Как при разводе делится совместно нажитое имущество приобретенное в браке, как делится имущество при разводе если жена или муж собственники

Одной из самых распространенных проблем при разводе является раздел имущества, особенно в том случае, если между супругами возникает острый спор относительно права собственности.

Случается, что дорогостоящие предметы приобретаются мужем и женой сообща во время супружеской жизни, но оформляются только на мужа.

Или наоборот – законным собственником имущества является муж, но жена предъявляет претензии на основании супружеских отношений.

В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.

Как при разводе делится совместно нажитое имущество приобретенное в браке, как делится имущество при разводе если жена или муж собственники

Право совместной собственности супругов

Согласно семейному законодательству нашего государства, собственниками всего, что было приобретено во время зарегистрированного брака, являются супруги. Причем доли супругов в совместном имуществе – равны. Даже если муж занимался бизнесом и оформлял покупки на собственное имя, в то время как жена занималась домашним хозяйством и уходом за детьми, они будут равноправными совладельцами.

Не имеет значения, кем из супругов были заработаны деньги, кем заключена сделка, на имя кого из них было зарегистрировано приобретение. При разводе супружеское имущество должно быть поделено поровну.

В качестве примера можно привести повсеместно распространенную ситуацию, когда при оформлении права собственности на недвижимость в реестре ЕГРП в качестве собственника указывается только один из супругов. На первый взгляд может показаться, что купленная в браке квартира принадлежит только мужу или жене, раз так указано в регистрационных документах. Но это не так.

Если недвижимость приобреталась в браке, супруг, не указанный в документах Росреестра, имеет такие же права, как супруг, указанный в регистрационных документах.

Доказать это можно в суде, представив в качестве доказательств – свидетельство о браке и договор купли-продажи (или другой правоустанавливающий документ), подтверждающие факт приобретения недвижимости во время брака.

Тем не менее, в процессе развода часто возникает вопрос – как поделить имущество, если собственником является муж? Назвать мужа единоличным собственником можно лишь в исключительных случаях, которые мы рассмотрим ниже.

Как при разводе делится совместно нажитое имущество приобретенное в браке, как делится имущество при разводе если жена или муж собственники

Исключения. Когда муж — единоличный собственник?

Итак, в соответствии с российским законодательством, мужу и жене на равных правах принадлежит все, что было приобретено в браке. Исключение составляют лишь случаи, когда единоличным собственником является только один из супругов, в частности…

  • Личные вещи (кроме предметов роскоши, драгоценностей) – даже если было приобретено в браке;
  • Имущество, которое было приобретено супругом до брака;
  • Имущество, которое было получено в подарок – даже во время брака;
  • Имущество, унаследованное по завещанию или по закону – даже во время брака;
  • Имущество, приобретенное во время брака, но на средства, принадлежавшие супругу еще до брака или полученные в браке по безвозмездной сделке (по договору дарения, по наследству);
  • Недвижимость, перешедшая в собственность супруга в результате первичной приватизации.

Право собственности на приватизированную квартиру

О праве собственности на приватизированную недвижимость стоит поговорить подробнее.

Если приватизация недвижимости произошла еще до регистрации брака, единоличным владельцем квартиры является, в данном случае, муж. Жена не может претендовать на приватизированную мужем квартиру, даже если во время брака проживала в ней. Согласно Жилищному кодексу, жена должна сменить место жительства после расторжения брака.

Если же приватизация происходила уже во время брака, дело обстоит несколько иначе.

Так, если жена проживала или была прописана в квартире, но отказалась от приватизации, она не имеет права собственности на нее. Собственником приватизированной квартиры будет только муж.

Но жена имеет право проживания в ней, причем на постоянной основе, хоть и без возможности распоряжаться этой недвижимостью.

Если же супруги приватизировали квартиру вместе, они являются равноправными собственниками недвижимого имущества

Спорные вопросы о праве собственности на имущество

Кроме вышеперечисленных случаев, при которых право собственности одного супруга практически неоспоримо, нередко возникают спорные ситуации. Решить вопрос о том, кому принадлежит имущество – обоим супругам в равных или неравных долях или только одному из супругов по праву личной собственности – решает суд.

К таким ситуациям относятся следующие …

  • Приобретение было сделано во время официально зарегистрированного брака, но в период приобретения — супруги не жили вместе, супружеские отношения между ними были прекращены. Если это удастся доказать в суде, право собственности на купленное в таких обстоятельствах имущество сохранится за тем супругом, который его приобрел;
  • Если у разводящихся супругов есть несовершеннолетние дети, которые после расторжения брака остаются проживать с матерью или отцом, суд может увеличить долю этого родителя в процессе раздела имущества, то есть, осуществить неравный раздел – с целью защитить интересы детей;
  • Не исключено и уменьшение доли одного из супругов. Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.

Обратите внимание! Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже.

В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50.

Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.

Надо упомянуть и о том, что условия раздела совместной собственности могут отличаться от тех, что предусмотрены в Семейном Кодексе РФ в том случае, если между мужем и женой был заключен брачный договор.

Супруги вправе предусмотреть любые условия владения, пользования и распоряжения совместным и личным имуществом, которое было приобретено до брака, будет приобретено в браке. Распределение долей и раздел имущества при разводе — происходит в соответствии с условиями брачного договора.

Но это не значит, что при возникновении спора муж и жена не вправе обратиться в суд.

Как при разводе делится совместно нажитое имущество приобретенное в браке, как делится имущество при разводе если жена или муж собственники

Способы раздела супружеского имущества

Если супружеская собственность подлежит разделу, не смотря на то, что оформлена на имя мужа, поделить ее можно в следующем порядке:

  1. Определение долей совладельцев;
  2. Оценка стоимости;
  3. Раздел пропорционально долям.

Хорошо, если существует возможность поделить имущество в натуре. Например, жене достается городская квартира, мужу – машина и гараж.

Иногда, даже если имущественный объект – только один, например, дом, тоже можно осуществить раздел в натуре – выполнить перепланировку дома и разделить на равные части с отдельными выходами и коммуникационными узлами.

Большой земельный участок тоже можно поделить на два участка и переоформить на двух новых владельцев.

Но далеко не всегда возможно осуществить раздел в натуре. Если речь идет о неделимом имуществе, например, о дачном домике или об однокомнатной квартире, супругами предоставляется несколько альтернативных способов раздела:

  • Продажа имущества и раздел вырученных от продажи денег;
  • Переход имущества в собственность одного из супругов, выплата другому супругу денежной компенсации в размере, пропорциональном его доле.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1617496315760741078/kak-delitsya-imuschestvo-pri-razvode-esli-muzh-sobstvennik/

Как при разводе делится совместно нажитое имущество приобретенное в браке, как делится имущество при разводе если жена или муж собственники

Главная » Раздел имущества » Как делится имущество при разводе

3 702 просмотров

К сожалению, часть семейных союзов заканчивается расторжением брака, при этом зачастую происходят споры при разделе совместного имущества между бывшими супругами.

Многие семейные пары при разводе не могут договориться – что из имущества кому достанется, часто люди путают совместную и личную собственность, не знают порядка и процедуры раздела как совместной собственности в общем, так и отдельных ее видов.

Совместно нажитое имущество при разводе

Под совместным имуществом (совместной собственностью) согласно ГК и СК подразумевается имущество, приобретенное семейной парой в период брака независимо от того, оба супруга или только один из них зарабатывал деньги в семейный бюджет.

При этом не имеет значения – на кого именно из супругов оформлено то или иное имущество, если собственность приобретена (значительно улучшена) в браке – она считается совместной.

К совместной собственности относятся:

  • доходы каждого из супругов, получаемые ими в период брака;
  • пенсионные, социальные и другие выплаты, но только те, которые не имеют целевого назначения;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное парой во время семейной жизни;
  • доходы, полученные в результате предпринимательской деятельности;
  • доли в капитале, паи, акции и другие ценные бумаги;
  • дивиденды по акциям и проценты по банковским вкладам, но только в том случае, если эти акции или вклады также являются совместным имуществом.

Какая собственность признается личной

Личным имуществом каждого из супругов является:

  • собственность, приобретенная до вступления в брак;
  • имущество, полученное по наследству;
  • подарки;
  • вещи, предназначенные для индивидуального использования;
  • право на интеллектуальную собственность.

При этом дорогие предметы, даже если они используются только одним из супругов, не считаются личными.

Например, дорогое антикварное колье, если оно не перешло по наследству и не подарено,  в случае раздела будет считаться совместной собственностью, а не личной вещью, принадлежащей только жене.

В то же время простое ювелирное украшение, купленное на совместные деньги, будет признано, как личное.

Независимо от того, имел ли доход в период супружеских отношения один из супругов или не приносил в семейную «копилку» никаких денежных средств, он все равно при разделе имеет право на часть совместного имущества.

Что делится

Разделить при разводе можно только совместно нажитое имущество, а именно:

  • приобретенную в период брака недвижимость;
  • вклады в банках, ценные бумаги (кроме имеющихся у супругов до вступления в брак);
  • другое движимое и недвижимое имущество.

При этом не имеет никакого значения, кто из супругов и сколько вносил в семейный бюджет, оба имеют права на половину совместной собственности, если решат развестись и разделить ее.

Что нельзя разделить

Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:

  • приобретенная до вступления в брак;
  • купленная на личные средства одного из супругов;
  • полученная в подарок или унаследованная;
  • личные вещи (кроме особо дорогого имущества, такого как антиквариат, старинные украшения и т.п.).

В этом правиле есть исключение: если личная собственность за период брака была значительно улучшена за счет совместных средств или личных денег второго супруга, она становится совместной и подлежит разделу.

Например, супруга имела квартиру, купленную ею до брака. Но в период совместной жизни за счет личных средств мужа жилое помещение было капитально отремонтировано, при этом его стоимость увеличилась в два раза. В таком случае объект недвижимости перестает быть личным имуществом и считается совместным.

Существует три варианта раздела совместной собственности:

  1. По брачному контракту.
  2. В соответствии с добровольным соглашением.
  3. По суду.

Брачный контракт

В РФ в настоящее время заключение брачного контракта – редкое явление. В основном к нему прибегают успешные бизнесмены для защиты своего бизнеса в случае развода. Договор может быть заключен как до вступления в брак, так и в период супружеских отношений, но до тех пор, пока не начата процедура расторжения брака.

В нем подписанты проговаривают процедуру раздела имущества в случае развода и раздела, причем оговорить порядок раздела можно не только уже имеющегося, но и предполагаемого к приобретению имущества.

Читайте также:  Согласование перепланировки нежилого помещения 2020: в многоквартирном доме, как узаконить, если она уже сделана

Соглашение

Заключение добровольного соглашения  о разделе совместной собственности возможно как в браке, так и после его расторжения, главное, чтобы оба супруга смогли найти консенсус. Алгоритм заключения соглашения следующий:

  1. Подготовка проекта и согласование процедуры раздела.
  2. Посещение нотариуса, который проверяет документ на предмет соответствия его российскому законодательству и удостоверяет в случае его легитимности.
  3. Подписание соглашения сторонами.

Варианты раздела оговариваются подписантами, это может быть:

  1. Раздел в равных либо неравных долях.
  2. Передача имущества одному с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу.
  3. Передача различных предметов собственности в разных вариациях каждому из подписантов.

По суду

Если согласия по разделу достичь не удается, то остается третий вариант – раздел по суду. Порядок действий следующий:

  1. Составление иска.
  2. Сбор всей требуемой для суда документации.
  3. Уплата госпошлины.
  4. Подача искового заявления.
  5. Участие в процессе.
  6. Получение вердикта суда.

Особенности раздела разных видов совместной собственности

Различные виды и типы собственности делятся по-разному. Порядок раздела транспортного средства и земельного участка либо квартиры и загородного дома не могут быть одинаковыми, так как эти типы имущества различны.

Рассмотрим, как делятся некоторые, самые распространенные их них.

Квартира

На раздел любого жилого помещения влияет ее правовой статус. Жилье может быть:

  • в долевой собственности;
  • в совместной собственности;
  • в личной собственности одного из супругов.
  • Легче всего разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности, здесь все просто: какой долей владеешь, та и достанется при разделе.
  • Если квартира находится в совместной собственности, то доли ее владельцев не определены, при разделе сначала необходимо установить доли мужа и жены и только потом приступать к разделу.
  • Наиболее сложный – вариант раздела жилья, находящегося в личной собственности.
  • По закону личная собственность не подлежит разделу, она остается полностью у того супруга, чьим имуществом является.

Но в период брака жилье могло быть улучшено: перестроено, капитально отремонтировано, при этом его стоимость значительно увеличивается, причем в подавляющем большинстве случаев с привлечением совместных средств. Второму супругу будет достаточно доказать, что он внес свой вклад в повышение цены спорной квартиры, чтобы получить право на ее долю.

Дети не могут претендовать на собственность родителей при разделе квартиры , если не являются ее совладельцами. В тех случаях, когда ребенок имеет долю в жилом помещении, то при разводе она переходит к родителю, с которым остается несовершеннолетний.

Например, оба супруга и их совместный ребенок имели доли в жилом помещении, каждая из которых равна одной трети. Если несовершеннолетний ребенок остается после развода жить с матерью, то ей переходит две трети объекта недвижимости, мужу остается одна треть.

Фактически разделить однокомнатную квартиру на две невозможно, совместное проживание после развода тоже маловероятно, остается несколько вариантов раздела:

  1. Объект недвижимости передается одному супругу, второй взамен получает другое совместное имущество, равное по стоимости жилому помещению. Например, жене достается квартира, а мужу автомобиль.
  2. Продажа жилого помещения и раздел полученных средств в соответствии с долями.

Приватизированная квартира

Раздел купленной в браке квартиры и приватизированной в тот же период существенно отличаются. В первом варианте законодательство не видит разницы – на одного супруга оформлено жилое помещение или на обоих, она в любом случае делится поровну. Но если жилое помещение было приватизировано на одного супруга, то при разделе второй не имеет на него никакого права.

В такой ситуации он может потерять любую возможность даже использовать жилое помещение, если, например, закончился срок его регистрации в жилом помещении (при временной прописке).

Как правило, ипотечная квартира оформляется на одного из супругов (на того, кто берет ипотечный кредит). Конечно, в погашении ипотеки участвуют оба, поэтому каждый из семейной пары имеет право на долю в жилом помещении, но реализовать это намного сложнее.

Чаще всего бывшие супруги пытаются переоформить кредит на обоих, но банки не всегда охотно идут на подобную процедуру, особенно если у второго супруга низкий доход.

Упростить раздел такого объекта недвижимости можно, если заранее позаботиться об этом. Есть два варианта:

  1. Заключить брачный контракт.
  2. Подписать особое соглашение с банком, где стороны пропишут порядок раздела и выплаты по кредитному соглашению в случае развода и раздела имущества.

Транспортное средство (ТС)

Автомобиль считается неделимым имуществом, так как фактически его разделить невозможно. Есть несколько вариантов раздела:

  • машина передается в собственность одному, второй взамен получает денежную компенсацию в размере половины стоимости ТС;
  • аналогично, автомобиль передается одному супругу, а второй получает другое имущество, по стоимости равное цене авто;
  • ТС продается, вырученные средства делятся;
  • автомобиль передается третьему лицу, например, взрослому совместному ребенку либо другому члену семьи.

Акции, другие ценные бумаги, совместный бизнес

Если акции или другие ценные бумаги приобретались во время брака, то раздел их происходит в таком же порядке, как и деление другой совместной собственности – поровну.

Если бизнес  делится фактически (в случае, когда семья владеет контрольным пакетом акций), то оба супруга становятся долевыми участниками и в дальнейшем вынуждены вести все дела совместно.

Как правило, при разводе редко кто из бывших супругов сохраняет доверительные и благожелательные отношения, поэтому обычно практикуется выкуп акций одним из супругов у другого. Конечно, такой вариант не идет на пользу предприятию.

Гораздо легче разделить ценные бумаги, если супруги владеют небольшим пакетом акций, они просто делят его пополам.

Земля

Земельный участок делится так же, как и любое другое совместное имущество – поровну. Но при разделе земли есть множество нюансов.

Какие участки земли можно разделить, а какие являются неделимыми

Не все земельные участки можно разделить в натуре, есть ряд условий, которые необходимо выполнять при разделе, а именно:

  1. Вторичные участки должны иметь тот же статус, что и первичный и соответствовать нормативам, установленным для земель определенного предназначения по размеру.
  2. Каждый вновь образованный участок должен иметь свободный доступ.
  3. Не допускается наличие на делимом земельном наделе спорных объектов.

Если эти условия невозможно соблюсти, участок признается неделимым.

В таком случае можно попробовать поделить землю альтернативными способами:

  1. Надел остается в собственности одного супруга, второй получает денежную компенсацию в размере половины стоимости земли либо другое равноценное имущество.
  2. Супруги продают объект недвижимости, вырученные средства делят пополам либо в неравных долях (по договоренности).
  3. Земля вообще не делится, бывшие муж и жена договариваются о пользовании участком, определив, кто из них какую часть земли займет для использования.

Кредиты

Супруги решили развестись, но имеются непогашенные кредитные обязательства. Что делать в таких случаях? Сначала необходимо определиться, для чего брался кредит. Если для покупки собственности, которую при разводе планируется разделить, то желательно попробовать перезаключить кредитное соглашение на обоих супругов.

Банки неохотно идут на такую реструктуризацию долга.

Если же один из супругов оформлял кредит для использования его в личных целях, например, для оплаты учебы либо на путевку в санаторий, то и погашать его он будет сам.

Личное имущество

Согласно законодательству, личная собственность не подлежит разделу. Но бывают случаи, когда к личному имуществу супруги относят очень дорогие и ценные вещи, например, антиквариат или старинные украшения с драгоценными камнями, стоимость который зачастую определяется в несколько сотен тысяч или миллионов.

Например, муж – известный скрипач и для игры ему был куплен старинный инструмент известного мастера. Стоимость таких скрипок огромна, цена может достигать несколько миллионов рублей.

С одной стороны – инструмент необходим мужу для работы, поэтому он считает инструмент своей  личной собственностью, с другой – это очень ценный предмет, и, значит, является совместной собственностью.

Скорей всего, суд примет решение о признании скрипки совместным имуществом, подлежащим разделу.

Нет разницы, на кого было оформлена собственность, купленная в браке на совместные средства, она все равно будет считаться совместной. Но это правило действует, если имущество было приобретено, а не унаследовано или подарено. В таком случае возможны варианты, а именно:

  1. Собственность была подарена жене. Муж считает, что подарок был для семьи, а не отдельно супруге. В таком случае, если он докажет, что имущество было подарено не лично жене, а им вдвоем, то оно делится поровну. Доказательством того или иного варианта дарения могут стать свидетельские показания либо дарственная.
  2. Жена унаследовала какую-либо собственность. Она является полноправной владелицей и ни с кем делить ео не должна.
  3. Собственность куплена в период супружеских отношений, но на личные средства жены. Такое имущество не делится, но она должна доказать, что для покупки использовались ее деньги, помочь в этом могут выписки с банковских счетов, открытых до замужества, договора купли-продажи ее личного имущества.

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Действует то же правило, что и с собственницей-женой.

Некоторые мужья, если жена не работает, а занимается домом и семьей, считают, что купленное в таком браке имущество принадлежит только ему, так как он один приносил в семью доход. Такое мнение неверно, в любом случае вся собственность, приобретенная в браке, является совместной и должно делиться поровну.

При разделе любого совместного имущество существует столько нюансов и «подводных камней», что простому гражданину тяжело разобраться во всех юридических хитросплетениях. На помощь придут грамотные и опытные юристы, которые проведут первичную консультацию, подскажут алгоритм действий, помогут, при необходимости, собрать необходимые доказательства, если потребуется – представят ваши интересы в суде. Как при разводе делится совместно нажитое имущество приобретенное в браке, как делится имущество при разводе если жена или муж собственники

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-delitsya-imushhestvo-pri-razvode/

Как делится имущество при разводе. Как делятся кредиты при разводе

Как делится имущество при разводе, интересует граждан, проходящих через бракоразводный процесс. В нашем обзоре собраны основные вопросы, описанные в отечественном законодательстве, регулирующем семейные отношения.

Как делится имущество после развода

Многих супругов, которые приняли решение о разводе, интересует, как делится имущество при разводе. Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в ст. 38 СК РФ.

Нормы закона указывают, что разделение общего имущества возможно как при нахождении лиц в браке, так и после его расторжения.

Основанием для раздела может послужить:

  • заявление любого из супругов;
  • требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов. Это связано с тем, что из общего имущества супругов (имущество находится в совместной собственности) допускается выделить долю супруга-должника и передать его кредитору-взыскателю.

Что нельзя делить

Пополам при разводе делится только совместно нажитое общее имущество (п. 1 ст. 38 СК РФ). При этом существуют вещи и ценности, разделить которые при расторжении брака нельзя.

В частности, к ним относятся:

  • имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по программе приватизации уже после заключения брака (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, приобретенное одним из супругов после заключения брака на личные средства (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • личные вещи супругов (одежда, белье, косметика и пр.), за исключением предметов роскоши (украшений, произведений искусства и пр.) (п. 2 ст. 36 СК РФ);
  • исключительное право на предмет интеллектуальной собственности, созданный одним из супругов (п. 3 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, приобретенное на имя ребенка (п. 5 ст. 38 СК РФ);
  • имущество, закрепленное за одним из супругов по условиям брачного контракта (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ);
  • имущество, приобретенное во время брака, при условии что супруги проживали раздельно и не вели совместное хозяйство (п. 4 ст. 38 СК РФ).
Читайте также:  Что делать если алименты ниже прожиточного минимума, как увеличить алименты до прожиточного минимума

Подтверждать право на то или иное имущество нужно документально. Так, если имущество получено в дар, потребуется представить договор дарения. Если ценности приобретены на личные деньги (например, на средства, полученные от продажи квартиры, купленной до заключения брака), придется представить выписки из банка, расписки или иные документы, подтверждающие движение денег. Если есть брачный договор, проблем с разделом имущества не возникнет вовсе — ценности, которые нельзя делить при разводе, устанавливаются его положениями.

Сложности при разделе кредита

Согласно ч. 2 ст. 45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи.

Если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по займу.

Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.

ГК РФ в ч. 2 ст. 391 устанавливает, что возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.

  • Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.
  • Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.
  • Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.
  • Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.

Раздел ипотечной квартиры

Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться.

Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:

  • брачный контракт между супругами (он  полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;
  • особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе. 

Совместно нажитое имущество при разводе

Напоминаем, что в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.

Общее имущество

Так, ч. 2 ст. 34 СК к числу общих объектов собственности относят:

  • Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей.
  • Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности.
  • Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.
  • Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности.
  • Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов.
  • Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады.
  • Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.

Права на общее имущество

Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг. Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.

Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены.

Как личное имущество одного из супругов может быть признано общим

Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:

  • Общего имущества мужа и жены.
  • Имущества каждого из супругов.
  • Труда одного из супругов.

Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта.

Операции по распоряжению общим имуществом

Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной. Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.

В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.

Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия.

Раздел земли между бывшими супругами

В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться. Раздел земли при разводе производится следующими способами:

  • определением долей в собственности;
  • передачей участка в собственность одному из супругов с выплатой компенсации другому.

После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых.

Кто занимается разделом собственности супругов

По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества, заключенным супругами. Они обязаны заверить составленный документ в нотариальном порядке.

Если соглашения нет, супруги сами могут решить, какое именно имущество перейдет каждому из них, не привлекая к разрешению спора суд.

Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось.

Образец соглашения супругов о разделе имущества

После развода супруги вправе добровольно разделить всё, что было ими нажито ранее. Для этого они должны заключить соответствующее соглашение.

Бланк соглашения поможет понять, какие сведения содержатся в документе, как он выглядит. Заполнением документа занимается нотариус, которому передаются документы на имущество супругов, однако это можно сделать и самостоятельно.

Бланк соглашения о разделе имущества супругов Образец заполнения соглашения о разделе имущества супруговНапоминаем, что соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному заверению.

Как бывшим супругам подать на раздел имущества

Как подать на раздел имущества после развода, бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось, и договориться не получается.

Судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого. Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика. 

Срок давности при судебном разделе

Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.

Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет. 

Правила раздела общего имущества в суде

К полномочиям суда по разделу собственности при разводе относятся действия по определению долей каждого из супругов или разведенных граждан. Если эти доли оказываются несоразмерными, то есть итоговая стоимость имущества одного гражданина в значительной степени превосходит цену доли другого лица, то гражданин, получивший меньшую долю, имеет право на получение компенсации.

Компенсация стоимости меньшей доли может быть выплачена в виде денежной суммы или в иной форме.

То имущество, которое не подлежит разделу, может быть исключено из перечня общего имущества.

Детские вещи

Вещи, приобретенные для общего ребенка, не достигшего 18 лет, являются собственностью того гражданина, с которым проживает несовершеннолетний.

К таким вещам закон относит имущество, необходимое для удовлетворения потребностей ребенка, например, школьные принадлежности, одежду, обувь, книги или музыкальные инструменты.

Перечисленные объекты собственности не подлежат разделу между супругами. Аналогичная судьба ожидает денежные вклады, вложенные на имя ребенка до 18 лет из общего имущества супругов.

Раздел имущества до развода

Если общая имущественная масса делится до развода (например, посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов), то часть неразделенной собственности и та часть, которая была нажита после раздела в дальнейшем, признается совместно нажитым имуществом.

Порядок расчета долей

Брачный договор, заключенный между супругами, может содержать условие, согласно которому после развода супруги должны получить равные доли из общего имущества.

Суд, рассматривающий дело о разделе общего имущества, не всегда обязан руководствоваться началами равенства долей. Он, прежде всего, исходит из интересов:

  • Детей, не достигших 18 лет.
  • Супругов, имеющих веские причины для получения большей доли. Среди таких причин закон указывает на неполучение гражданином доходов или расходование вторым супругом средств, что приносило значительный ущерб семейным интересам. 

***

Таким образом, важнейшую роль при разделе собственности играет то, как было приобретено имущество, и его вид. Кроме того, существено наличие несовершеннолетних детей. Чтобы избежать конфликтов, целесообразно составить соглашение о разделе имущеста, в котором прописать все вещи, которые вы хотите поделить, и их будущую принадлежность.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Развод».

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b1135b9256d5c490fc0d476/5daca96ec05c7100adaaaf6e

Как делится имущество при разводе если собственник жена — и дети

Как показала практика, в процессе развода перед бывшей семейной парой встает вопрос о разделе имущественных прав. Супруги имеют возможность урегулировать вопрос в добровольном порядке, заключив мирное соглашение.

Как поступить если стороны не пришли к единому согласию при разделе нажитых благ? Решение очевидно, гражданам не избежать судебных разбирательств.

Каковы особенности процедуры и как происходит раздел имущества в случаях, когда супруга является его полноправным владельцем?

В том случае, если брачный договор не был заключен между супругами своевременно, они вправе заключить мирное соглашение, согласно которому будет происходить раздел имущества.

Какая разница между брачным договором и соглашением? Второй документ позволяет осуществлять раздел лишь совместно нажитого имущества. Личное имущество граждан соглашение не регулирует.

Обратите внимание. К примеру, после бракосочетания супруге была подарена квартира. Семейная пара проживала совместно на территории жилой площади, приобретала мебель и прочие предметы быта.

При заключении соглашения квартира не будет разделена, права на нее останутся исключительно у супруги. Бывшие муж и жена вправе разделить только купленные вместе предметы быта.

Что касается совместно нажитого имущества, письменное соглашение позволит осуществить его раздел в любых пропорциях или передать собственность одного из участников сделки.

Читайте также:  Выписка ребенка из квартиры при продаже

Письменное соглашение, которое было заверено нотариусом имеет юридическую силу. Условия документа подлежат обязательному выполнению.

В каких случаях имущество принадлежит жене?

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, имущество принято считать общим в том случае, если оно было куплено во время брака. Но это не означает, что у супругов не может быть личной собственности. О чем идет речь?

Семейный Кодекс содержит подробный перечень имущества, которое является собственностью супруги:

  • все, что было приобретено женой до бракосочетания;
  • собственность, которая была подарена жене в процессе брака;
  • все, что было получено супругой посредством завещания в момент брака;

Обратите внимание. Законодатель предусматривает исключения из общих правил. В том случае, если стоимость дома, полученного в наследство, была значительно увеличена путем совместных финансовых вложений, он будет разделен при разводе.

  • интеллектуальная собственность супруги, полученная во время брака;
  • личные вещи, купленные во время совместного проживания супругов, к примеру, вещи, книги и прочее.

Обратите внимание. В соответствии с установленными нормами, в перечень личных вещей супругов не входят драгоценности, меховые изделия, антиквариат и прочие дорогостоящие покупки.

Как делится имущество при разводе если собственник жена

Если между супругами в процессе развода возник спор касательно имущественных прав, гражданам необходимо обратиться в судебные органы. При этом законодатель позволяет бывшим мужу и жене урегулировать вопрос самостоятельно, разделив имущество в добровольном порядке.

Каковы особенности процедуры?

Видео: Раздел имущества

Брачный договор

Брачный договор представляет собой документ, подписанный на добровольной основе. Он призван регулировать имущественные отношения между супругами.

Среди них следующее:

  • специфика имущественных прав;
  • условия осуществления покупок;
  • особенности разделения имущества при разводе.

Брачный договор может содержать условия раздела не только совместно нажитого имущества, но и личные приобретения каждого из участников соглашения.

Обратите внимание. К примеру, в соответствии с договором, все имущество считается общим кроме машины, которая независимо от разных факторов переходит в собственность супруги.

Тот факт, что транспортное средство было нажито совместно не влияет на раздел имущественных прав.

Главная особенность такого договора – обоюдное согласие сторон. Участники соглашения должны прийти к полному согласию в имущественных вопросах. Для того чтобы документ имел юридическую силу его необходимо нотариально заверить

Обратите внимание. Для получения образца брачного договора перейдите по ссылке. Скачать образец письменного соглашения о разделе имущества при разводе можно перейдя по ссылке.

Судебные разбирательства

В том случае, если бывшие супруги не могут решить спор обоюдно, им необходимо обращаться в судебные органы. При обращении в суд граждане могут рассчитывать на правомерное урегулирование спора и честный раздел имущественных прав.

Куда подавать

Для разрешение имущественных споров в судебном порядке гражданам необходимо подать исковое заявление в территориальный судебный орган по месту жительства ответчика.

Обратите внимание. В том случае, если иск содержит требование о разделе недвижимого имущество, заявление нужно подавать по его местонахождению.

Дела о разделе имущества находятся в компетенции судов общей юрисдикции. В том случае, если общая стоимость имущества составляет менее 50 тыс. рублей, исковое заявление рассматривают мировые судьи.

При подаче заявления гражданину необходимо оплатить государственную пошлину. Для расчета суммы необходима соответствующая оценка стоимости иска, соответственно имущества, на которое претендует заявитель.

Пример расчета. К примеру, исковое заявление было оценено в 18 тыс. рублей. В соответствии с установленными нормами, размер государственной пошлину с суммы до 20 тыс. рублей составляет 4%. Расчёт выглядит следующим образом: 18 тыс. рублей – 4% =720 рублей.

Исковое заявление и дополнительные документы

Судебные органы рассматривают лишь те исковые заявления, которые оформлены в установленном порядке.

Документ должен содержать следующую информацию:

  • наименования судебного органа, в который обратился заявитель;
  • ФИО и место жительства истца;
  • ФИО и место жительства ответчика;
  • разделяемое имущество;
  • условия разрешение имущественных споров со стороны заявителя;
  • основание требований заявителя и соответствующие доказательства;
  • стоимость искового заявления;
  • перечень документации, прилагаемой к иску.

Гражданину необходимо собрать пакет документов, подтверждающих имущественные права на предмет иска, как двоих супругов, так и одного из них.

Среди предлагающихся к исковому заявлению документов можно выделить следующее:

  • При разделе жилой площади – свидетельство о праве собственности, дарственная, договор наследия или купле-продажи.
  • При разделе транспортного средства – ПТС, договор купле-продажи, страховой полис и прочее.

Обратите внимание. В том случае, если у гражданина отсутствуют необходимые документы, он может отправить запрос в соответствующие государственные службы. Вероятнее, заявитель получит отказ, с которым он сможет обратиться в суд, который, в свою очередь, сделает судебный запрос.

Особенности судебных разбирательств

После подачи искового заявления представители судебных органов рассматривают дело. Заседание проходит в открытой форме, истец и ответчик получают повестку в суд.

Как правило, на рассмотрение дела о разделе имущества отводится до 5 судебных заседаний. Участники дела вправе предоставить дополнительные доказательства и показание свидетелей.

Обратите внимание. Судебный процесс сопровождается множеством тонкостей и нюансов. Гражданам рекомендовано прибегнуть к помощи юристов, которые смогут оказать профессиональное воздействие на ход раздела имущественных прав.

При рассмотрении дела судебные органы берут в учет следующие принципиально важные факторы:

  • размер дохода каждого из бывших супругов;
  • условия проживания;
  • специфику деятельности;
  • состояние здоровья;
  • затраты мужа и жены на приобретение или усовершенствование имущества.

На ход судебного процесса оказывает воздействие наличие детей у бывших супругов. Как показала судебная практика, доля имущественных прав закрепляется за родителем, с которым в дальнейшем будет проживать ребенок.

Обратите внимание. К примеру, владельцем имущества является жена и в соответствии с установленными нормами, муж не вправе на него претендовать. В том случае, если ребенок останется жить с отцом, суд может выделить долю имущества супругу, стремясь создать комфортные условия для ребенка.

В соответствии с установленными нормами, разделу не подлежит «детское имущество», приобретенное родители во время брака. Речь идет о детских игрушках, о денежных средствах на банковском счете ребёнка и прочее.

Такой вид имущества будет передан родителю, который после развода будет проживать с ребенком, не достигшим совершеннолетия.

Таким образом, раздел имущества – неприятная процедура для бывших супругов. В распоряжении граждан два альтернативных способа урегулирования имущественных споров: в добровольном порядке или путем подачи иска в суд.

Основы гражданства. Узнайте далее.

Как подать исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка? Ответ здесь.

Как показала практика, бывшие супруги отдают предпочтение второму способу, который позволит разделить имущество в соответствие с действующим КГ РФ.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-delitsja-imushhestvo-pri-razvode-esli-sobstvennik-zhena/

Верховный суд рассказал, как делить бизнес при разводе — новости Право.ру

Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов Бывшим супругам проще разделить бизнес, если он в форме ООО. Тогда можно получить долю в компании или компенсацию ее реальной рыночной стоимости. Но человек может зарегистрироваться как ИП и вкладывать в предприятие семейные деньги. Как его разделить, решали две инстанции, которые согласились присудить супругу компенсацию за бизнес жены. Но этот подход незаконный, решил Верховный суд.

После 30 лет брака супруги Коробкины* делили совместно нажитое имущество: квартиру, дом, участок, гараж, акции, нежилое помещение и «аптечный бизнес ИП Коробкиной», который велся, как того требует закон, по лицензии. Иван Коробкин* претендовал на половину рыночной стоимости такого предприятия – 2,6 млн руб. Два суда включили бизнес в общий перечень и признали право бывшего супруга на 2,6 млн руб. компенсации. Они исходили из того, что супруги организовали аптечную торговлю, еще когда жили вместе и вкладывали в нее общие средства.

Практика После развода: делим машину и дом

Иного мнения оказался Верховный суд, который возразил, что в гражданском праве нет такого объекта, как «бизнес». Это не имущество, а деятельность. Зато в числе объектов есть вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права и так далее (ст. 128 ГК). При этом в общее совместное имущество, согласно ст.

34 Семейного кодекса, попадает все, что ИП приобрел во время брака, а также доходы от предпринимательской деятельности, говорится в определении № 81-КГ19-2. А значит, именно это имущество и доходы подлежат разделу в споре Коробкиных. Таким образом, Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций в той части, где они признали «бизнес ИП» объектом раздела и присудили 2,6 млн руб.

компенсации бывшему мужу. Дело отправилось на пересмотр в городской суд.

Разделить бизнес ИП и ООО: вопросы и сложности

Возможно, Коробкин просил выплатить ему компенсацию по аналогии с разделом долей в ООО. Здесь два варианта: можно попросить разделить долю или выплатить компенсацию в ее счет. В первом случае супруг может стать участником, если устав не требует получать согласие на вход новых учредителей.

Если такое согласие нужно и его нет, то остается право на компенсацию рыночной стоимости доли, делится управляющий партнер КА Федеральный рейтинг группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Семейное/Наследственное право группа Уголовное право
Анастасия Расторгуева.

Поэтому в вопросе раздела долей она советует сначала прочитать устав ООО. Его изучит и суд.

Кроме этого, суд выяснит, на кого оформлены доли, кто лично управлял компанией, какова реальная стоимость бизнеса и так далее, перечисляет партнер МКА Федеральный рейтинг группа Семейное/Наследственное право группа Трудовое и миграционное право группа Уголовное право группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции
Ольга Зеленая.

В этом сюжете

Но практически невозможно разделить доли, если супруг не числится в учредителях в ЕГРЮЛ, предупреждает Зеленая. По ее словам, семейному законодательству пока чужды такие понятия, как бенефициарные, номинальные владельцы и так далее, особенно если бизнес зарегистрирован за рубежом или в офшоре.

Разделить ИП в целом гораздо сложнее, чем долю в ООО, признают эксперты. Поскольку это не является единым объектом, возникают вопросы, как учитывать доходы и расходы бизнеса. Пример приводит Расторгуева: «Человек ведет бизнес, условно говоря, по пошиву одежды.

Раскрутился с помощью рекламы, которую оплачивал общими, семейными деньгами. Если супруги разведутся, то второму ничего? А если бизнес был бы через ООО, то супруг-неучастник мог бы рассчитывать на половину доли в бизнесе или ее компенсацию».

Кроме того, у ИП могут быть имущественные права. Например, право аренды или лицензия (как в деле Верховного суда). По словам Расторгуевой, эти имущественные права редко берутся в расчет при разделе.

Но если бы они были у ООО, то их бы приняли во внимание при определении стоимости доли, отмечает Расторгуева.

Еще один вопрос при разделе дохода и имущества ИП – на какую дату и на основании каких документов надо определять стоимость имущества: товарно-материальных ценностей, торгового оборудования, остатка в кассе, дебиторской и кредиторской задолженности, говорит партнер АБ Федеральный рейтинг группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Рынки капиталов группа Семейное/Наследственное право группа Уголовное право 20 место По выручке на юриста (Меньше 30 Юристов) 48 место По выручке
Анна Артамонова. Но ясно, что не будет совместным имущество, которое уже находилось у ИП до заключения брака, отмечает эксперт. А если супруг претендует на половину прав требований по займам своего супруга-ИП, то ему надо будет доказать, что переданные деньги ИП были общими, добавляет Артамонова.

* – имя и фамилия изменены редакцией.

© ООО «ПРАВОдник». 2008-2020. Телефон редакции: (495) 645 37 60Свидетельство Эл №ФС 77-31590. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия.

Источник: https://pravo.ru/story/211337/

Ссылка на основную публикацию