенных услуг, товаров и т.д.
Жилая недвижимость Это помещения, которые входят в жилищный фонд населенного пункта и пригодны для проживания в них
Обналичивание средств Это процедура, при которой можно получить денежные средства в виде наличных купюр
Пособие Это помощь, которая предоставляется государством в виде денежных средств отдельным категориям граждан
Молодая семья Это новое гражданское образование, которое нуждается в помощи, поскольку находится на начальной стадии построения семьи и испытывает трудности в финансовом плане

Что это за документ

Сертификат Молодая семья представляет собой документ, который является адресной помощью от государства. Но использовать его можно только для одной цели — улучшения жилищных условий в плане приобретения или же строительства жилых квадратных метров.

Такая помощь выдается лишь некоторым группам граждан. Поскольку не все жители страны являются нуждающимися в подобной льготе. И поэтому получение сертификата строго ограничено, а для этого граждане должны соответствовать ряду требований.

Читайте также:  Сколько стоит раздел имущества при разводе через суд, сколько стоит адвокат по разделу имущества примерная стоимость

Правовая база

Что касается законодательной базы, то осуществление выдачи жилищных сертификатов происходит на основании Постановления Правительства Российской Федерации под номером 1050 “О федеральной целевой программе “Жилище” на 2015-2020 годы”.

Именно отсюда следует, что планируют предоставлять такие льготы до 2020 года. В этом документе установлены условия, которые должны быть соблюдены при выдаче сертификата и каков сам порядок предоставления возможности приобретения и строительства жилья.

Так, в правилах предоставления субсидий указаны положения, по которым можно использовать денежные средства по сертификату.

Как получить сертификат Молодая семья

Для того, чтобы получить помощь в рамках программы Молодая семья, гражданам нужно будет совершить ряд простых действий:

Собрать пакет документов В частности, заявление на участие в программе
Далее нужно обратиться с этими бумагами в уполномоченный орган В зависимости от населенного пункта это будет комитет или департамент, находящийся при администрации
После постановки на учет Нужно ожидать решения уполномоченных органов и получения самого сертификата

Какие требования нужно соблюсти

При получении сертификата контролирующие органы будут выдвигать к гражданам определенные требования. Если претенденты не соответствуют им, то будет получен отказ в выдаче субсидии и оформлении сертификата.

Всего выдвигается три требования:

Возраст каждого из членов молодой семьи Не может превышать 35 лет
Семья Должна состоять на учете граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания. В данном случае нет конкретных нормативов, поскольку в каждом субъекте РФ они разные
Доход семьи Позволяет оплачивать кредит вместе с той помощью, которую выдаст государство в качестве субсидирования процедуры

Стоит отметить, что даже если в семье только один из членов является гражданином России, возможно участие в подобной программе субсидирования.

От чего зависит размер помощи

Следует учитывать, что для разных семей размер пособия от государства будет отличаться. Поэтому необходимо понимать, в каком порядке изменяются данные показатели.

Дело в том, что расчеты будут опираться на такие факторы:

  • какова норма по площади жилья установлена для конкретной семьи;
  • цена на 1 квадратный метр квартиры в регионе предоставления субсидии.

В соответствии с нормативными документами, на семью из двух человек необходимо жилье общей площадью в 42 квадратных метра.

Но все же в регионах страны данные показатели могут меняться. Санкт-Петербург и Москва будут иметь средние показатели, в отличие, к примеру, от Краснодара.

Механизм получения

Для того, чтобы получить сертификат, необходимо, в первую очередь, стать на учет как нуждающийся в улучшении условий проживания.

Далее следует собрать пакет документов, который и будет подаваться на участие в жилищной программе от государства. После одобрения документации можно будет подбирать жилье.

Бланк заявление (рапорт) на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории субъекта Российской Федерации можно скачать здесь.

Куда обращаться

Изначально следует обратиться в администрацию населенного пункта в соответствии с местом проживания. Данный момент важен, поскольку только там гражданин может стать на учет.

После этого там же, в департаменте по жилищным вопросам и оформляется участие в одной из программ от государства. Там должны подсказать, какие бумаги нужно собрать и как будет продвигаться процедура.

Далее после поиска недвижимости, следует обращаться в банк за выдачей кредита с самим сертификатом — как подтверждением платежеспособности.

Заполнение заявления

Данный документ имеет стандартный шаблон. В его структуру входят:

  • данные о супругах;
  • информация о наличии детей в семье;
  • сведения о месте проживания — с указанием трудностей в плане жилого помещения.

Оформляют документ в двух экземплярах. Поскольку один остается в госучреждении, а второй — у заявителя. 

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году, как получить, сумма

образец заявления о включении в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Перечень документов

При постановке семьи на учет по жилищному вопросу, нужно будет предоставить госорганам такие документы:

  • паспорта супругов и детей, которым исполнилось 18 лет;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о заключении брака;
  • трудовые книжки — только для тех членов семьи, которые осуществляют трудовую деятельность;
  • справки о доходах и выписка из банковского счета;
  • документы о получении социальной помощи;
  • сведения о составе семьи;
  • при наличии недвижимости — документы на право собственности;
  • мужчины должны предоставить военный билет.

Обязательными будут и документы о постановке на учет семьи, а также на этапе покупки жилья — сам сертификат.

Какова сумма пособия

Размеры пособий будут зависеть от нескольких факторов. Поэтому здесь не может быть конкретных цифр.

Хотя государством установлены минимальные нормы по выплатам:

  1. Если семья состоит из двух супругов, то субсидия не может быть меньше, чем 30% от средней цены недвижимости.
  2. При наличии в семье из двух супругов детей, погашается 35% стоимости жилого помещения.

Так, размер выплаты можно рассчитать по формуле — норму квадратных метров умножают на количество членов семьи

Далее полученную цифру умножают на стоимость квадратного метра приобретаемого жилья в регионе. Полученную сумму делят на сто и затем умножают на коэффициент минимальной субсидии.

На что можно потратить

Распределить средства можно такими способами:

  • приобрести готовое жилье — с доплатой собственных средств посредством заключения договора купли-продажи;
  • вопрос можно ли погасить ипотеку сертификатом молодая семья отпадает сам собой — поскольку и такое применение доступно.

Это два основных варианта использования сертификата. Но стоит понимать, что есть возможность строительства. В таком случае можно внести средства в строящееся жилье или же взять ипотеку на строительство дома.

Срок его действия

У такого документа как сертификат Молодая семья есть свой срок действия. И этот момент нужно учитывать, чтобы не потерять возможность субсидирования.

Так, для семей, которые получили документ, установлен период в два месяца для реализации сертификата и средств по нему. Что касается банковских организаций, то они могут проводить операции по сертификату в течение 9 месяцев.

Основания к отказу

В законодательных нормах Российской Федерации прописано только четыре варианта развития событий, при которых семье могут отказать в оформлении сертификата.

Они таковы:

Семья Которая подала документы, не соответствует тем требованиям, которые установлены в законе. Поэтому заранее следует изучить все нюансы в данном поле
Представленная документация не является полной Такое случается, когда граждане не собрали полный пакет документов. И госучреждение не может в полной мере оценить возможность предоставления семье льготы
В документах Которые были переданы в контролирующий орган, находилась неправдивая информация. При подаче документов обязательно нужно проверять их подлинность. Не стоит пытаться подделать бумаги или предоставить неактуальные сведения
Семья уже принимала участие в данной программе и получила субсидию от государства Это и делает повторное участие невозможным

Стоит отметить, что подавать заявление на постановку в очередь на получение средств по данной программе нужно с запасом в несколько лет до исполнения крайнего возраста супругам.

Поскольку при подаче бумаг в сентябре, постановка на учет будет совершена только в следующем году. Исходя из этого также могут отказать в участии в такой программе.

Интересующие вопросы

При постановке на учет для участия в подобной программе от государства возникает много вопросов. При этом лучше всего заранее знать все нюансы. К примеру, возможность использовать материнский капитал и данное пособие.

Можно ли его обналичить

Дело в том, что пособие является полностью безналичным. И все операции будут проводиться через банковские счета. Поэтому при покупке жилья деньги переведут продавцу, а не участнику программы.

В том случае, когда денежные средства необходимы для строительства жилья, средства гражданин получит на банковский счет. И все также будет происходить в безналичном виде.

Как отчитаться по нему

Законодательство Российской Федерации, да и само постановление о данной программе не предусматривают никакой отчетности по данным средствам.

Таковые операции не нужно соблюдать исходя из того, что все денежные средства будут перечисляться непосредственно продавцу. Нет смысла проводить контроль по отчетности.

Исключает мошенничество и тот факт, что участвовать в данной программе можно только один раз в жизни. При потере своего шанса на получение жилья гражданин не сможет воспользоваться помощью государства еще раз.

Предполагаемые риски

Рискованность программы связана с теми случаями, когда граждане хотят обналичить сертификат. Хотя такой возможности в законе не предусмотрено и это является мошенничеством.

Чаще всего семьи обращаются к риелторам для приобретения жилья у них и после перевода средств делят их между собой, возвращая недвижимость в собственность компании. Но не всегда процедура происходит успешно.

Поскольку риелтор может продать жилье по завышенной цене или в ходе подключения к этому процессу ипотечного займа, а обратно сделку не провести.

Сертификат для молодых семей — возможность на льготных условиях получить жилье. Сама процедура требует настойчивости и знания закона.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/lgoty/semjam/sertifikat-molodaja-semja/

Государственный жилищный сертификат в 2020 году

У большинства жителей России практически вся жизнь уходит на то, чтобы обзавестись собственным жильём. Создание семьи, обеспечение спокойной старости родителям, воспитание детей – всё требует обустройства жилого помещения.

Дом – это место, куда человеку хочется возвращаться с работы, чтобы отдохнуть, но, к сожалению, многие трудятся всю жизнь, так и не испытав этого чувства. Рыночные отношения изменили жилищный фонд, но у особых категорий граждан пока ещё есть возможность приобрести квартиры, опираясь на государственную поддержку.

Рассмотрим кому предоставляется возможность оформить субсидию на покупку жилья, а кто получает государственный жилищный сертификат в 2020 году.

Кто может и не может заниматься выпуском жилищных сертификатов

Ипотечные кредиты и займы – распространённый способ приобретения жилых помещений, поскольку накопить собственные средства в таком огромном количестве обычным гражданам просто не удаётся даже за десятки лет. Государственные структуры и коммерческие предприятия занимаются выпуском ценных бумаг, которые также благоприятно влияют на выплаты субсидий гражданам с целью приобретения жилья.

Эмитенты – компании-владельцы земельных участков, на которых будут строиться жилищные комплексы. Также под данное определение попадают предприятия, возводящие жилые здания и действующие по чётко регламентированным законам.

Жилищная субсидия может выдаваться исключительно по объектам, которые уже начали строиться. Выпустить жилищные сертификаты разрешается только после тщательной проверки эмитента на наличие планов, сметы затрат и достаточного количества финансов.

Продавать акции, облигации и иные ценные бумаги вправе:

  • различного типа АО;
  • товарищества;
  • государственные учреждения;
  • коммерческие предприятия.

Выпускать жилищные сертификаты запрещено:

  • банковским учреждениям;
  • биржам;
  • кредитным учреждениям.

Властями страны могут предоставляться субсидии на покупку жилых помещений и каких-либо других ценных вещей. Подрядным же компаниям выгоднее реализовывать облигации населению при условии, что граждане будут отдавать сбережения в долг под определённый процент. Когда срок действия выданных облигаций заканчивается, обладатели получают возможность совершить их обмен на квартиры.

Государственный жилищный сертификат имеет ограниченный срок действия – 1 год с момента его выдачи. Он является доказательством того, что из бюджета субъекта РФ его обладателю было на безвозмездной основе выдана определённая сумма средств на покупку квартиры.

Жилищный сертификат строго запрещается дарить, передавать и продавать третьим лицам. В противном случае, получатель может лишиться права на участие в программе.

Читайте также:  Отказ от отцовства в добровольном порядке: последствия, порядок - как отказаться от отцовства по обоюдному согласию без суда

статью ⇒ “Как сиротам получить бесплатное жильё: пошаговая инструкция”.

Какие преимущества имеет государственный жилищный сертификат

Для многих семей приобретение жилищного сертификата представляется более выгодным, нежели оформление займа или кредита. Достоинства сертификата заключается в следующем:

  • даже если держатель жилищного сертификата станет неплатёжеспособным, его не выселят из квартиры;
  • бумаги накапливаются постепенно;
  • оценочная стоимость квадратного метра жилья оказывается в итоге более низкой, чем цена жилого 1 м2 по региону;
  • отсутствуют ежемесячные платежи, как в случае с кредитом.

Кто может получить государственный жилищный сертификат

Условием предоставления жилищного сертификата является отсутствие собственной жилой недвижимости, в том числе находящейся в стадии строительства.

Государство выделяет средства из бюджета на оплату жилищных сертификатов с целью исполнения своего долга перед определёнными категориями граждан, находящихся у Правительства на особом счету. Получателя ЖС могут стать:

  • молодые семьи (обоим родителям не исполнилось 30 (35) лет), имеющие детей;
  • выдающиеся выпускники ВУЗов, занимающиеся научной деятельностью;
  • работники космодромов;
  • сотрудники любого подразделения МЧС;
  • многодетные родители;
  • жители районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, сложных климатических и экологических местностей (если осуществляется переезд на новое место жительства);
  • сотрудники уголовно-исправительной системы;
  • участники ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и других объектах;
  • члены семей погибших участников военных действий;
  • бывшие офицеры вооружённых сил, бывшие на спец. заданиях.

Для военнослужащих существуют отдельные порядки предоставления жилищного сертификата. Дополнительными условиями являются:

  • стаж службы от 3 лет;
  • стаж службы 10 лет, если до демобилизации остался год;
  • подача рапорта с указание будущего места регистрации.

Военные могут также воспользоваться льготой на оформление кредита по специальной ипотечной программе – тогда сумма субсидии будет направлена непосредственно в банковское учреждение, а уже оттуда будет переведена на счёт продавца жилого помещения.

статью ⇒ “Социальные гарантии сотрудникам ОВД РФ”.

Какие документы нужны, чтобы оформить государственный жилищный сертификат

Чтобы подать заявку на получение жилищного сертификата, нужно подготовить необходимые для рассмотрения комиссией документы:

Документ Где получить
Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи старше 14 лет МВД РФ
Свидетельства о рождении всех детей Органы ЗАГС
Ксерокопия банковского счёта
Справка о необходимости улучшения жилищных условий (для получателей сертификата на улучшение условия проживания) УСЗН
Справка об отсутствии собственного жилья БТИ
Справка об освобождении ведомственного жилого помещения (или выписка с квартиры, где заявитель был зарегистрирован ранее) По месту несения службы

На какую сумму выдаётся государственный жилищный сертификат

Средства, которые “вкладываются” в каждый отдельный сертификат, рассчитываются в индивидуальном порядке, исходя из средней рыночной стоимости 1 м2 социального жилого помещения по следующим нормативам площади:

  • 33 м2 на одинокого человека;
  • 42 м2 на семью из двух человек;
  • 18 м2 на каждого члена семьи, состоящих из 3 и более человек.

статью ⇒ “Субсидия госслужащим на покупку жилья”.

Как воспользоваться жилищным сертификатом

Схема получения и применения жилищного сертификата выглядит следующим образом:

  1. Сбор требуемых документов, обращение с заявлением в органы местного самоуправления.
  2. Комиссия принимает решение о выдаче сертификата или об отказе в предоставлении субсидии. При положительном решении заявитель ставится в очередь из других участников программы.
  3. Спустя какое-то время (зависит от региона подачи заявления) выдаётся сертификат, имеющий срок действия, равный 9 месяцам.
  4. В течение 2 месяцев получатель сертификата открывает банковский счёт. Заключается договор с банком.
  5. Обладатель сертификата добавляет к сумме сертификата необходимую сумму средств из собственных сбережений или берёт ипотеку.
  6. Подбирается жилая недвижимость из фонда первичного или вторичного жилья – это может быть как квартира, так и частный дом, главное, чтобы жильё располагалось в регионе подачи заявления на выдачу сертификата.
  7. Документы относятся в банковское учреждение для оплаты выбранного квартиры. Приобретение жилья оформляется должным образом, собираются документы, доказывающие совершение покупки.
  8. В органы, оформившие государственный жилищный сертификат, направляется отчёт об использовании средств.

Государственная программа “Молодая семья”

Государство старается принимать всяческие меры по сохранению молодых семей в России, поскольку от этого зависит уровень рождаемости детей в стране, а демографическая ситуация сейчас не показательная. Не секрет, что множество молодых пар расстаются по причине того, что отношения портятся из-за отсутствия собственного жилья. В связи с этим была продлена государственная программа “Молодая семья”.

Субсидия на приобретение жилых помещений для молодых семейных пар составляет максимум 30% от общей стоимости квартиры или дома.

Обращаться за регистрацией участников программы необходимо в органы местного самоуправления – специально собранная комиссия рассмотрит документы и примет решение о предоставлении субсидии или об отказе в выдаче средств. Субсидия может быть использована несколькими способами:

  • на покупку комнаты с целью расширения жилой площади в коммунальной квартире;
  • на приобретение квартиры (учитывается норматив площади);
  • на постройку полноценного жилого дома или пристройки для расширения имеющегося коттеджа;
  • на совершение взноса для вступление в жилищный кооператив с целью покупки квартиры;
  • на совершение первого взноса по ипотеке.

Условиями участия в программе являются:

  • достижение 18 лет обоими супругами;
  • возраст супругов не более 35 лет;
  • отсутствие собственной квартиры или дома;
  • гражданство РФ;
  • воспитание в семье как минимум одного ребёнка.

Для того, чтобы участвовать в программе, нужно подготовить следующий комплект документов:

Документ Где получить
Заявление о принятии участия в программе “Молодая семья” (2 экземпляра) Заполняется на месте
Паспорта РФ всех членов семьи старше 14 лет МВД РФ
Свидетельства о рождении всех детей до 14 лет Органы ЗАГС
Справка о составе семьи ЖЭУ, паспортный стол
Свидетельство о заключении брака Органы ЗАГС
Справки о заработках каждого трудоспособного члена семьи По месту работы, Центр занятости, ПФР, УСЗН

Государственный жилищный сертификат для многодетных семей

На особом счету у Правительства многодетные семьи, причём и полные, и неполные.

Родители-одиночки испытывают большие трудности с обеспечением своих детей всем необходимым и вынуждены проживать с ними в тесных помещениях.

Согласно программе на одного члена семьи будет выделено 18 м2 жилой площади. Для таких семей субсидия по сертификату может достигать даже 90% от общей стоимости жилого помещения.

Для того, чтобы заявить о необходимости улучшения жилищных условий, многодетные родители должны обратиться в органы местного самоуправления со следующими документами:

Документ Где получить
Заявление на выдачу жилищного сертификата Заполняется на месте
Паспорта РФ всех членов семьи от 14 лет МВД РФ
Свидетельства о рождении всех детей Органы ЗАГС
Справка об отсутствии в свидетельстве о рождении ребёнка записей об отце или об их внесении со слов матери (для матерей-одиночек) Органы ЗАГС
Удостоверение многодетной семьи УСЗН
Свидетельство о заключении брака (при наличии) Органы ЗАГС
Справки о прохождении обучения несовершеннолетних детей По месту учёбы
Справки о доходах каждого члена семьи По месту работы, Центр Занятости, УСЗН, ПФР
Справка о составе семьи ЖЭУ, паспортный стол
Технический паспорт квартиры БТИ
Справка о необходимости проведения улучшений жилья УСЗН

Типичные ошибки

Ошибка: Обладатель жилищного сертификата собирается продать его, чтобы купить на вырученные деньги квартиру в другом районе.

Комментарий: Продавать жилищные сертификаты запрещено по условия участия в программе. Нарушители могут лишиться права использования сертификата в дальнейшем.

Ошибка: Обладатель жилищного сертификата решил приобрести квартиру не в том регионе, где была оформлена субсидия.

Комментарий: Приобретать жилую недвижимость разрешается только в том субъекте РФ, где был выдан сертификат, поскольку средства на его субсидирование выделяются из бюджета региона.

Ответы на распространённые вопросы про государственный жилищный сертификат

  • Вопрос №1: Когда можно подать заявление на участие в региональной жилищной программе?
  • Ответ: Заявки принимаются ежегодно по месту регистрации граждан в период с 1 января по 1 июля включительно.
  • Вопрос №2: Может ли иностранный гражданин участвовать в жилищной программе?
  • Ответ: Нет, данная программа рассчитана исключительно на граждан РФ, принадлежащих к определённым льготным категориям жителей страны.
  • Вопрос №3: Откуда берутся средства на покупку квартир для льготных категорий заявителей?

Ответ: С текущего года деньги будут выделяться из специализированного Фонда поддержки семей, в которых воспитываются дети.

Оно пополняется за счёт застройщиков – 3% от общей жилищной площади остаётся льготникам.

Видео-советы.Жилищный сертификат. Как получить?

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: https://kompensacii.ru/gosudarstvennyj-zhilishhnyj-sertifikat/amp/

«Сбербанк» — Жилищные программы, реализуемые с участием ПАО Сбербанк

  • Социальная выплата предоставляется владельцу ГЖС в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке.
  • Владелец сертификата в течение 3 месяцев (для серии «ГА» — 2 месяцев) с даты выдачи ГЖС сдает его в банк по месту приобретения жилого(ых) помещения(ий) или по месту пребывания для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета.
  • Банк при открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указанных в ГЖС, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также своевременность представления ГЖС в банк, после чего заключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет.
  • В случае выявления несоответствия данных, указанных в ГЖС, данным, содержащимся в представленных документах, а также в случае истечения 3-месячного (для серии «ГА» – 2-месячного) срока с даты выдачи ГЖС, банк возвращает ГЖС его владельцу.
  • Владелец ГЖС вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший ГЖС, с заявлением о замене сертификата.
  • В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца ГЖС.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия ГЖС, и может быть расторгнут в течение срока действия договора банковского счета по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета, если на указанный счет не были зачислены средства социальной выплаты, банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

ГЖС, сданный его владельцем в банк, после заключения договора банковского счета владельцу сертификата не возвращается.

В случае заключения договора банковского счета не по месту приобретения жилого(ых) помещения(ий) на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, а по месту пребывания, владелец счета до приобретения жилого(ых) помещения(ий) должен представить в банк по месту приобретения жилого(ых) помещения(ий) ранее заключенный договор банковского счета и заверенную в установленном банком порядке копию ГЖС. Банк заключает с владельцем счета новый договор банковского счета. При этом срок действия нового договора банковского счета ограничивается сроком действия ранее заключенного договора банковского счета. Комиссия за открытие счета в этом случае не взимается (см. рифы).

В договоре банковского счета предусмотрено, что по соглашению сторон открытие и обслуживание банковского счета осуществляются за счет средств владельца счета (см. Тарифы).

Владелец счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в ГЖС, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), отвечающее(ие) требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек). При этом допускается приобретение доли в праве общей собственности на жилое(ые) помещение(я) при условии, что в результате такой сделки жилое(ые) помещение(я) полностью поступает в общую долевую собственность владельца счета и членов его семьи.

  1. При указании в сертификате в графе «наименование субъекта Российской Федерации» городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя допускается приобретение жилого(ых) помещения(ий) соответственно в Московской области, Ленинградской области или Республике Крым.
  2. Владелец счета имеет право приобрести жилое(ые) помещение(я) не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а также средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
  3. Владелец счета предоставляет в банк по месту приобретения жилого(ых) помещения(ий) для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(ий) документы на оплату ГЖС и одновременно оформляет заявление-поручение на списание средств социальной выплаты по целевому назначению при их поступлении на счет.
  4. Оригиналы договора купли-продажи и выписки (выписок) хранятся в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному(ым) в договоре купли-продажи, или до принятия решения об отказе от такого перечисления, а затем возвращаются владельцу счета.
  5. Банк проверяет пакет документов на оплату в течение 3 рабочих дней с даты получения. По результатам проверки:
  6. — при принятии решения о приеме договора купли-продажи для оплаты направляет в ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России заявку на перечисление средств социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи;
  7. — при принятии решения об отказе в приеме договора купли-продажи для оплаты Банк в письменной форме уведомляет об этом владельца счета с указанием причин.
  8. ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки Банка проверяет данные, указанные в заявке, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов.
  9. При их соответствии в территориальный орган Федерального казначейства предоставляются платежные документы для осуществления в установленном порядке операции по перечислению средств социальной выплаты на счет владельца ГЖС, открытый ему в банке.
  10. После поступления средств социальной выплаты на счет владельца ГЖС осуществляется их перечисление по целевому назначению в адрес получателя.
  11. Документы, предоставляемые в банк для оплаты жилого(ых) помещения(ий):
  1. Договор (договоры) купли-продажи жилого(ых) помещения(ий), на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение (жилые помещения);
  2. Выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости;
  3. Кредитный договор (договор займа) о предоставлении денежных средств на приобретение жилого помещения (жилых помещений) (при наличии);
  4. Договор банковского счета;
  5. Документ, удостоверяющий личность владельца ГЖС или доверенного лица; нотариально удостоверенная доверенность (либо доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случае предоставления документов в банк доверенным лицом).
Читайте также:  Как принять наследство, если пропущен срок

Обязательное указание реквизитов в договоре купли-продажи:

  1. Адрес приобретаемого жилого(ых) помещения(ий), площадь жилого(ых) помещения(ий);
  2. Цена жилого(ых) помещения(ий) (цифрами и прописью); если присутствует доплата, то прописываются условия оплаты недостающей суммы и сроки передачи собственных или заемных средств;
  3. Реквизиты ГЖС: серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего сертификат;
  4. Счет, ФИО владельца ГЖС, с которого осуществляется перечисление средств социальной выплаты;
  5. Счет, ФИО продавца, на который осуществляется перечисление средств социальной выплаты.

ВАЖНО:

  1. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должна содержать полные данные о каждом лице, за которым зарегистрировано право на жилое помещение. Выписка из ЕГРН предоставляется самим правообладателям или их законным представителям, или физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя. Для получения в органе регистрации прав Выписки из ЕГРН, содержащей полные данные о каждом правообладателе, необходимо обратиться всем правообладателям одновременно или их законным представителям, или лицам, имеющим нотариально удостоверенную(ые) доверенность(и) от правообладателя(ей) или его(их) законного(ых) представителя(ей).
  3. При приобретении 2-х и более жилых помещений договоры на жилое помещение и выписки из Единого государственного реестра недвижимости должны представляться в банк одновременно.
  4. Жилое(ые) помещение(я) можно приобрести только в том регионе, который указан в соответствующей строке в сертификате.
  5. Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/additional/zhilprog/obespechenie

Как получить государственный жилищный сертификат?

Обновлено: 22 января, 2020

В России существуют программы, которые позволяют обеспечить нуждающихся жилплощадью. В этой статье будет рассмотрено, как получить государственный жилищный сертификат и кто может это сделать. Также здесь будет рассказано, как происходит процесс получения, и какие документы для этого понадобятся.

Что это за документ

В сокращении документ носит название ГЖС, эта бумага выдается на имя основного владельца, который будет получать жилье.

Такой сертификат часто путают граждане с ценной бумагой, но данное суждение ошибочно. В законодательстве не предусмотрено наказания за то, что человек обналичит сертификат «серыми» методами.

Хотя это и не нарушает норм закона, все же противоречит правилам использования выданного документа.

Получение государственного жилищного сертификата, является альтернативным способом приобретения жилья от государства. Если перефразировать выражение, то житель России имеет право получить субсидию определенного размера, чтобы приобрести в собственность жилплощадь.

Обратите внимание! У ГЖС есть преимущества, например, покупателю нет необходимости быть привязанным к единственному региону. Средства на покупку квартиры будут выделены из специальных фондов, а получить жилплощадь можно по месту жительства, если человек нуждается в улучшении условий жизни. Полученный сертификат может быть использован для получения жилья в любом регионе.

Кроме того, в бумаге указана определенная сумма средств, которую можно потратить на приобретение квартиры. Гражданин же может добавить некую сумму, чтобы купить жилплощадь лучше или больше по квадратным метрам. Если сравнивать это с получением жилья из фонда, то там такой возможности молодой семье или инвалиду не предоставляется.

Кому полагается

В самом начале, когда программа только начала свое действие, сертификаты предоставлялись военным пенсионерам, и вообще военным людям, которые прослужили более 10 лет. Но со временем в программу были внесены правки, и перечень льготников, кто может получить документ, стал значительно больше.

Каждая из описанных категорий при этом имеет равные права, они могут пользоваться государственными средствами для улучшения жилищных условий. Также гражданин может добавить свои средства, чтобы купить квартиру или дом, по стоимости превышающий сумму субсидии.

Право на получение ГЖС могут получить:

  • военные, которые имеют выслугу не менее 10 лет (у них не должно быть собственной недвижимости);
  • ветераны, участвовавшие в Великой Отечественной Войне;
  • работники Байконура;
  • люди, проводившие ликвидацию аварии на ЧАЭС;
  • работники полиции с выслугой в 10 лет;
  • северянам, имеющим трудовой стаж в северных регионах страны не менее пяти лет;
  • участники боевых действий могут рассчитывать на получение жилплощади по размерам равной 36 квадратным метрам;
  • переселенцы и беженцы, которые были вынуждены покинуть страну (это касается и граждан России, покинувших страну из-за преследований);
  • также сертификат может быть выдан многодетной семье, если она нуждается в улучшении жилищных условий.

Чтобы подтвердить свой статус, гражданин должен иметь при себе ряд документов, которые станут подтверждающим фактором. Право на получение субсидии обязательно будет проверяться, так как сертификат просто так не выдается.

Какие документы необходимы

Чтобы участвовать в программе, придется подготовить целый перечень документов. В пакет необходимых бумаг следует включить:

  • написанный рапорт или заявление о необходимости участия в программе, а также согласие на использование личных данных;
  • выписка, подтверждающая постановку на учет, взять ее можно в органе по распределению жилых помещений;
  • выписка, взятая из домовой книги;
  • справка о военной службе и ее продолжительности;
  • выписка с лицевого счета;
  • справка о наличии трудового стажа;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении каждого члена семьи;
  • документ, подтверждающий право иметь дополнительную собственность;
  • документы, которые подтверждают льготы, при которых человек может получить сертификат на жилье.

Все описанные документы необходимо предоставить в полном объеме. В некоторых случаях гражданина могут попросить дополнить пакет другими справками и выписками.

Правила получения и реализации документа

Чтобы получить сертификат, необходимо выполнять ряд действий. Для начала подготавливаются документы, а затем гражданин должен следовать алгоритму:

  1. Расчетный и лицевой счет. Это является первым шагом, лицевой и расчетный счет необходимы, чтобы на них происходило перечисление денежных средств. Номер счета владелец должен предоставить тем органам, которые занимаются выдачей сертификатов. Информация должна быть предоставлена заранее, лучше всего сделать это за два месяца до получения документа.
  2. Заключение договора. Для этого придется найти агента по недвижимости и заключить с ним договор. Гражданин может применить ГЖС для того, чтобы полностью оплатить стоимость жилья, или же внести часть суммы ЖС, а часть отдать из своих сбережений. Жилищный сертификат может стать взносом по ипотеке.
  3. Выбор квартиры. Это самый трудоемкий и сложный этап, так как процесс подбора подходящего жилья занимает много времени. Когда начнутся переговоры, важно точно установить сумму с продавцом, чтобы потом не было неприятных сюрпризов по цене. Когда оплата будет проводиться сертификатом, необходимо отдать ту сумму, которая была оговорена с продавцов ранее.
  4. Заключение договора. Покупатель заключает договор о покупке жилплощади, а затем посещает нотариуса, чтобы его заверить.
  5. Реализация ЖС. Как только договор будет официально заключен, гражданин обращается в банк, где у него открыт расчетный счет. Там можно будет реализовать сертификат. Сделать это не так сложно, достаточно написать заявление в банк, чтобы средства были перечислены на счет продавца. При этом обязательно указывается информация по договору.
  6. Расписка. Как только средства поступят на счет продавца, с него берется расписка о том, что оплата была получена. Также должен быть подписан акт о передаче имущества во владения покупателя.
  7. Регистрация. Сделка в течение двух месяцев будет официально зарегистрирована в государственном реестре, а затем гражданину выдадут на руки свидетельство о собственности.

Когда все процедуры будут завершены, необходимо обратиться в вышестоящий орган, который выдал на руки сертификат. Туда предоставляется информация о проведенной сделке, с предоставлением всех требуемых бумаг и справок.

Для военнослужащих

Встать в очередь на получение такого документа военнослужащий может только после того, как отслужил три года. Если перед человеком стоит необходимость увольнения из-за достижения предельного возраста, то встать в очередь военнослужащий может за год до выхода на пенсию. При этом общий стаж военной службы должен составлять не меньше десяти лет.

Чтобы участвовать в программе, военный должен подать рапорт на получение жилищного сертификата. На основе рапорта гражданина включают в программу и ставят в очередь. Очередь же формируется жилищной комиссией и командиром части по месту службы. Чем раньше гражданин напишет рапорт, тем быстрее он сможет получить законный документ на приобретение жилья.

Срок действия

В зависимости от того, какая программа используется для реализации сертификата, срок его действия может быть различным. Например, сотрудники МВД и военнослужащие должны использовать документ в течение 9 месяцев.

Молодые семьи же должны использовать ценную бумагу в течение полугода с момента выдачи. Если в течение этого времени документ не будет реализован, то по закону его аннулируют. Участвовать в программе повторно по закону строго запрещено. При этом в каждом ЖС указан срок его действия.

К нему следует относиться с внимательностью, и найти подходящее жилье как можно быстрее.

Подводя итоги можно сказать, что сертификат на получение жилья может получить многодетная или молодая семья, а также инвалиды, участники ВОВ, военнослужащие и работники полиции. Последние две категории должны иметь стаж работы не менее 10 лет. У бумаги есть свой срок реализации, по истечении которого документ будет аннулирован. Вступить в программу снова по закону запрещено.

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/kak-poluchit-gosudarstvennyj-zhilishhnyj-sertifikat

Ссылка на основную публикацию