Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства составляется при обстоятельствах, когда правопреемник не в состоянии документально подтвердить наличие своих правомочий. В таких ситуациях подается заявление в органы суда, по результатам которого требования будут удовлетворены или отклонены.

Причины для обращения в суд

Иск на предмет признания имущественных прав направляется наследником в судебные инстанции, расположенные на территории последнего адреса проживания завещателя. В иных ситуациях выбирается регион нахождения наследуемой собственности.

Несмотря на тот факт, кто является стороной ответчика в конкретном деле, судебное решение на оформление прав наследия зависит от представленных доказательств. Ответчиками могут выступать как физические, так и юридические лица. Более того, ходатайство может подаваться и на государственные органы, если их права затрагивает конфликт.

В иске следует указывать всех лиц, имеющих статус правопреемников, невзирая на наличие завещательного документа или вступления по закону. Судебная практика указывает, что для признания права собственности на квартиру или земельный участок истец должен иметь весомые причины. К примеру:

  1. Незаконный отказ нотариуса в оформлении свидетельства на принятие наследственной массы.
  2. Истек срок давности принятия прав на землю или иную недвижимость.
  3. Нарушены права иждивенцев, детей до 18 лет или недееспособных родителей, жены (мужа) покойного гражданина.
  4. Иные основания.

Кто может выступать истцом

Стороной истца в рамках заявления по принятию наследственного имущества, в т. ч. денежных средств, включая пай, на банковском счете, может выступать любое заинтересованное лицо. Но в таком деле следует основываться на порядке очередности по вступлению в права наследования, т. е. соблюдать степень родственных связей с усопшим.

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Традиционно заявителями является ближайшая родня, относящаяся к первой очереди преемников (ребенок, супруг(а), родитель). Однако существуют исключения, относящиеся к смерти наследников, невозможности проведения трансмиссии и т. д. В такой ситуации на приобретение дома по закону могут претендовать правопреемники второй очереди.

Установление ответчика проходит сложнее, т. к. такими лицами могут быть как другие наследники, так и организации и государственные органы.

Время для обращения в судебные органы

Для законного подтверждения прав на собственность наследодателя (по завещанию или закону), существует срок исковой давности, составляющий три года. Пропуск указанного периода делает недействительной возможность обращения в органы судебной власти. Однако и в этом случае можно провести процедуру восстановления срока, если будут доказаны уважительные обстоятельства.

Юридические специалисты советуют обращаться с заявлением в первое же время, как получено известие о правонарушении либо смерти родственника.

Таким образом, можно предупредить ситуации, когда собственностью будут распоряжаться другие правопреемники или муниципальный субъект.

Следовательно, в рамках трех лет заинтересованное лицо вправе подавать иск для получения наследства на общих основаниях.

Порядок обращения и документы

Превалирующее большинство судебных разбирательств по признанию прав на собственность усопшего относится к спорам по жилой недвижимости.

Ввиду этого истцу необходимо руководствоваться подсудностью дела и подавать заявление в районный судебный орган (статья №30 часть 1 ГПК России), где проживал наследодатель или находится имущество.

Если вопрос затрагивает иную собственность, то предъявление требований необходимо осуществлять по фактическому месту пребывания ответчика. При этом нотариальный работник не может выступать в этой роли, т. к. привлекается на заседания в качестве стороннего лица.

Многие судебные инстанции могут принимать документы в электронном формате. Возникновение такой возможности позволяет заявителю направлять иск и сопутствующие бумаги без посещения канцелярии учреждения или тратить деньги и время на отправку документации почтой России. Особенность нововведения позволяет наследникам, находящимся далеко от имущества, защитить собственные интересы.

Обязанность по сбору доказательной базы возлагается на истца, для того чтобы аргументировать исковые требования. Судебный орган не обязан верить заинтересованному лицу на слово. Поэтому представление сопутствующей документации к иску обязательно.

В силу того, что требование носит имущественную характеристику, цена заявления определяется стоимостью недвижимого имущества, подтвержденной документами. Чтобы провести оценку квартиры, следует обратиться к независимой экспертизе, по результатам которой будет выявлен рыночный ценник.

Помимо этого документа, к заявлению прилагают такие бумаги, как:

  1. Квитанции, договоры подряда, указывающие на расходы истца по содержанию собственности наследодателя: ремонтные работы, охранные мероприятия и т. п.
  2. Чеки: об уплате платежей по коммунальным услугам.
  3. Сертификаты, подтверждающие родство с покойным: выдачей занимается отделение ЗАГСа.
  4. Иные документы, фактически фиксирующие владение завещателем собственность: оговор купли-продажи, мены, дарения, а также судебные постановления.
  5. Бумаги, указывающие на обращение преемника в государственные органы (нотариус, МФЦ и т. д.): справки из журналов регистрации, копии заявлений с отметкой о принятии.
  6. Исковые заявления о признании полномочий на имущество, которое должно наследоваться, часто подаются, когда наследодатель инициировал процедуру государственной регистрации, но по причине гибели она не была закончена. При удовлетворении иска судебное решение станет основанием для проведения регистрации.

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Качественный образец заявления по данному вопросу представлен в Определение ВС России от 22.07.14 №25-КГ14-2.

Если судебный орган отказал в удовлетворении иска, то в рамках месяца с момента вынесения решения, можно подавать апелляционную жалобу. Заявление следует направлять в вышестоящий уполномоченный судебный орган. В тексте указать такую информацию, как:

  1. Информация о деле, итоги которого обжалуются.
  2. Исковые требования.
  3. Обоснования несогласия с постановлением.

Однако эксперты отмечают, что такие ситуации встречаются редко и зачастую проходят под эгидой вторичных требований. К примеру, о включении в состав наследственной массы иного имущества, признания правопреемников из определенной очереди, установление фактического принятия собственности покойного.

Образец заявления

При принятии решения заниматься формированием иска в самостоятельном порядке заявителю потребуется ознакомиться шаблоном —  образец иска о признании права собственности в порядке законного наследования.

Примечательно, что даже квалифицированные юристы при подготовке документации часто опираются на различные бланки. Это дает возможность свести к минимуму допущение ошибок.

Истцу также необходимо знать, что для признания прав на наследственную собственность необходимо обратить внимание на сбор доказательств. Только при наличии документального подтверждения судом будет признаваться правомочность требований. Однако не всегда такие документы есть в наличии, поэтому следует подготовиться к их восстановлению, на что порой уходит не один месяц.

Доказательная база для суда

В порядке судебной тяжбы доказательствами выступают различная документация и показания очевидцев, а также ряд бумаг, не имеющих значимости на момент регистрации собственности. Ввиду этого признанной доказательной базой могут стать такие документы, как:

  1. Бумаги, указывающие на покупку имущества, завещателем. Дополнительно это могут быть договоры купли-продажи, о переходе собственности и т. п.
  2. Документация, подтверждающая, что наследодатель содержал собственное имущество за личные средства, т. е. проводил ремонт квартиры, занимался облагораживанием территории дачи, платил по счетам налогового бремени и т. д. Помимо этого, рекомендуется приложить квитки о покупке строительных материалов, договоры подряда, чеки о покупке бытовой техники и иное.
  3. Привлечение на судебное заседание очевидцев, которые могут подтвердить, что наследодатель владел и распоряжался имуществом, а также проводил указанные в пункте 2 мероприятия. Такими лицами могут быть друзья, родня, соседи, коллеги.

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Таким образом, сбор доказательств и их перечень не отличаются от той базы, которую суд рассматривает в других аналогичных делах касаемо признания права на наследственную массу.

Размер государственной пошлины

Объем госпошлины при рассмотрении таких дел пропорционально зависит от стоимости исковых требований, т. е. от проведенной оценки имущества, претендентом на которую выступает истец. В соответствии со ст.№333.19 пункта 1 НК России размер государственной пошлины рассчитывается:

Цена искового заявления в рубляхОбязательный объем пошлины
До 20 тысяч 4%, но не меньше 400 рублей
От 20001 до 100 тысяч 800 рублей плюс 3% на сумму, превышающую 20000
От 100001 до 200 тысяч 3200 рублей + 2% от объема выше 100000
От 200001 до миллиона 5200 рублей плюс 1% на размер превышающей суммы в 200000
Более 1 млн 13200 рублей + 0,5% от суммы, выше миллиона рублей, но не больше 60000 р.

Нюансы иска о признании права собственности в порядке наследования по закону

Судебным органам приходится принимать к рассмотрению исковые заявления, связанные с правом по вступлению в наследование. На фоне этого часто возникают нюансы и сложности, которые рекомендуется учитывать при создании заявления.

К примеру, оформляя заявление, следует подтвердить фактическое принятие наследственной массы, но не оформленные документы в нотариате. Для урегулирования такого вопроса потребуется приложить справку из домовой книги о прописанных в квартире лицах, квитки об оплаченных платежах за коммунальные услуги, а также привлечь очевидцев.

По возможности эксперты советуют нанять квалифицированного юриста, т. к. не всегда тяжба, связанная с недвижимостью, однозначна, а наследник не единственный правопреемник покойного человека.

Правовая поддержка и компетентная консультация позволяют отстоять интересы.

Специалист занимается не только подготовкой иска, но и собирает необходимые документы и справки из государственных органов и других учреждений.

Приобретенная давность

Такой термин означает, что период, по прошествии которого заинтересованное лицо, фактически владеющее собственностью, может приобрести права на распоряжение им, закончен. Этот отрезок равен 15 годам для недвижимости и пять лет для иных видов имущества.

Основным требованием для признания права на собственность является надлежащее владение. Иными словами, гражданину не было известно о неправомерном использовании, а также не скрывал от других этот факт и управлял собственностью без перерыва.

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Следовательно, чтобы унаследовать такие предметы или квартиру заявитель должен признать право на собственность за покойным человеком. Доказательствами выступают свидетельства очевидцев, подтверждающих, что наследодатель владел этим имуществом и распоряжался добросовестно. Дополнительным преимуществом является факт заботы и приложенные квитанции, чеки и другие документы.

После того как суд признает право на владение имуществом за усопшим гражданином, собственность будет включена в наследственную массу.

При возникновении сложностей по прохождении процедуры оформления прав рекомендуется подавать исковое заявление о признании полномочий на собственность в порядке наследства. Если есть сомнения в выигрыше дела, то эксперты советуют нанять юриста.

Специалист, помимо сбора документов, доказательства и составления заявления, будет представлять интересы истца в суде.

Источник: https://BrakGid.ru/imushchestvo/nasledovanie/priznanie-prava-v-poryadke.html

Иск о признании права собственности: пошагово, образец 2020

Последние изменения: Январь 2020

Чтобы человек имел возможность пользоваться и распоряжаться недвижимостью, его право собственности должно быть зарегистрировано документально. Если сделать это по каким-либо причинам невозможно, подается иск о признании права собственности. Благодаря этому владелец подтверждает законность своих притязаний на объект недвижимости.

Когда требуется подать иск о признании права собственности

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

Необходимость обращаться в суд возникает, когда у человека есть необходимые документы, но ему препятствуют в реализации его прав либо оспаривают их.

Читайте также:  Получить акции по наследству после смерти

Также может потребоваться признать право собственности на квартиру в строящемся доме или на самовольную постройку.

Стороны процесса

Истцом выступает тот, чьи права на имущество не признаются, оспариваются или отрицаются. Это может быть и физическое, и юридическое лицо. Ответчиком выступает частное лицо или организация, нарушающее, по мнению истца, его права.

При этом ответчику не обязательно самому быть владельцем имущества – достаточно, чтобы он оспаривал право на него истца.

При этом суд не решает судьбу жилья и не компенсирует понесенный истцом ущерб, а лишь подтверждает право собственности на него.

Куда подавать иск

 

Иск о признании права подается в суд по месту нахождения недвижимости. Если заявление подает ИП или юридическое лицо, дело рассматривается в арбитражном суде. Когда истец – физическое лицо, подсудность определяется стоимостью недвижимости. Если имущество оценено в сумму менее 50 тыс. руб., иск подают в Мировой суд, если больше – в районный.

Составление иска

  • Чтобы суд принял иск к рассмотрению, требуется правильно оформить требования.
  • В «шапке» документа указывают название и адрес суда, ФИО и адреса сторон, цену иска.
  • В «теле» прописывают:
  • на основании чего возникло право собственности (недвижимость была куплена, подарена, получена по наследству, приватизирована и пр.);
  • причины, препятствующие решению вопроса мирным путем;
  • заверение, что других претендентов на недвижимость нет;
  • подтверждение использования квартиры: длительность проживания в ней, оплата коммунальных услуг, ремонт помещения и т.п.;
  • список прилагающихся документов.

В конце ставят дату и подпись.

Кроме искового заявления передаются копии (по одному экземпляру для сторон и для суда). Если в деле несколько ответчиков, для каждого нужно подготовить свой экземпляр иска.

Читайте: как узнать кадастровую стоимость квартиры.

Необходимые документы

Чтобы получить признание права собственности, истцу понадобится собрать следующие документы:

  • копия паспорта;
  • квитанции об уплате налога на недвижимость;
  • квитанции об оплате коммунальных и прочих платежей, связанных с имуществом;
  • копия паспорта БТИ;
  • документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, мены, дарственная, завещание и т.п. (при их наличии);
  • акт приема-передачи (если есть);
  • если имущество приватизировано – подтверждающие документы;
  • другие документы, которые доказывают правомерность требований.
  1. Узнайте: Как оформить дом в собственность.

Также потребуется уплатить пошлину, без этого суд откажется принять иск. Если дело рассматривает арбитражный суд, величина пошлины фиксированная и составляет 6000 руб. В остальных случаях размер платежа зависит от стоимости имущества, но не менее 350 руб. и не более 600 тыс. руб.

Порядок рассмотрения

Исковое заявление о признании прав собственности в порядке наследства (образец) 2020

При подтверждении прав на самовольную постройку потребуется доказать, что она соответствует техническим нормам, и ее возведение не нарушает интересов других собственников.

Судебная практика показывает: если заявление составлено правильно и документы в порядке, решение обычно выносится в пользу истца. После этого он может обращаться в БТИ и регистрационные органы, чтобы документально зафиксировать право собственности на недвижимость.

Сторона, не удовлетворенная принятым решением, может оспорить его в течение 10 дней.

Рекомендуем знать: как оформить квартиру в собственность по наследству.

Причины отказа

Суд откажет удовлетворить иск если:

  • произошла подмена требований, когда вместо признания права собственности требуется защита интересов заявителя;
  • недвижимость, являющаяся предметом спора, отсутствует по указанному адресу. Если объект отсутствует фактически, то признать право на него невозможно. При юридическом отсутствии (объект есть, но не зарегистрирован), потребуется предварительно или одновременно предъявить иск о его регистрации. Только после этого признание права собственности становится возможным;
  • в заявлении отсутствуют обоснования права собственности (правоустанавливающие документы либо доказательства фактического владения);
  • заявление подано не в тот суд.
  • Может быть полезно: оплата госпошлины при регистрации права собственности.

Чтобы этого не произошло, надо внимательно отнестись к составлению иска. Если кроме признания права собственности есть другие требования, их понадобится заявить отдельно.

Если у собственника возникают проблемы с регистрацией недвижимости, добиться признания права собственности можно в судебном порядке.

Для этого подают иск по месту нахождения спорного объекта и предоставляют документы, подтверждающие право на него.

Решение суда подтверждает факт, что недвижимость принадлежит истцу и служит основанием для оформления соответствующих документов в органах государственной регистрации.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti/

Исковое заявление о признании права собственности за умершим в 2020 году — что это такое, образец, бланк, заполненный, скачать

Иногда нужно доказывать право собственности на имущество за умершим при помощи подачи иска. Среди множества видов разбирательств, установление права собственности за умершим встречается очень часто.

Все это вызвано рядом ситуаций, при которых наследодатель не довел до ума свои права на собственность, и перед смертью завещал это имущество своим наследниками.

Собственность может переходить и по закону, но в любом случае возникают трудности в принятии, если документы на эту собственность небыли правильно оформлены, не прошли государственную регистрацию и другие обязательные процедуры.

Основные аспекты

В затруднительных ситуациях, связанных с имущественными правами, следует обращаться сначала к нотариусу, и если будет выяснено, что имеется проблема, обращаться в суд.

Также следует знать, что признание права собственности за умершим лицом не такой уж и простой процесс, т.к. обычно, только собственник имеет право принимать и доводить имущество до полного оформления по документации.

Несмотря на это, многие неопытные граждане вовремя не заботятся о данной проблеме, что создает ее в дальнейшем у наследников.

В связи со смертью наследодателя, и недооформленных документах, установить такое право можно только обращением с иском, поэтому наша статься будет посвящена данной теме.

Что это такое

Само признание права собственности это действие по определению факта имеющему лицу объекта имущества, которое дает возможность владения, распоряжения и пользования.

Любое имущество должно кому – то принадлежать, а подтверждением этого выступают правоустанавливающие документы, которые требуют оформления при покупке, дарении, наследовании и т.д.

Бывает так, что существующее имущество у лица есть, однако оно не прошло процесс присвоения, поэтому если это лицо умрет и напишет завещание, у его наследников возникнут большие проблемы с принятием.

Предметом иска является подтверждение факта наличия этого имущества у лица, которое может быть передано иным лицам при признании факта перед третьими лицами.

Поэтому данный вопрос после смерти может решиться только судом. Проблема в переходе права возникнет вне зависимости от вида передачи наследства. Это может быть как по завещанию умершего, так и по закону.

Также следует знать важный нюанс, при обнаружении отсутствия всех правоустанавливающих документов у наследников, на это имущество может начаться охота, поэтому данный вопрос следует решать как можно раньше или заботиться о документах заранее.

Признание права собственности за умершим имеет нюансы. Например, если наследники с момента смерти и открытия наследства так и не установили право за умершим, данный процесс установления следует делать уже конкретно на себя.

Главные условия для обращения в суд

Причиной возникновения такой проблемы может быть уйма причин, однако основной из них является неопытность граждан при покупке, дарении или ином виде перехода права собственности, что впоследствии влияет на дальнейшее принятие наследниками.

Среди других наследственных споров может быть обжалование завещания, изменение очереди наследования или появление новых фактов, которые влияют на получение и деление имущества между наследниками.

В таких ситуациях только поданное требование и разбирательство в судебном процессе может дать справедливое решение.

Среди обращений можно выделить отсутствие следующих документов:

  • полное отсутствие документов, которые свидетельствуют о праве собственности за умершим;
  • отсутствие приватизации;
  • незаконное строительство на земельном участке;
  • отсутствие государственной регистрации.

Документы очень важная деталь, поэтому любая мелочь может стать преградой на пути к переходу вещей и объектов от умершего лица к наследникам.

Правовая база

ГК РФ регулирует составление искового заявления, отдельные статьи можно использовать для основания рассмотрения данного вопроса:

Ст. 131 ГК РФ Об обязательной регистрации
Ст. 7 ГК РФ О приватизации жилых помещений
Ст.223 ГК РФ В какой момент возникает ПС
Ст. 218 ГК РФ Основания для приобретения ПС
Ст. 1122 ГК РФ О принятии наследства
Постановление пленума № 10/22 п. 11 О вопросах перехода наследства

Как заполнить исковое заявление о признании права собственности за умершим (образец)

Следует знать о процедуре подаче и нюансах оформления. Предметом иска может выступать недвижимое имущество. Бланк искового заявления можно скачать здесь.

Требование подается родственником или иным наследником по завещанию в суд общей юрисдикции (районный) по месту жительства истца или месту нахождения объекта, которое выступает предметом.

Многие не знают, что писать в форме ответчика, поэтому хотелось бы обратить на это внимание. Т.к. признание права будет осуществляться судом, истцом выступает единственный наследник, то ответчиком будет орган местного самоуправления.

Если же есть и другие наследники, тогда они указываются в этом поле. Теперь поговорим об обязательном государственном сборе (госпошлина). По таким делам она стандартна – 300 рублей, и оплачивается перед подачей требования.

Остается самый основной вопрос, как составить иск о признании права собственности за умершим лицом, и для этого предлагаю ознакомиться с нашим примерным образцом на квартиру:

  1. В правом верхнем углу, как по форме стандартного заявления, пишется наименование суда, в которое будет подаваться требование. Истец может прибегнуть к собственноручному написанию или скачать уже готовый бланк на официальном сайте суда.
  2. Данные об истцах или истце, если он является единственным наследником. Указывается ФИО, данные прописки по паспорту, и контактные данные для связи с судом.
  3. В поле ответчика заполняется местный орган, который отвечает за вопросы по управлению имуществом, его адрес нахождения.
  4. Третьим лицом могут выступать дополнительные лица, например, нотариус.
  5. Сумма иска.
  6. Посередине пишется название документа.
  7. Следует изложить ситуацию, при которой истец обратился к суду. Например, жена после смерти мужа должна унаследовать квартиру, однако при обращении к нотариусу выяснилось, что кв. не прошла процедуру регистрации, вследствие чего не может перейти в собственности по наследованию. Далее указываются законные основания, которые дадут возможность перехода к жене за мужем.
  8. Исходя из вышеизложенного выходит, что приватизированная квартира покойного мужа на правах регистрации ему не принадлежит, что вызывает невозможность выдаче мне права на наследство.
  9. Истец должна указать, что является единственным наследником, поэтому данным требованием просит установить ее право собственности на данную квартиру. Также, следует заметить, что иных наследников, претендующих на квартиру, нет. Такое право возникает на основании пленума верховного совета No 10/22 пунктом 11.
  10. Далее следует указать инвентаризационную стоимость квартиры согласно документам и произвести расчет оплаченной пошлины.
  11. На основании вышеизложенной информации и согласно ст. 218 ГК РФ, со слов « прошу» указать свои требования, а именно:
  12. Включить квартиру с указанием адреса в наследственную массу.
  13. Признать право собственности на квартиру за мной в порядке наследования и после смерти мужа (указать ФИО и дату смерти).
  14. В конце приводится список прилагаемых документов, ставится дата и подпись.
Читайте также:  Покупка квартиры, находящейся в собственности у банка

Порядок составления наследодателем

В данном случае иск должен подаваться от лица, которому полагается наследство по завещанию или закону от имени умершего лица.

Поэтому иск о признании права собственности за умершим в порядке наследования должен содержать информацию о всех наследниках, и их отказы, если таковы были.

Если имеются несколько наследников, следует указывать несколько истцов, и в требовании указать долевое деление предмета недвижимого имущества среди всех заявленных наследников.

Нюансы подачи документа на гараж

При подаче требования следует указать, что стало причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследования, имеющиеся документы на гараж, и почему умерший наследодатель не до конца оформил данный объект.

Основании закона признать его право на возможность присвоения и дальнейшего оформления на истца в связи с правом на открытое наследство.

К требованиям прикладываются документы, которые имеются на гараж, справки, кадастровый номер и др. Если гараж не имеет таких документов, отсутствует договор на застройку, истец должен обратиться в БТИ для их оформления и получения паспорта.

Бывают случаи со старыми гаражами, которые никто никогда не оформлял документально. В таком случае будет необходимо сперва признать право собственности на гараж наследодателем, а уж затем включать его в наследственную массу.

Бывает, что появляются иные лица, которые заявляют, что это их гараж, что существенно затруднит решение суда. Рассмотрение может быть только в том случае, если гараж является капитальным строением.

Особенности оформления на земельный участок

При подаче требования следует предварительно подготовить имеющиеся документы на землю, а также объекты, которые на ней находятся.

Если земля принадлежит нескольким собственникам, следует отчудить ее, а уж потом включать в наследственную массу.

Каждый случай носит индивидуальных характер, и суду будет необходимо доказать, что земля принадлежала умершему.

Лишь затем такое право может возникнуть у его наследников после открытия наследства и включения имущества в наследственную массу.

Правила заполнения в порядке приватизации

  • В требовании следует указать умершего, и его начальный процесс приватизации, с указанием даты, который не смог завершиться по причине смерти.
  • Если другие лица уже получили приватизацию, это следует указать в заявлении и предъявить требование суду о признании права на собственность.
  • После смерти наследники должны обратиться со свидетельством о смерти и документах на собственность, которая была у наследодателя.

Нотариус в этот момент обнаруживает недостаток документов или их некорректность. Поэтому принятие наследования становится невозможным.

Видео: размер госпошлины для наследников

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/zajavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-za-umershim/

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства.

Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения.

Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).

К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.

Требования о признании права собственности по приобретательской давности подсудны районному суду (при цене иска свыше 50000 руб.), или мировому судье (при цене иска до 50000 руб.) по месту нахождения недвижимого имущества.

Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной стоимостью по документам БТИ. Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска.

Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

  • В __________________________ (наименование суда)
  • Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес)
  • Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес)
  • Цена иска: ___________________ (стоимость имущества)

Исковое заявление

о признании права собственности по приобретательной давности

В моем владении находится недвижимое имущество _________ (наименование имущества), расположенное по адресу: _________.

Указанное имущество перешло в мое владение «___»_________ ____ г. на основании _________ (подробно указать, как, на основании чего, каким образом спорное имущество перешло во владение истца).

С «___»_________ ____ г.

я владею имуществом открыто, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как я предполагал, что владею имуществом  как его собственник.

Я владею недвижимым имуществом _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).

  1. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
  2. Поскольку я владею  _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________ длительное время, я приобрел право собственности в силу приобретельской давности.
  3. На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  4. Прошу:
  1. Признать право собственности _________ (ФИО истца) на недвижимое имущество _________ (наименование и адрес имущества) в силу приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности.
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______
  • Скачать образец заявления: 
  •   Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

 

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-po-priobretatelnoj-davnosti.html

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края

Истец: Канцлер Лариса Викторовна656052, г. Барнаул, Г. Исакова, 77-77 т.822222222223

Ответчик: Панина Юлия Викторовна656063, г. Барнаул, ул. Кавалерийская, д.77-77т.8333333332

Цена иска: 460811,56 руб.Госпошлина: 7808,12 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования

03 сентября 2004 года Ленинским районным судом г. Барнаула вынесено решение по иску Паниной Ю.В. к Администрации Ленинского района г.

Барнаула, Управлению по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Ленинского района г.

Барнаула о признании договора о передаче жилья в общую совместную собственность действительным, установлении факта принятия наследства, об определении долей, признании права собственности в порядке наследования.

Суд с учетом дополнительного решения от 06.09.2004г. постановил признать действительным договор о безвозмездной передаче квартиры № 77 дома №77 по ул. Шукшина в г. Барнауле в общую совместную собственность Канцлер Виктору Владимировичу, Канцлер Валентине Петровне, Канцлер Ларисе Викторовне, Канцлер (Паниной) Юлии Викторовне, Канцлер Ирине Викторовне.

Установить долевую собственность на квартиру № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле, определив доли за Канцлер Виктором Владимировичем, Канцлер Валентиной Петровной, Канцлер Ларисой Викторовной, Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной, Канцлер Ириной Викторовной в праве собственности по 1/5 дол и за каждым.

Установить факт принятия наследства в виде 1/20 доли в квартире № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле Паниной Юлией Викторовной, открывшегося после смерти Канцлер Виктора Владимировича.

Признать право собственности на 1/12 доли в квартире № 77 дома № 77 по ул. Шукшина в г.Барнауле за Паниной Юлией Викторонной в порядке наследования после смерти Канцлер Валентины Петровны.

То есть, в 1993 годы в собственность квартира была получена в долевую собственность по 1/5:1.Канцлер Виктором Владимировичем (отец)-1/5, 2.Канцлер Валентиной Петровной (мать)-1/5+1/20=1/4, 3.

Канцлер Ириной Викторовной (сестра) -1/5+1/20=1/4+1/12=1/3:2=1/6. 4.Канцлер Ларисой Викторовной (сестра) -1/5 +1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2, 5.

Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной (сестра) -1,5+1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2,

С учетом того обстоятельства, что Канцлер Виктор Владимирович умер 11.12.1994 г., к наследникам фактически перешла его 1/5 доля по 1/20 каждому и только Панина (Канцлер) Юлия Викторовна узаконила эту долю (1/5:4=1/20).

Источник: https://kontora.pro/obrazets/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya

Признание права собственности в порядке наследования в 2020: иск, стоимость и оспаривание

В стандартных случаях вступления в наследство достаточно подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Доказать же неочевидные права на наследство не просто и возможно только по решению суда.

Законодательство Российской Федерации имеет достаточный ряд юридических инструментов, разъясняющих права наследников и помогающих решить наследственные споры. Среди них основным является Гражданский Кодекс РФ, в частности глава «Наследственное право».

Случаи подачи иска

Существует несколько причин, по которым нотариус откажет в оформлении таких прав. Среди них:

  • несвоевременная регистрация имущества наследодателем;
  • просрочка подачи заявления на срок более шести месяцев от момента смерти наследодателя;
  • неправильно составленное завещание;
  • отсутствие доказательства прав собственности на имущество наследодателя.
Читайте также:  Перепланировка квартиры в 2020 году - с чего начать оформление, какие документы нужны, куда обращаться

Как правило, споры о наследовании возникают, если наследодатель владел: недвижимостью, бизнесом, авторскими правами, культурными ценностями, но иногда и комната в коммуналке может быт предметом судебной тяжбы.

Наследодатель проживал в неприватизированной муниципальной квартире на основании договора о социальном найме. По законодательству квартира не является собственностью арендатора и не может быть передана по наследству.

Сын наследодателя был зарегистрирован по другому адресу и не проживал с отцом более 10 лет. Наследодатель намеревался приватизировать жилище, однако не успел это сделать в связи со смертью.

Предоставление в суд зарегистрированного заявления о приватизации жилья послужило основанием для вступления родственника в права наследования.

После смерти наследодателя, к нотариусу обратился его внебрачный сын. Из-за отсутствия документов подтверждающих их родство нотариус отказал в оформлении наследства. Был составлен иск о признании прав наследника. К иску были приложены:

  • переписка отца и матери;
  • фотографии из роддома;
  • свидетельские показания;
  • результаты генетической экспертизы.

Суд принял решение в пользу истца и уровнял его в правах на наследство с наследниками первой очереди.

Исковое заявление

Прежде чем писать заявление следует достоверно выяснить следующую информацию:

  • Ф.И.О и адрес наследников вашей очереди;
  • перечень имущества, входящего в наследственную массу, с указанием характеристик и места нахождения.

Образец искового заявления о признании наследником
Скачать образец искового заявления в формате .doc

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Ответчик и истец

Изначально, истцом является субъект юридического права, подавший заявление в суд. Если заявление подано вследствие пропущенного срока, с указанием уважительной причины, то ответчиком будет тот, кто имущество уже унаследовал.

Если таких не оказалось, то в права наследования автоматически вступает районная или городская администрация. Она и будет владельцем вывороченного имущества и ответчиком.

При рассмотрении наследственных споров суд может потребовать участия третьей стороны. Это может быть нотариус, который отказал в регистрации заявления на наследство.

В некоторых случаях ответчиком может выступать и сам нотариус, если в процессе оформления документов он допустил случайно или намерено какую-либо ошибку. Задачу можно упростить, написав жалобу на неправомерные действия нотариуса.

Если жалоба составлена правильно и имеет доказательную базу, свидетельство о наследстве будет признано недействительным.

Иногда ответчиками и истцами являются все стороны конфликта, если заявления подаются одновременно или встречно.

Доказательства прав

Чтобы доказать право на наследство достаточно подать заявление нотариусу и приложить к нему соответствующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, свидетельствующий степень родства с наследодателем;
  • справка с последнего местожительства или домовая книга;
  • завещание (если есть);
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность умершего;
  • документ, удостоверяющий личность наследника и подтверждающий право на наследования (свидетельство о рождении, решение об опекунстве или попечительстве наследодателя в отношении наследника).

Кроме того, в частных случаях потребуются доказательства прав владения наследодателя:

  • недвижимым и движимым имуществом;
  • неимущественными правами;
  • ценными бумагами;
  • культурными ценностями.

Полный список наследственной массы поможет точно определить размер и доли наследства.

В зависимости от иска могут понадобиться следующие документы.

Недвижимое имущество:

  • договор дарения, мены, купли продажи, приватизации, вступление в права наследника;
  • документ о праве собственности на землю;
  • договор о возведении собственного дома;
  • документ о праве собственности в общей доле;
  • справка о выплате пая от ЖСК;
  • справка от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
  • декларация о владении недвижимым имуществом, не требующего разрешения на строительство (гараж, голубятня и т. д.);
  • техпаспорт на строительные объекты, расположенные в зоне проживания);
  • кадастровый план земельного участка;
  • оценочный акт стоимости имущества.

Общие положения оформления наследства

Автомобили:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • оценочный акт.

Акции и вклады:

  • выписка из регистра депозитария (депо);
  • заключение о текущей стоимости ценных бумаг;
  • сберегательная книжка или подлинник договора с банком об условиях сохранения вклада.

Существует еще несколько видов имущества, передаваемых по наследству при соблюдении наследником некоторых условий или обязанностей.

По условиям завещания, наследник должен ухаживать за мачехой в течение всей ее жизни, и только после ее смерти может вступить в наследование. Или другая ситуация, когда наследодатель вместе с имуществом передает наследнику долги.

Российское законодательство обязывает наследника выплатить долги наследодателя, но лишь в пределах стоимости переданного в наследство имущества.

То есть, если долг наследодателя — один миллион рублей, а дом, доставшийся по наследству, оценен в 10 000 рублей, наследник отвечает лишь реальной стоимостью имущества наследодателя, и никак не своим.

Стоимость

Госпошлина за вступление в наследование регулируется статьей 333.24 НК РФ. Этот налог нефиксированный и его размер зависит от нескольких условий:

  • степень родства с наследодателем;
  • стоимость наследуемого имущества.

Наследники перовой и второй очереди оплачивают пошлину в размере 0,3%, но не более 100 000 рублей от оценочной стоимости наследства.

Этим правом могут воспользоваться: супруг/супруга, дети, родители, в том числе усыновленные и принятые под опеку, братья, сестры, дедушки и бабушки со сторон отца и матери.

От госпошлины на наследство освобождаются:

  • участники ВОВ,
  • малоимущие граждане;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • кавалеры ордена Славы;
  • наследники погибших граждан при выполнении государственных, общественных, служебных обязанностей (также в случае смерти после ранения ранее, не более чем через 12 месяцев);
  • если наследники проживали с наследодателем и продолжают там жить;
  • несовершеннолетние граждане, находящиеся под опекой наследодателя.

Наследники, имеющие второстепенное отношение по родству: дяди тети, двоюродные братья и сестры оплачивают 0,6% от стоимости оцененного имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Исковая давность на наследование

Законодательством предусмотрено, что наследник обязан предъявить доказательные документы нотариусу в течение шести месяцев. Срок исковой давности на наследство может растянуться на десятилетие, если для этого существую основания.

Статьей 192 ГК РФ (см. ссылку выше) предусмотрено, что все гражданско-правовые дела имеют исковый срок три года. Однако в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. Возможны два варианта исчисления искового срока по наследству:

  • от даты смерти наследодателя;
  • от даты, когда наследник узнал о своем наследстве.

Если наследодатель передавал права на вступление в наследование по завещанию, необходимо убедится, что нотариус действительно выполнил свои обязательства по ознакомлению с завещанием всех указанных в нем лиц, в качестве наследников, тогда нет оснований продлевать исковую давность наследственного дела.

В спорных вопросах исковая давность может быть продлена, но не более чем на 10 лет. Если ваш наследодатель — подданный Франции, то 30 лет.

Решения споров в суде

Судебный опыт последних нескольких десятилетий показывает, что наиболее часто юридическими спорами бывают:

  • установление родственных отношений с наследодателем;
  • факт принятия наследства;
  • закономерность действия нотариуса.

Очередность

Доказательством родственных отношений могут быть оригиналы свидетельства о рождении, запись в паспорте наследодателя, судебные акты об усыновлении или удочерении, признании отцовства по результатам анализов ДНК.

Дополнительно, судом могут приниматься во внимание уточняющие документы об изменении фамилии, имени, отчества, о расторжении или заключении брака. Часто споры возникают из-за орфографических ошибок в документах.

При оформлении паспорта гражданину Ф.А.Д была допущена ошибка в одной букве фамилии. Как для сына военнопленного это обстоятельство позитивно послужило в будущей биографии Ф.А.Д., как нарушившая связь с «предателем родины». Свидетельство о рождении Ф.А.Д. было уничтожено во время пожара в 1942 году.

В последующем, ошибка привела к тому, что Ф.А.Д не смог вступить в права наследства. Однако суд учел документы, предоставленные немецкими службами, в которых сохранилась анкета заполненная отцом Ф.А.Д., где он письменно правильно указывал свою фамилию и фамилию сына.

Этот документ и показания нескольких свидетелей позволили судье принять решение о правомочности претензий Ф.А.Д на право наследования.

Оспаривание

Есть несколько причин, по которым решение суда или заключения нотариуса о признании наследственных прав может быть признано недействительным:

  • недееспособность завещателя;
  • оформление завещания под давлением;
  • ошибочное или намеренное исключение граждан из списка претендентов на долю в наследственной массе;
  • утрата юридической силы завещания из-за просрочки искового срока (максимально 10 лет).

Оспорить завещание можно нотариально, если при его оформлении были допущены незначительные ошибки. В этом случае нотариус имеет право аннулировать документ и создать новый.

Перед тем как подать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным, необходимо собрать доказательства вашей правоты:

  • свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий степень родства;
  • медицинские справки;
  • подтверждение врачей о вменяемости (невменяемости) наследодателя;
  • свидетельские показания о поведении наследодателя;
  • письменные доводы о недействительности завещания;

Также необходимо указать:

  • цену иска;
  • расчет оспариваемых сумм;

Не всегда затраты, связанные с оспариванием наследства являются выгодными для истца, если это не связано с этическими и моральными убеждениями.

Особенности и нюансы вступления в права

Принятие наследства по закону осуществляется практически автоматически. Но в некоторых случаях, связанных с недвижимостью, могут возникнуть проблемы.

Дом, непригодный для жилья, расположенный на горном отводе ликвидированной угольной шахты, был реконструирован и отремонтирован хозяином до смерти. Межведомственная комиссия признала дом непригодным для проживания. Суд признал владение недвижимостью за умершим, и, соответственно, за его наследниками.

Отец по завещанию оставил квартиру двум сыновьям, зарегистрировав его у нотариуса. Жена не была упомянута в завещание и не имела части в наследственной массе.

Судья принял решение о разделе имущества нажитого совместно и передачи доли умершего его наследникам, включая жену. Чаще всего это меньшая доля, потому что неучтенные сервизы, шапки, подарки, считать никто не будет.

Иногда иск о принятии наследства может быть воспринят как недостойный. Юридически доказать это не всегда возможно, но в некоторых случаях отношения могут быть расценены, как противозаконные действия. Например, если в отношениях между наследодателем и наследником присутствуют:

  • телесные повреждения;
  • лишение свободы;
  • доведение до суицида;
  • введение в заблуждение с помощью сообщения ложной информации;
  • кража личных вещей;
  • подделка документов.

В перечисленных выше случаях иск о принятии наследства может быть нелегитимным по решению суда.

Итог.

На основании перечисленных выше особенностей вхождения в права наследства, становится понятно, что зачастую ваши права могут быть неочевидными, и оспариваться другими наследниками, о существовании которых вы могли не догадываться.

Источник: https://OPrave.com/grazhdanskoe/na-nasledstvo.html

Ссылка на основную публикацию