Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Составление иска о выселении является вынужденной мерой.

Иногда нужно срочно освободить жилплощадь от лиц, нарушающих нормы законодательства или гражданских отношений. Заявление необходимо составить и подать в суд в определенном порядке.

Выселение одного или нескольких людей квартиры зачастую становится проблемой, разрешить которую можно исключительно в судебном порядке. Ситуация усугубляется, если сожитель является бывшим мужем или близким родственником, и при этом отсутствует предварительно заключенный договор с условиями совместного проживания.

При невозможности урегулировать конфликт мирным путем необходимо подготовить соответствующее исковое заявление. Также следует собрать необходимые документы и обратиться в нужный судебный орган.

Наиболее распространенными являются следующие случаи:

  • нарушение жильцом условий письменных или устных договоренностей с собственником либо арендодателем помещения;
  • нарушение прав и интересов соседей и прочих жильцов дома;
  • нецелевое использование жилплощади;
  • отсутствие полагающегося ухода за квартирой и причинение имущественного ущерба;
  • различные нарушения общественного порядка.

Как составить иск о выселении из квартиры?

Перед подачей в суд данного документа необходимо внимательно изучить основные правила его составления. Чтобы суд приступил к рассмотрению дела и не вернул иск заявителю, необходимо действовать в рамках законодательства.

Заявление на выселение должно быть подано в письменной форме

Что касается подсудности, за рассмотрение дел данного характера отвечают районные и городские суды. Поэтому обращаться следует в соответствующее отделение по месту жительства либо прописки.

Документ должен начинаться с вводной части. В ней указывается наименование суда, заполняются личные данные и место проживания ответчика и истца. Далее следует описательная часть с указанием особенностей досудебного разбирательства, предпринятых истцом мер, основных обстоятельств дела и перечня оформленных документов.

Обратите внимание!

В мотивировочной части нужно привести проведенный анализ соответствующих пунктов гражданского договора либо законодательства РФ, которые были нарушены ответчиком.

В итоговой части размещаются требования, основным и зачастую единственным из которых в данном случае является принудительное выселение.

К исковому заявлению прилагается перечень ключевых для дела бумаг (оригиналы либо заверенные копии):

  • документ о праве собственности;
  • лицевой счет;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельские показания.

Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Скачать образец искового заявления о выселении

iskovoe-zayavlenie-o-snytii-s-regucheta.docx ≈ 12 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

Иск о выселении: госпошлина

Квитанцию об уплате предусмотренной законодательством госпошлины нужно в обязательном порядке приложить к подаваемому иску. Ее величина указана в ст. 333.19 НК РФ.

Не подлежащее оценке имущество имеет фиксированную пошлину, которая составляет 300 руб. для физических лиц и 6 тыс. руб. — для юридических.

Реквизиты уплаты пошлины можно предварительно выяснить в отделении суда, куда подается прошение.

Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Иск о выселении бывшего супруга

При составлении документа о выселении бывшего супруга необходимо учитывать определенные обстоятельства. Суд примет прошение во внимание только в том случае, если выселение лица не будет противозаконным.

Если человеку принадлежит право собственности, выселить его будет довольно проблематично. Если жилплощадь досталась жене по наследству, то после развода бывший муж теряет свои права в отношении этого помещения и подлежит выселению. Таким образом, следует оценить конкретные обстоятельства в рамках рассматриваемого случая и применять соответствующие нормы права.

Если бывший муж прописан в квартире, необходимо предварительно добиться того, чтобы он был снят с регистрационного учета. Соответствующее прошение в иске должно быть указано перед требованием о выселении.

Стоит отметить, что для выселения лица, которое проживает в помещении на законных основаниях, важно описать все его деяния, нарушающие закон. Весомыми аргументами станут жалобы от соседей, личное мнение одного из собственников, показания участкового.

Отзыв на иск о выселении из квартиры

После получения ответчиком на руки искового прошения о выселении он имеет право на составление собственного мнения по поводу сведений, изложенных в документе.

Отзыв на иск может быть передан в суд в качестве возражения по делу и при наличии весомых аргументов привести к приостановлению разбирательства

Он составляется в письменной форме и только на основе уже готового искового заявления. Ответчик должен самостоятельно изучить законность указанных истцом сведений, а также особенности составления и подачи самого документа.

Возражение должно составляться только с учетом норм текущего законодательства. Важно привести доказательства, подтверждающие или опровергающие изложенные в иске доводы.

Цель составления документа заключается в том, чтобы обязать суд отказать истцу в удовлетворении предъявленных требований, но ни в коем случае не опорочить честь истца и других участвующих в процессе лиц, в том числе и сам суд. Таким образом, ответчику необходимо доказать законность проживания в квартире, привлечь показания свидетелей, опровергающие аргументы истца и т.д.

В качестве участников назначенного судебного процесса выступают истец и ответчик, а также собственник жилплощади в том случае, если он не является одной из сторон. Также участие принимают свидетели, заявленные при оформлении иска. Все участники заранее уведомляются судом о выбранной дате для проведения слушания.

О принятом решении суд также уведомляет каждое из лиц. Решение может быть оспорено в рамках закона.

Обратите внимание!

Выселение включает уведомление гражданина из суда с предписанием покинуть жилое помещение в определенный срок либо предпринять определенные действия по удовлетворению требований истца.

В случае отказа покинуть квартиру за дело берутся судебные приставы. Сначала нарушителю направляют извещение и дают пять дней на добровольное выселение. Затем последуют принудительные меры. Например, приставы могут спилить замки, применить методы физического воздействия и т.д. В дальнейшем истец и собственник квартиры обладает полным правом препятствовать его проникновению на жилую площадь.

Таким образом, при соблюдении норм гражданских отношений и судопроизводства любой гражданин может добиться выселения из квартиры совместно проживающих лиц, если они нарушают действующие законы.

Источник: https://pravoved.ru/journal/isk-o-vyselenii/

Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Главная » Жилищные споры » Возражение на иск о выселении из жилого помещения

768 просмотров

Если кто-то (юридическое, либо физическое лицо) подал исковое заявление о выселении и суд принял его к рассмотрению – это не значит, что ответчик будет выселен априори. Последний является полноправным участником судебного процесса и имеет право мнение, противоположное заявлениям истца и, соответственно, может опровергать сведения, изложенные в иске.

Свое несогласие с иском он может выразить в судебном процессе, но закон дает ему более весомый способ защиты: возражение на иск о выселении, которое ответчик может предоставить в суд заблаговременно, не дожидаясь судебного заседания.

Что такое «возражение на исковое заявление»

Гражданин получает повестку в суд в качестве ответчика, и копию искового заявления истца. Но с исковыми требованиями он не согласен, у гражданина имеется свое мнение по поводу фактов, изложенных в исковом документе.

Именно для того, чтобы ознакомить суд со своей точкой зрения еще до начала судебного разбирательства, ответчик имеет право предоставить суду свои письменные возражения.

Этот документ, который называется «возражение на исковое заявление» составляется в письменной форме, причем, за его основу принимается исковое заявление, составленное истцом. При составлении этого документа необходимо придерживаться некоторых правил:

  1. Первое, что необходимо сделать – внимательно изучить иск и определить, какие факты в документе не достоверны, что указано неточно, размыто, какие обстоятельства не основаны на статьях закона.
  2. Все обстоятельства, указанные в документе, должны быть основаны только на нормах действующего российского законодательства. При составлении возражения необходимо ссылаться на конкретные доказательства, которые подтверждают доводы стороны защиты. Голословные заявления, не подтвержденные никакими доказательствами или свидетельскими показаниями суд не примет.
  3. Все доводы, представленные в возражении, должны указывать на то обстоятельство, что истец требует его выселить неправомочно, и, поэтому, суд должен отказать в выселении.
  4. Таким образом, возражение на иск – это своего рода письменное объяснение ответчика на те исковые требования, которые заявляет истец.

Граждане не должны путать возражение на исковое заявление со встречным исковым заявлением: первый документ составляется именно для того, чтобы избежать выселения, второй же подается для того, чтобы озвучить какие-либо встречные требования ответчика к истцу.

Например, владелец квартиры Юрин пытался самостоятельно выгнать семью Новиковых, которые снимали у него двухкомнатную квартиру по договору коммерческого найма, при этом испортил часть их имущества: разбил ноутбук, сломал стиральную машину. Затем, поняв, что так просто выселить их не получится, подал исковое заявление о выселении в суд.

Новиковы, в свою очередь, подали встречное исковое заявление с требованием о возмещении материального вреда, который нанес им истец, занимаясь самоуправством.

При подаче возражения на иск необходимо соблюдать следующие правила:

  1. Отзыв на иск должен быть направлен в тот районный (городской) суд, который принял к рассмотрению иск о выселении.
  2. Документ передается лично, при посещении здания суда, либо заказным письмом. Если ответчик высылает документ почтой, то это необходимо сделать заблаговременно, чтобы судья вовремя получил возражение и смог с ним ознакомиться.
  3. Ответчик может выразить свое несогласие с иском на протяжении всего судебного процесса, пока суд не удалился для вынесения вердикта. Чаще всего несогласие с иском подается на подготовительной стадии процесса, еще до судебного заседания. Но в некоторых случаях, чтобы специально затянуть процесс, когда ответчик не уверен в своей позиции, он подает документ во время прений сторон. В таких случаях судебное заседание переносится, таком образом граждане на какое-то время могут откложить свое выселение.

Грамотные юристы рекомендуют подавать возражение при любом варианте судебной перспективы:

  1. Если вы имеете весомые аргументы для того, чтобы суд не принял решение о выселении, то при своевременной подаче документа вы более полно сможете защитить свои права.
  2. Если же ваша позиция в суде ненадежна, то таким образом вы сможете на какое-то отсрочить свое выселение, и у вас появится дополнительное время для решения проблем с переселением на новое место жительства, других важных дел, связанных с выселением.

Например, Надежда Т. подала исковое заявление о выселении бывшего супруга Юрия Т. Иск был подан на основании того, что Юрий после расторжения брака перестал быть членом ее семьи и утратил право на проживание в ее квартире.

Вскоре после расторжения брака Юрий тяжело заболел и проходил длительное лечение в стационаре, после выписки он должен был поехать на два месяца долечиваться в санаторий, поэтому у него не было ни времени, ни сил искать съемную квартиру и перевозить туда вещи.

Читайте также:  Как развестись без согласия жены - процедура развода, если нет согласия жены

Все это ответчик озвучил в описательной части возражения на исковое заявление бывшей супруги, в качестве доказательств он приложил к документу:

  • справку из стационара;
  • копию путевки в санаторий;
  • справку от лечащего врача о том, что ему после болезни необходима длительная реабилитация.

В заключительной части возражения Юрий просил суд отсрочить выселение до тех пор, пока он не пройдет реабилитационный период и не найдет себе другое жилье.

Суд, рассмотрев исковое заявление истицы и возражения ее оппонента, принял решение: выселить бывшего супруга из квартиры истицы, но отсрочить выселение до тех пор, пока он не найдет альтернативное жилое помещение.

Как правильно составить возражение на иск

Как и любой другой юридический документ, возражение на исковое заявление о выселении должно быть составлено по определенным правилам:

  1. Все излагаемые в документе факты и обстоятельства должны иметь непосредственное отношение к судебному спору. Например, при выселении за долги по ЖКХ ответчик может назвать уважительную причину образования такой задолженности: задержки с выплатой зарплаты, потеря работы, тяжелая болезнь.
  2. Не согласный с иском гражданин может возражать только на предъявленные ему обвинения. Например, если истец требует выселить его из-за того, что последний длительное время проживает в другом месте, то нет смысла представлять в суд доказательства тяжелого финансового положения.
  3. Документ должен быть составлен юридически грамотным языком, в деловом стиле. Недопустимы какие-либо эмоциональные всплески, выражение своего личного мнения, заявления не по существу данного дела.
  4. Все заявленные в документе возражения по иску должны быть обоснованы ссылками на ЖК РФ, ГПК, другие законодательные документы.
  5. Если истец сам допускал какие-либо нарушения, ответчик также имеет право указать на эти нарушения со ссылками на конкретные статьи законов.
  6. Если гражданин в целом не оспаривает исковое заявление, но у него имеются какие-то неучтенные в иске доказательства и факты, способные облегчить суду всестороннее понимание сложившейся ситуации, он может указать их в документе и просить суд учесть их для того, чтобы спор был разрешен более объективно.

Образец возражения на исковое заявление о выселении из жилого помещения

Документ должен составляться по стандартным правилам, действующим для юридических документов. Структура возражения должна быть следующая:

Вступительная часть. В этом разделе документа должно быть указано:

  • полное наименование суда, в котором рассматривается дело;
  • персональные данные истца;
  • сведения об ответчике.

Описательная часть. По центру страницы ответчик должен указать название документа: «Возражение на иск № ___ от ________». Далее указываются:

  • сведения о сторонах;
  • требования истца;
  • позиция ответчика.

Позиция может состоять либо в полном несогласии с требованиями истца, либо в указании на факторы, не указанные в иске, но заслуживающие, по мнению ответчика, внимания суда. Каждый довод должен подкрепляться подтверждающими документами, либо показаниями свидетелей с отсылками на конкретные статьи ЖК РФ и ГПК.

Именно описательная часть может стать определяющей для дальнейшего судебного разбирательства и способствовать смягчению решения суда или, в некоторых случаях, отказу в удовлетворении исковых требований.

Заключительная часть.  Здесь ответчик по иску  просит суд приобщить документ к делу и обратить внимание на суть ходатайства. Дополнительно указываются все документы, приложенные к возражению в качестве доказательства позиции ответчика. Затем проставляется дата и подпись ответчика с ее расшифровкой.

Образец возражения на исковое заявление о выселении

 Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

 Госпошлина

Возражение на исковое заявление подается бесплатно.

На первый взгляд может показаться, что составить возражение на иск о выселении не так и сложно, поэтому любой человек справится с этим без особого труда. Но это далеко не так.

Не все обстоятельства, на которые сошлется гражданин суд примет во внимание, не все доказательства учтет при вынесении вердикта.

Не потому, что они не стоят внимания суда, а потому, что ответчик не совсем верно изложил факты, не обратил внимание на важные нюансы, либо, наоборот, особо подчеркнул второстепенные детали.

Поэтому, если вы являетесь ответчиком по иску о выселении и не согласны с этим иском, необходимо проконсультироваться с юристом, занимающимся жилищными спорами.

Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/vozrazhenie-na-isk-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Встречное исковое заявление о вселении

Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Встречное исковое заявление о вселении подается ответчиком по судебному делу о принудительном выселении, когда выселяемый считает, что он имеет полное право на законное проживание в спорном жилом помещении. Основаниями для иска о вселении выступают противоправные действия собственника жилья (истца по первоначальному иску) по созданию ответчику препятствий в проживании в квартире. Руководствуясь конкретными доказательствами, подтверждающими право выселяемого на такое проживание и противоправность действий собственника, выселяемый ответчик в судебном процессе заявляет встречные требования о вселении в данную квартиру. Он просит во встречном иске не только заселить его в соответствующее жилое помещение, но и обязать собственника жилья не создавать незаконных препятствий в использовании указанного помещения либо его части.

Встречный иск, требующий вселения, рассматривается тем же районным судом, что и первоначальный иск о принудительном выселении.

Встречное заявление оформляется письменно с указанием истца, ответчика, суда, всех обстоятельств дела и подтверждающих доказательств.

Чтобы правильно составить иск, можно взять готовый образец заявления либо обратиться к профессиональным юристам. В иске также указывается перечень приложений, в который, как правило, должны входить:

  1. платежная квитанция на оплату госпошлины;
  2. копия выписки из ЕГРП;
  3. справка о составе семьи;
  4. свидетельство о разводе (когда право проживания оспаривают бывшие супруги);
  5. справка о прописке;
  6. квитанция об оплате коммунальных платежей;
  7. письменные доказательства, подтверждающие право выселяемого на использование спорного жилого помещения.

До конца 2014 года госпошлина за судебное рассмотрение встречных требований о вселении в помещение составляет, как и для обычных исков, 200 рублей, а с 2015 года — уже 300 рублей.

Встречный иск о вселении в спорное жилье имеет трехгодичный срок исковой давности. Указанная исковая давность начинает считаться, когда выселяемое лицо узнало о нарушении своих прав, а не с момента подачи иска о принудительном выселении. В то же время подача любого встречного иска возможна лишь до принятия судьей в первой инстанции решения по существу первоначального иска.

В течение двух месяцев судья выносит решение об удовлетворении встречных требований о вселении либо об отказе в таком вселении с удовлетворением первоначальных требований о принудительном выселении.

Скачать образец заявления:

Встречное исковое заявление о вселении

Исковое заявление на содержание супруга Исковое заявление о вселении

podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/vyselenie/Vstrechnoe-iskovoe-zayavlenie-o-vselenii.html

Источник: https://podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/vyselenie/Vstrechnoe-iskovoe-zayavlenie-o-vselenii.html

Возражение на исковое заявление о выселении из квартиры

  • В Перовский районный суд г. Москвы Адрес: _________________________
  • Истец: _________________________ Адрес: _________________________
  • Ответчик: __________________________ Адрес: _________________________
  • Третье лицо: ДЖПиЖФ ВАО г. Москвы Адрес: _________________________
  • Возражение на исковое заявление

    В производстве Перовского районного суда находится на рассмотрении исковое заявление _____________________ о вселении из квартиры ___________________     С доводами, изложенными в исковом заявлении, я не согласен по следующим причинам.

      Истец совместно со своей дочерью ___________________ _____ года рождения зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ________________________. Данная квартира предоставлена Истцу на основании Распоряжения Префекта ВАО г. Москвы от _________г. №_____.     ____________г.

Истец зарегистрировал на указанной жилплощади свою супругу _____________ Впоследствии брак между ними был расторгнут в _____ году.     Мои взаимоотношения с ___________ Официально не зарегистрированы, однако, фактически, мы являемся семьей, ведем совместное хозяйство, имеем общего несовершеннолетнего ребенка — сына ____________ ____ года рождения.

    После того, как _________________ была зарегистрирована на вышеуказанной     жилой площади, я стал проживать там совместно с ней с ее согласия, при этом Истец не возражал против этого.     В своем исковом заявлении Истец приводит несостоятельные доводы и недостоверные факты.

Он намеренно лжет, утверждая, что из-за меня проживает в крайне не комфортных условиях, что я веду себя агрессивно, а он боится вступать в конфликт. Боле того, недостоверными являются и утверждения Истца о том, что он якобы не может пользоваться ванной по причине того, что я и ______________ создали в ней неприемлемую обстановку, вплоть до нарушений санитарных норм.

Однако, ни я, ни _____________ такого себе не позволяем, более того, _______________ является матерью двоих детей, за которыми осуществляет постоянный уход и не может себе позволить подобных нарушений в быту.

Так же являются не соответствующими действительности факты, изложенные Истцом, о том, что у меня и ______________ постоянно находятся посторонние люди, создающие шум и такую обстановку, которая мешает Истцу спать и восстанавливать силы для работы. Все эти утверждения выдуманы, не имеют никаких подтверждений и излагаются Истцом как факты намеренно для того, чтобы избавиться от моего присутствия.

Обращения Истца в полицию были безосновательными, поэтому со стороны правоохранительных органов нет никакого подтверждения изложенных Истцом доводов.     Ссылка Истца на существующую задолженность по оплате коммунальных услуг у него и ________________ не может быть принята во внимание, так к не доказывает того, что я не выделяю денежных средств на содержание жилого помещения.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, Истцом не представлено доказательств того, что мое вселение в спорную квартиру произошло без его согласия.

    Более того, в своем исковом заявлении Истец настаивает на выселении меня вместе с сыном, который не является членом семьи Истца. Данное утверждение Истца нарушает права несовершеннолетнего ребенка, предоставленные ему Семейным кодексом Российской Федерации, а так же мои права как отца.

    Статьей 54 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка жить и воспитываться в семье. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Читайте также:  Заявление об установлении места открытия наследства (образец) 2020

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.     Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

    При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

    В настоящее время моему сыну 2 года, он и его мать зарегистрированы по вышеуказанному адресу, он имеет право на заботу, осуществляемую обоими родителями, поэтому я всего лишь изъявляю желание осуществлять свои родительские права, при этом не претендую на спорную жилую площадь  не заявляю на нее никаких прав.

    В соответствии со ст.

149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подготовке дела к судебному разбирательству ответчик или его представитель: 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска; 4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 149 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. прошу:
  2. Отказать Истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
  3.     «_____» ____________ 2014г. __________________________________

Источник: https://peopleandlaw.ru/vozrazhenie/vozrazhenie-na-iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-iz-kvartiry

Юридические услуги :: Возражение на исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении

         В Люберецкий городской суд Московской области

                                      140000, Московская область,

                                      г. Люберцы, ул. Кирова, д. 24

  •                                фио,  зарегистрированной по адресу: 140090,
  •                                       Московская область, 
  •                                      ФИО зарегистрированной по адресу: 140090,
  •                                       Московская область, г.
  •                                       Истцом по гражданскому делу является:
  •                                     ФИО зарегистрированная по адресу: 140090, Московская область,
  •                                       Третьим лицом по гражданскому делу является:
  •                                       140090, Московская область,
  • Возражение
  • на исковое заявление
  • Скачать возрежение на исковое заявление в формате WORD_128.docx
  • Истицей предъявлены к нам, ФИО и ФИО, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении.

         В обоснование предъявленных исковых требований истица указывает, что она является собственницей квартиры № 3, расположенной по адресу:  Московская область, г. Дзержинский, ул., а поскольку брак между ответчиком ФИО  и истицей расторгнут, на основании ч. 4 ст.

31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, право пользование жилым помещением за нами подлежит прекращению, а мы — выселению.

         Считаем предъявленные к нам исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

         Из материалов гражданского дела усматривается, что мы были вселены истицей в качестве членов ее семьи.

         Согласно ч. 1 ст.

31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.

2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

         Приведенное выше обстоятельство свидетельствует о том, что мы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

         На основании ч. 4 ст.

31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

         Основания приобретения права  собственности на жилое помещение, а также иные основания пользования таким помещением у нас отсутствуют.

         Также ответчики не располагают возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться им по договорам найма жилого помещения.

         В соответствии с п.п. «б» п. 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

         отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

         отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.

) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

         Обстоятельства, установленные приведенными выше нормами права имеются и подтверждаются материалами гражданского дела.

         Из изложенных выше обстоятельств следует, что предъявленные к нам исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

         В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

  1.          На основании изложенных выше обстоятельств, ст. 12, 35, 56 ГПК РФ,
  2. П Р О Ш У :
  3. В удовлетворении исковых требований, предъявленных к нам, ФИО и ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении отказать.
  4.          Приложения:
  5. Копия возражения на исковое заявление — 3 экземпляра.
  6. «___» __________ 20115 года          ____________ФИО
  7.                                                ____________ФИО
  8.                                                ____________ ФИО
  9. Скачать возрежение на исковое заявление в формате WORD_128.docx
  • Пример отзыва на исковое заяление
  • Форма отзыва на исковое заявление
  • Пример отзыва на исковое заявление в арбитражный суд
  • Пример отзыва на исковое заявление в арбитражном деле
  • Форма отзыва на исковое заявление в арбитражный суд
  • Примеры отзывов на исковое заявление
  • Образцы отзывов на исковое заявление
  • Формы отзывов на исковые заявления
  • Шаблоны отзывов на исковое заявление
  • Бланки отзывов на исковые заявления
  • Отзыв на иск
  • Образец отзыва на исковое заявление в суд общей юрисдикции
  • Отзыв на исковое заявление
  • ОТЗЫВ на исковое заявление о взыскании денежных средств
  • ОТЗЫВ на исковое заявление о понуждении в заключении публичного договора, о взыскании причиненных убытков, неустойки компенсации морального вреда

Поделиться в социальных сетях:

Источник: http://www.mashenkof.ru/index.php?cID=3988

Возражение на иск выселение из — вопрос №3696327 от 04.04.2014

  • Примерная форма возражений:
  • Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних изменений законодательства.
  • К бывшим членам семьи можно отнести супругов, брак с которыми расторгнут, родителей и совершеннолетних детей, других лиц, отношения с которыми безнадежно испортились и которые перестали быть близкими людьми.

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения.

Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Текст заявления составляется максимально подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении, основания прекращения семейных отношений. В случае прекращения брака обязательно прилагается свидетельство о расторжении брака. В остальных случаях подробно описывается, почему ответчик стал бывшим членом семьи.

Читайте также:  Расписка в получении денежных средств за долю в квартире (образец) 2020
  1. В _______________________________
  2. (наименование суда)
  3. Истец: __________________________
  4. (ФИО полностью, адрес)
  5. Ответчик: ________________________
  6. (ФИО полностью, адрес)
  7. Третье лицо: _____________________
  8. (ФИО полностью, адрес)
  9. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  10. о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

  • Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).
  • На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  • Прошу:
  • Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).
  • Ходатайство:
  • Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:
  • _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  • _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
  • Копия искового заявления
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  • Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  • Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  • Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Источник: https://www.9111.ru/questions/3696327/

Возражения на иск о выселении из общежития — выехали на другое постоянное место жительства

В Ленинский районный суд г. Омска

Ответчика З.,
г. Омск, ул. ……., д…, ком. …

Возражения
на исковое заявление о выселении из общежития

ФГУП ОмПО «Иртыш» обратилось суд с исковым заявлением ко мне и членам моей семьи с требованием о выселении из общежития по адресу: г. Омск, ул. ……, д. …, ком. … С данными исковыми требованиями я не согласна по следующим основаниям.

1. В соответствие с п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Исходя из этого, для выселения из общежития необходимо расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения и лишь по основаниям, прямо указанным в законе.

В соответствие с п. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Таким образом, расторжение договора найма возможно только в судебном порядке, однако истец такого требования не заявляет. При отсутствии решения суда, договор найма комнаты в общежитии действует по настоящее время и выселение ответчиков невозможно.

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

С 2001 года по настоящее время я являюсь работником ФГУП ОмПО «Иртыш».

Истец необоснованно утверждает, что я и члены моей семьи выехали на другое постоянное место жительство. Однако никаких доказательств не предоставляет, другого постоянного места жительства не указывает.

Мой выезд из общежития носил временный характер. В комнате остались мои вещи и вещи членов моей семьи. Кроме того, и в настоящее время я периодически нахожусь и ночую в общежитии, мой несовершеннолетний ребенок учится рядом и после школы приходит в нашу комнату, дожидается окончания моей работы. Расторгать договор найма комнаты в общежитии я не собиралась.

  • Я регулярно произвожу оплату за комнату в общежитии, которую у меня вычитают из заработка.
  • Указанные выше обстоятельства могут подтвердить свидетели.
  • На основании изложенного, прошу суд в удовлетворении исковых требований ФГУП ОмПО «Иртыш» отказать.

Приложение:
1.Копия трудовой книжки;
2.Копия классификатора видов оплат и удержаний;
3.Копия квитанций об оплате;
4.Копия свидетельства о заключении брака;
5.Копия свидетельства о рождении;

6.Копия доверенности представителя.

Представитель по доверенности __________ …02.2007г.

Рекомендуем:

Документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Образец искового заявления в суд, примеры претензий;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..

);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии

Источник: http://logos-pravo.ru/vozrazheniya-na-isk-o-vyselenii-iz-obshchezhitiya-vyehali-na-drugoe-postoyannoe-mesto-zhitelstva

Возражение на исковое заявление о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)

Образец, пример составления

В ________________________ районный суд

Истец: _____________(Ф.И.О.)___________

  • адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
  • эл. почта: ____________________________

Представитель истца: _____(Ф.И.О.)_____

  1. адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
  2. эл. почта: ____________________________

Ответчик: ____________(Ф.И.О.)_________

  • адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
  • эл. почта: ____________________________
  • Возражение на исковое заявление
    о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)

«___»___________ ____ г. Истец, ______________________________, обратился в ______________ суд с исковым заявлением о выселении Ответчика ____________________________ из жилого помещения, расположенного по адресу ___________________________________ и занимаемого Ответчиком на основании _____________________________ (далее — Жилое помещение).

Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: _______________________________________________.

Свои требования Истец обосновывал тем, что на протяжении ___________ Ответчик и члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, обращаются с жилым помещением бесхозяйно, допуская его разрушение.

По заявлению Истца Ответчик и члены его семьи неоднократно предупреждались о необходимости устранения допущенных ими нарушений, что подтверждается письмами ДЖПиЖФ г. Москвы, направляемыми ранее на имя Ответчика.

Несмотря на это, Ответчик и члены его семьи проигнорировали эти предупреждения, не прекратили нарушать права и законные интересы Истца (Истцов), не предприняли мер по восстановлению имущества.

  1. Ответчик не согласен с предъявленными Истцом требованиями по следующим основаниям:
  2. — Наймодатель не предупреждал Ответчика (нанимателя) и членов его семьи о необходимости устранения нарушений.
  3. — Ответчик и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение по назначению, не допускают нарушения прав и законных интересов соседей, а также разрушения занимаемого ими жилого помещения, что подтверждается фотографиями, показаниями свидетелей.

В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании указанных фактов и в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

  • ПРОШУ:
  • В удовлетворении заявленных Истцом требований о выселении Ответчика из жилого помещения отказать.
  • Приложения:
  1. Копия договора социального найма от «__» ___________ ____ г. N _____.
  2. Доказательства того, что Ответчик и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение по назначению, не допускают нарушения прав и законных интересов соседей и не допускают разрушения занимаемого ими жилого помещения: фотографии.
  3. Копия возражения на исковое заявление и приложенных к нему документов для Истца.
  4. Доверенность представителя от «__» ___________ ____ г. N _____ (если возражение на исковое заявление подписывается представителем Ответчика).
  5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Ответчик основывает свои возражения.
  1. Судебные акты, прилагаемые к возражению на исковое заявление:
  2. Апелляционное определение Московского городского суда от 6 февраля 2015 г. по делу N 33-3933/15
  3. Апелляционное определение Московского городского суда от 28 ноября 2014 г. по делу N 33-37207
  4. Апелляционное определение Московского городского суда от 26 ноября 2014 г. по делу N 33-46941
  5. Апелляционное определение Московского городского суда от 18 ноября 2014 г. по делу N 33-35711/2014
  6. Образцы (примеры составления):
  7. — исковое заявление о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)
  8. — исковое заявление о признании недействительным распоряжения о предоставлении жилого помещения в связи с выселением и об обязании предоставить жилое помещение в связи с выселением
  9. Информация необходимая для подготовки искового заявления

Источник: https://narodirossii.ru/?p=10813

Ссылка на основную публикацию