Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Как выписать бывшего мужа из квартиры? Отношения между сторонами вследствие бракоразводного процесса обычно остаются испорченными, поэтому совместное проживание супругов становится невозможным.

Иногда семейная пара может прийти к соглашению о разделе жилья или о том, кто покинет помещение. Но бывают и ситуации, когда сожители не планируют выписываться и не идут на компромисс ни на каких условиях.

Как быть в данной ситуации?

Выписка сожителя из собственного жилья

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

В жизни бывают различные ситуации. Одна из них – развод, вследствие чего с супругом делить одну площадь не возникает желания.

Существуют два способа разрешения проблемы:

  • выписать супруга после развода можно, предварительно получив от него согласие;
  • лишить возможности проживания посредством жалобы в правоохранительную структуру.

Выписать из квартиры бывшего мужа проще всего, когда жилая недвижимость оформлена на жену и полностью принадлежит ей. Обычно, когда у мужчины есть другая жилплощадь, куда он может съехать, никаких аргументов в пользу того, чтобы он остался не сможет привести даже суд, так как он автоматически теряет право пользоваться помещением жены.

Если же сожитель согласен на переезд, нужно просто обратиться к работнику паспортного стола, предъявить свидетельство о владении жильём, доказательства прекращения брака и оба паспорта.

Таким же способом выписывают и вторую половинку мужа или жены, зарегистрированную на родственников семейной пары.

Допустим, как выписать бывшую невестку из квартиры? При обретении прописки сноха получает право проживать с родственниками супруга на правах полноценного члена семьи, но когда она утрачивает этот статус, прекращается возможность её пребывания на его территории. Поэтому выписать из квартиры бывшую жену своего сына матери станет несложно. При возникновении конфликтов супругу заставит съехать суд.

Жильё, которое принадлежит супругам на правах индивидуального владения, не делится и даёт право на полное распоряжение им. Это следующие категории собственности:

  1. Имущество, принадлежавшее лицу до вступления в брачный союз и приобретённое на денежные средства, заработанные до женитьбы или замужества.
  2. Предметы, полученные путём дарения.
  3. Унаследованное имущество.

Как выписать бывшую жену из квартиры, если ей некуда съехать? В этой сложной ситуации судья вправе установить ей временные рамки для поиска новой жилплощади, но на постоянной основе женщина пребывать на территории бывшего супруга не сможет.

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Аналогично решаются вопросы с местожительством в частном секторе. Как выписать бывшую жену из частного дома? Если она не вкладывала в него личные накопления и не обладает зданием или частью, это будет сделать также несложно.

Чтобы выписать бывшего мужа, требуется сделать следующее:

  1. Подать исковую жалобу, где изложить просьбу о выписке сожителя. Если супруг ещё живёт в её квартире, сожительнице нужно предъявить требование о выселении мужчины из жилья. К жалобе прилагаются документы о праве владения недвижимостью, о разводе, о том, кто прописан в помещении.
  2. В суде потребуется предъявить доказательства того, что у выписываемого есть иное жильё или возможность съехать в другое место. В противном случае суд может дать время мужу на поиск квартиры.
  3. Если суд постановит решение в пользу супруги, нужно взять исполнительный лист, после этого с помощью судебных приставов мужа выписывают.

Выписать бывшего супруга из квартиры или из дома, если он не собственник, реально по решению владельцев недвижимого имущества. Желание разведённого мужа (жены) роли не играет, его пребывание на теперь уже чужой территории зависит от воли хозяев, поэтому следует быть просто настойчивей.

Как выписать супруга из совместного жилья?

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Право общей собственности возникает преимущественно вследствие приобретения жилья на собственные деньги. Кроме того, при разделе имущества даже жильё до создания семьи может считаться, по мнению суда, общим.

Это происходит в следующих случаях:

  • заключение брачного соглашения, в котором могут быть прописаны правила перехода недвижимости при разрушении семьи;
  • вследствие вложения общих средств – проведения ремонта, реконструкции, переоборудования имущества;
  • при увеличении цены за счёт вложений личных средств другого супруга;
  • при совместных трудовых затратах на поддержание жилого состояния недвижимости.

Законодатель при разделении имущества исходит из того, что в результате ведения совместного хозяйства, вложения общих денег в поддержание объекта другой супруг также получает право на состояние. Тем не менее каждый индивидуальный случай подлежит оценке, так как при соблюдении некоторых условий всё же можно оспорить право на часть недвижимости другим супругом.

В вышеперечисленных ситуациях, а также если супруги вместе купили недвижимость, ставшую общей, выписать бывшего собственника из приватизированного жилья значительно труднее.

Как выписать человека, если он явно не желает съезжать?

Если недвижимость приватизирована или куплена на общий бюджет, это допустимо на следующих основаниях:

  • муж не делает коммунальные отчисления или квартплату более полугода;
  • приведение жильцом помещения в непригодное состояние;
  • когда используется жильё не так, как требует того целевое назначение;
  • систематическое нарушение прав окружающих граждан.

Кроме того, мужа из приватизированной квартиры выписывают по заявлению сожительницы, если он отбывает наказание как заключённый. Но нужно помнить, что лицо, вернувшись, может потребовать постановки на учёт заново.

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Если при оформлении государственного жилья в личное владение один из сожителей оформил отказ от приватизации, снятие этого лица с учёта после разрыва брака может стать камнем преткновения между бывшими супругами, ведь лицо вправе жить в помещении и пользоваться недвижимостью по назначению.

Может ли муж выписать жену, когда судьба имущества прописана в брачном контракте и его часть должна перейти к супругам поровну? В этом документе можно оговорить только доли состояния и поделить его пропорционально в случае расторжения брака, а можно поделить все предметы обихода, которые достанутся при разводе тому или иному супругу. В первом случае судебный орган обяжет стороны разделить имущество путём продажи, а во втором – каждому из сожителей будет причитаться определённая часть.

Если сожители договориться не могут, а покупать часть друг друга не хотят, суд обяжет к этому в принудительном порядке. Средства за проданное жильё делятся между сожителями и в результате каждый может обзавестись своей недвижимостью.

По общим условиям раздела имущества оно делится в равных частях, учитывая интересы иждивенцев, которые остаются при одном из супругов, и вероятность неполучения доходов по уважительной причине стороной бракоразводного процесса.

Можно ли выписать бывшего сожителя или сожительницу из квартиры без её согласия, если, будучи гражданскими сожителями, они не расписывались? Выписка из квартиры полностью зависит от того, является ли лицо владельцем недвижимости.

Как выписать из квартиры сожителя, документально являющегося её собственником? Эта процедура требует или его желания, или раздела имущества, или решения проблемы путём выкупа доли.

Кроме этого, существует ряд ситуаций, когда асоциальное или неодобрительное поведение супруга повлечёт за собой снятие с учёта.

Выписка с муниципального помещения

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры? Ситуация сложнее, ведь всё зависит не от жильцов, а от собственника недвижимости – муниципалитета. Так как именно с ним был заключён договор и принятие решения о выселении находится исключительно в компетенции этого органа. Граждане, в свою очередь, могут поднимать вопросы на рассмотрение, но окончательный вердикт выносит госструктура.

Итак, выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры возможно, только если он нарушает правила добрососедства, не исполняет обязательств по соглашению или ведёт аморальное существование.

Перечень причин, когда муниципалитет может встать на сторону женщины:

  • использование жилплощади по своему усмотрению, но не для проживания (к примеру, для хозяйственной деятельности);
  • если помещению, принадлежащему муниципалитету, был нанесён вред;
  • при нарушении правил добрососедства;
  • неуплата обязательных платежей;
  • когда лицо не пребывает по месту жительства уже более полугода.

Решение принимается только посредством подачи жалобы в правовую структуру. При этом все участники процесса могут пострадать – существует вероятность вынесения решения о расторжении соглашения о соцнайме со всеми нанимателями.

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры? По отношению к женщине законодатель устанавливает те же основания, что и для мужчины.

Прекращение договора соцнайма полостью принадлежит компетенции государства. Таким образом, гражданин лишается права проживания в помещении только по причине грубых нарушений Жилищного кодекса.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/kak-byvshego-muzha-kvartiry.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Моя старшая сестра развелась около трех месяцев назад. При этом бывший муж не собирается уходить из квартиры, обосновывая это разными причинами.

Чтобы решить проблему и выписать этого человека без его согласия, мы решили обратиться в суд. Дело пока рассматривается, но нас уверили, что решение гарантированно будет положительным.

Если для вас актуальна подобная проблема, изучите информацию в данной статье. Здесь вы получите ответы на такие вопросы:

  • Можно ли выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры;
  • Выписка супруга из муниципального жилья;
  • Как выписать мужчину, если собственница жена?
  • Что делать, если мужчина имеет долю в недвижимости?
  • Как поступить, если в жилом помещении прописаны дети мужа?

Основания и главные причины для выписки

Самым простым способом выписки мужчины из квартиры является обычное устное соглашение и договоренность между супругами. В большинстве случаев связанная с выпиской проблема решается именно так. Если же решить вопрос мирно не получается, придется использовать более жесткие меры, то есть действовать через суд.

Основанием для выписки и для последующего выселения является не только факт расторжения брака, но другие, не менее важные факторы:

  • Супруг не платит счета по коммунальным услугам;
  • Мужчина достаточно долгое время проживает в ином месте;
  • Бывшая жена является официальным собственником дома или квартиры;
  • Присутствует желание зарегистрировать право собственности, но уже без участия гражданина;
  • Муж находится в тюрьме;
  • Супруг дает плохой пример для несовершеннолетних и угрожает жизни и здоровью проживающих рядом;
  • Мужчина злоупотребляет алкоголем или принимает наркотики.

Бывшего супруга разрешается выписать исключительно после подачи иска в суд. Судья должен посчитать это желание обоснованным и после этого удовлетворяет иск жены.

Как выписать бывшего мужа?

Если женщина является прямой собственницей приватизированной квартиры, выселить мужа после развода, не являющегося собственником, можно в суде – ст. 31 ЖК РФ.

Чтобы добиться выписки без получения согласия от супруга, потребуется действовать по следующей схеме:

  1. Подготавливаются требуемые документы.
  2. Оплачивается налог.
  3. Пишется исковое заявление с просьбой выписать мужчину.
  4. Принимается участие в запланированных слушаниях.
  5. Получается официальное постановление судьи.

Далее останется только подождать постановления судьи и проследить за тем, чтобы оно было исполнено. Если иск не был удовлетворен, необходимо подать на апелляцию. Чтобы заявление суд удовлетворил, к иску потребуется приложить следующие документы, квитанции и справки:

  • Гражданский паспорт заявителя;
  • Свидетельство об аннулировании брака;
  • Официальные документы на жилье, откуда требуется выписать мужа;
  • Выписка из домовой книги;
  • Квитанция по оплате госпошлины – 300 руб;
  • Копия ФЛС;
  • Справка из ЕИРЦ.

Чтобы ускорить процесс выписки и последующего выселения, желательно приложить к иску доказательства непристойного поведения мужчины. Это могут быть показания свидетелей, копии жалоб в разные учреждения.

Обычно дело рассматривается на протяжении месяца. Вынесенное судьей решение должно реализуется в течение 10 дней.

Исковое заявление

Для получения в результате разбирательства быстрого положительного решения, следует правильно составлять иск в суд. В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Наименования судебной инстанции;
  • ФИО ответчика, которого требуется выселить из дома или квартиры;
  • Причины снятия с регистрации;
  • Ссылка на законодательные акты;
  • Перечисление ранее предпринятых мер для выселения;
  • Список приложенных документов;
  • Дата и подпись заявителя.

Документы и иск должны быть предоставлены в трех комплектах. Пакет с бумагами должна получить каждая сторона судебного разбирательства.

Операция по выписке через суд будет осуществляться по особой схеме. Особенности процесса будут напрямую зависеть от статуса недвижимости и от того, кто выступает собственником.

Бывший муж владелец жилья

Если право собственности оформлено на мужчину, выписать невозможно за исключением пары случаев. Здесь есть два варианта действия – через суд и минуя его. Без судебного разбирательства процесс можно осуществить при наличии таких факторов, как:

  1. Ошибки при приватизации жилья.
  2. Кончина собственника или признание его таким из-за длительного отсутствия.
  3. Собственник осужден и находится в тюрьме.

Не обойтись без суда в следующих ситуациях:

  • Использование жилья в качестве служебного или коммерческого помещения;
  • Перепланировка без получения соответствующего разрешения;
  • Задолженность по платежам;
  • Муж, являющийся собственником, представляет серьезную угрозу для жены, детей и родственников.

Во всех перечисленных выше случаях мужчину можно выписать после развода без его согласия. Но обязательным условием является предоставление доказательств. Повлиять на принятие решения позволят квитанции, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам, чеки и протоколы из полицейского участка.

Собственником является жена

Если объект жилой недвижимости был приобретен женщиной до вступления в официальные отношения, она автоматически является ее официальной собственностью. Супруг в подобном случае не может претендовать на недвижимость. Соответственно выписать его будет несложно, но все равно через суд.

Если собственником объекта является жена, прямым основанием для аннулирования регистрации и выселения мужчины будет являться официальный развод.

Если человек не имеет дополнительной жилплощади, если съехать после выписки ему некуда, суд позволит проживать в прежней квартире до нахождения подходящего варианта.

Обычно мужчине дается полгода, но этот срок может быть, как больше, так и меньше. Если установленное время полностью закончилось, но супруг не выехал, придется привлекать полицию.

Читайте также:  Взыскание алиментов с учредителя ооо

Полиция может выселить на основании официального постановления суда, предназначенного для УФМС.

Супруг, официально снимающийся с учета, обязан оформить постоянную или временную прописку. Необходимо помнить, что проживание без установленного места жительства наказывается штрафными санкциями.

Выселение из государственного муниципального жилья

Современные муниципальные квартиры находятся в государственной собственности. Соответственно, без согласия мужчины выписать его будет разрешено только через судебные разбирательства. Манипуляция по выписке супруга осуществляется по определенному порядку действий:

  1. После развода женщина подает письменную претензию в организацию муниципалитета.
  2. Сотрудник организации посетит указанную в запросе квартиру и проведет опрос соседей, чтобы обосновать выселение.
  3. Изначально мужчине дается устное предупреждение.
  4. Если результата не наблюдается, можно смело обращаться в суд и выписывать супруга.

Если мужа нужно выписать из муниципального жилья, можно использовать один из двух дополнительных способов для разрешения ситуации. Рекомендуется обратиться в муниципальный центр, обозначив просьбу обменять помещение на две квартиры, но меньшие по площади. Одновременно с этим всегда можно разделить лицевые счета.

Из муниципальной квартиры разрешается выписать без получения предварительного согласия в следующих случаях:

  • Отсутствие помощи в оплате услуг на протяжении 6 полных месяцев;
  • Мужчина не проживает по прописке более года;
  • Факт порчи муниципального имущества;
  • Ненадлежащее поведение – дебош, шум по ночам и по вечерам, предоставление угрозы для соседей;
  • Использование жилья в ненадлежащих целях.

В особо сложных случаях за наличие данных факторов могут выселить не одного мужа, но всю семью.

Выселение супруга из приватизированной квартиры

Значительно проще выписать нежелательного мужчину без его одобрения, если жилье в свое время было приватизировано. Важным правилом является то, чтобы приватизация была осуществлена до брака. В данной ситуации мужчина не имеет на жилье права.

Для решения проблемы нужно составить иск, приложить к нему копию официальной бумаги, подтверждающей право собственности на жилье и отправить в суд.

Если недвижимость приобретена или приватизирована после свадьбы, мужа выписать и тем более выселить не получится.

Здесь оба супруга наделены равными правами. Соответственно никого не оставят без крыши над головой. Проблему такого плана можно решить разными способами:

  • Выкуп доли мужа;
  • Выявление серьезных нарушений — долги по платежам, опасность для живущих;
  • Оформление договора дарения на третье лицо. Этот человек позже через суд выселит кого нужно.

Иных возможностей не предусмотрено. Если муж является собственником, без согласия аннулировать его регистрацию не получится.

Муж имеет собственную долю

Если человек является владельцем небольшой доли недвижимости, по закону он также является полноправным ее владельцем. Даже если за выписку будут выступать все проживающие рядом люди, пока мужчина не даст согласия, выписать его представится возможным.

Достигнуть подобной цели можно после судебного разбирательства. Для обращения в суд должны присутствовать веские обстоятельства. Среди них можно отметить:

  • Злоупотребление правом владения жилым помещением;
  • Создание угрозы физическому существованию квартиры.

Несмотря на подобные достаточно серьезные факторы, суд не всегда обязывает УФМС выписать ответчика. Если ситуация требует срочного решения, действовать придется следующим образом:

  1. Продажа квартиры и разделение полученных средств в соответствии с долями.
  2. Выкуп доли.

Разведенные довольно часто прибегают к первому варианту действий. Продают, делят деньги и потом разъезжаются. Этот вариант позволяет сэкономить нервы и деньги.

Если квартира расположена в плохом районе, если она сама по себе относится к категории неликвидных, стоит пойти путем выкупа доли. Иного варианта здесь не предусмотрено, так как если продать такое жилье, вырученных денег не хватит для покупки двух квартир или комнат.

В квартире прописаны дети мужа

Довольно часто встречаются случаи, когда муж в период брака, прописал в квартире жены своих детей. Для осуществления данного процесса согласия собственницы не требуется. Несовершеннолетние дети автоматически прописываются там, где регистрируется их родитель.

Это правило прописано в современном ЖК. Его главным назначением является защита прав несовершеннолетних.

Детей никто не может выставить на улицу и оставить без жилья, вне зависимости от того, что произошло с родителями.

Если собственник взрослый человек или достигший совершеннолетия ребенок, проблем с выпиской не возникнет. С несовершеннолетними детьми будет все сложнее. Выписать их в принудительном порядке нельзя. За таких детей тут же вступится комиссия по защите прав несовершеннолетних. Сотрудники данной организации просто пропишут детей обратно.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

На основании этого можно сделать вывод, что прописанные в квартире дети бывшего мужа сохраняют свою регистрацию. Они могут пользоваться квартирой по полному праву. Выписать детей сможет только отец и строго при условии, что они тут же будут прописаны по иному адресу.

Несмотря на подобные достаточно строгие правила, есть редкие исключения, когда суд дает распоряжение выписать детей в принудительном порядке. Это случай, когда дети довольно длительное время не проживают по прописке. То есть по факту они не пользовались положенным им правом.

Точных сроков отсутствия в квартире не установлено. Каждый случай суд рассматривает в индивидуальном порядке. Здесь имеет значение множество разных дополнительных факторов. Еще одним исключением является переезд мужа вместе с детьми в отдельное жилье.

Если они выехал и устроился, но не спешит выписываться, данный процесс можно будет осуществить через суд. Главное доказать, что бывший муж вместе с детьми проживает в условиях, не уступающих тем, в которых они были ранее прописаны.

Коротко о главном

  1. Бывшего мужа из квартиры можно выписать в судебном порядке. Если мужчина является собственником или имеет долю, выписать получится только при достаточно серьезных основаниях.
  2. Чтобы суд пошел навстречу, женщина должна предоставить в суд достоверные факторы.
  3. Если вместе с мужем прописаны дети, провести аннулирование прописки практически невозможно.
  4. При наличии у мужа доли в помещении, придется выкупать ее, или продавать жилье и делить деньги.
  5. Во всех спорных и сложных ситуациях женщина должна обращаться в суд. В большинстве случаев судьи идут навстречу.

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры? Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/propiska/vypisat-byvshego-muzha.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры 2020

В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры Квартира приобретена до вступления в брак Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке Если квартира приобретена в браке Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

Возможно ли выписать бывшего супруга, из квартиры, если он не собственник?

Прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность одного из супругов. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:

  • Квартира приобретена до вступления в брак
  • Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
  • Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов

Юрист по снятию с регистрационного учета в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:

  • Квартира приобретена в период брака, независимо от того, на кого оформлена квартира
  • Квартира приобретена в период брака в результате приватизации, и один из супругов отказался от участия в приватизации данного жилья

Теперь подробнее обо всем.

Квартира приобретена до вступления в брак

Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак, то она является его личным имуществом, и разделу не подлежит, соответственно, после расторжения брака легко можно добиться признания бывшего супруга прекратившим право пользования этим жильем и снять его с регистрационного учета.

Более того, если бывший супруг несмотря на расторжение брака, продолжает занимать квартиру бывшего супруга, то его можно принудительно выселить в судебном порядке.

Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке

Если квартира поступила в собственность одного из супругов в период брака, но в результате безвозмездной сделки, например получена в наследство или в дар, либо перешла в собственность в результате приватизации, право на которую имел только этот супруг, то такое имущество не считается совместно нажитым и не может делиться, а всецело принадлежит тому супругу, в собственность которого поступило. Исключение составляет ситуация, когда второй супруг также имел право на приватизацию этого жилья, но отказался от своего права, но об этом ниже.

Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.

Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.

Если квартира приобретена в браке

В том случае, если квартира приобретена в период брака в результате возмездной сделки (купля-продажа, мена), то она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.

Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.

Юрист по жилищным вопросам в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации

Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры.

Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится. Тем более невозможно будет его принудительно выселить.

По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.

В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.

Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии бывшего супруга с регистрационного учета по данному адресу.

Что нужно узнать, прежде чем инициировать иск в суд, с чего начать? Какими нормами закона необходимо мотивировать свои требования в суде?

Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ст. 31 ЖК РФ).

Как и собственник помещения, члены его семьи должны использовать жилое помещение по его прямому назначению – для проживания, нести расходы по оплате приходящихся на их долю коммунальных платежей, соблюдать необходимые меры безопасности.

Конечно, члены семьи собственника могут и не иметь право пользования квартирой, то есть быть зарегистрированными без этого права, но для этого между ними должно быть заключено соответствующее соглашение. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования.

  • Что же происходит, когда семья распадается, в частности, речь идет о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и его супругом.
  • Для начала рассмотрим ситуацию, когда брак расторгнут, и супруг, не являющийся собственником, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся.
  • Из содержания пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что после прекращения брачных отношений с собственником бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением, только если между ними не заключено соглашение об обратном.
  • Однако, если бывший член семьи отказывается самостоятельно сняться с учета по этому адресу, собственник не сможет выписать его через органы ФМС, для этого придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой по основанию пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и только такое судебное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Читайте также:  Страхование титула при покупке квартиры: что это, сколько стоит

Следует заметить, что до того момента, как бывшего супруга выпишут из квартиры, за ним остается обязанность по оплате своей доли коммунальных платежей.

Но даже если выбывший гражданин не оплачивает свою долю платежей, собственник должен продолжать оплачивать все начисления по квитанциям, и за себя и за него.

Это связано с тем, финансовая ответственность собственников и проживающих совместно с ним членов его семьи по квартплате и коммунальным услугам является солидарной, что вытекает из содержания ст. 31 ЖК РФ и ст. 322 ГК РФ.

Но это не означает освобождение выбывшего жильца от уплаты долга. Впоследствии, если он не возместит расходы собственника добровольно, то последний вправе требовать возмещения в порядке в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).

Юридическая помощь в снятии с регистрационного учета. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Солидарная ответственность по содержанию жилья не предусмотрена только в отношении сособственников, в этом случае каждый несет самостоятельную ответственность соразмерно своей доли в праве собственности.

Другая ситуация — когда после расторжения брака бывший супруг продолжает проживать в квартире собственника и не желает добровольно покинуть квартиру и вывезти свои вещи. При таких обстоятельствах в иске также необходимо указать требование о его выселении из данного жилья.

Такой иск, помимо статьи 31 Жилищного кодекса РФ также будет основываться на положениях статьи 35 Жилищного кодекса РФ.

А поскольку проживание в квартире бывшего супруга, не являющегося членом семьи собственника, по сути нарушает правомочия собственника квартиры, он может требовать устранения нарушения своих законных прав также и по основанию статьи 304 ГК РФ.

Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по общим правилам подсудности — по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения самой квартиры, из которой его необходимо выписать.

В иске необходимо подробно изложить все обстоятельства. Если известен фактический адрес проживания ответчика, его также необходимо указать в иске.

Если самостоятельное составление иска и защита своего права в суде затруднительна, есть смысл обратиться к практикующим юристам.

Юристы по жилищным спорам компании «ПетроЮрист» имеют большой опыт в разрешении подобных споров. В нашей компании для вас в кратчайшие сроки составят иск, а также могут избавить вас от необходимости посещения судебных инстанций, полностью взяв на себя ведение дела до логического завершения.

Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.

Составление юридических документов составляет 1-3 дня. Прием юриста осуществляется по предварительной записи.

Доверьте свое дело профессионалам.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/vyipisat-byivshego-muzha/

Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник

Можно ли как-то выписать бывшего мужа из квартиры?

Согласно статистическим данным, обычно квартиры и дома принадлежат гражданам согласно их праву собственности или же предоставляются им после заключения договора социального найма.

Любой наниматель жилищного помещения или его владелец имеет право разрешить находиться на территории квартиры другому члену семьи, в частности, мужу. В таком случае у этого человека появится право пользования жилищем, и именно на его основании любой член семьи получает возможность зарегистрироваться в квартире, так сказать, по месту жительства.

Иными словами, гражданин обретает долгожданную прописку. Регистрация по месту жительства является обязательной для супругов собственников и нанимателей помещения, если они все еще числятся членами семьи и обладают правом пользования квартирой или домом.

Однако иногда семейное счастье рушится, и бывшие партнеры решают расторгнуть брак. Как в таком случае меняется жилищное право мужей, если они становятся уже бывшими членами семьи?

Существует несколько вариантов развития ситуации, которые обусловлены правом собственности или же договором найма. То есть последствия для прописки бывшего мужа в жилом помещении будут зависеть от того, являлась ли жена владелицей квартиры или нанимателем.

Когда семейные отношения дают трещину, и муж становится бывшим, то некоторым партнерам приходится прекращать пользоваться тем недвижимым имуществом, которое являлось собственностью супруги. В таких условиях требуется сняться с регистрационного учета, т. е. выписаться из квартиры.

Если бывшая жена выдвигает требования по освобождению принадлежащего ей жилого помещения, она имеет право обосновывать их ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Там указано, что в случае прекращения отношений семейного типа с владельцем жилья, право пользования квартирой за бывшим партнером по браку не сохраняется.

В случае принятия окончательного решения по прекращению семейных отношений с мужем, требуется учесть некоторые особенности:

  • Только расторжение брака в законном порядке подтверждает в подобных обстоятельствах факт завершения семейных отношений. Действительный распад семьи, который подразумевает отсутствие единого бюджета и отдельное проживание друг от друга, никак не изменяет статус бывшего партнера в отношении ст. 31 Жилищного Кодекса;
  • С юридической точки зрения, не имеет особого влияния и то обстоятельство, что муж остается жить после развода в спорной квартире или, наоборот, окончательно выезжает из нее. Пребывание бывшего члена семьи в доме не мешает остановить действие его права пользования жилым помещением.

Становится понятно, что с момента завершения брака, муж получает статус бывшего члена семьи владельца жилья. Следовательно, он автоматически теряет свое право пользования квартирой или другим помещением.

Если же бывший супруг не оказывает содействия по выписке из дома или вообще не освобождает территорию, у жены, как у собственника, есть все возможности решить вопрос с помощью судебных органов.

Заявление, т. е. иск с требованием, подают обычно в тот районный суд, где находится по факту жилая территория, участвующая в споре.

В документе необходимо сделать указание на окончание семейных отношений вследствие официального развода.

Далее требуется оформить просьбу к суду о признании ответчика утратившим право использования помещения, и о последующем снятии этого физического лица с регистрационного учета по указанному адресу.

К такой бумаге для суда необходимо собрать целый пакет документов. Приложите к иску копию свидетельства о прекращении брака, бумагу с подтверждением своих прав собственности на жилье. Потребуется также документ, который подтвердит факт регистрации бывшего супруга на данной территории. Последний аспект – уплата госпошлины и прикрепление к иску соответствующей квитанции.

В результате судебного заседания, должно быть вынесено решение, по которому бывший муж признается лицом, утратившим право пользования квартирой. В рамках этого решения также будут обязывать УФМС снять бывшего члена семьи с учета регистрации.

Когда у бывшего партнера по браку не имеется другой территории для проживания и нет средств для приобретения или аренды новой квартиры, появляется новый нюанс.

В частности, судья может воспринять это как основание для сохранения права пользования жильем, но на определенное время. Данный срок устанавливается исключительно самим судом, потому что в законах никакого точного периода не прописано.

Как показывает практика, многие судебные акты содержат указание на срок в 6-12 месяцев.

Если суд считает, что сохранить право пользования спорным помещением за бывшим супругом возможно, то подавать новый иск в суд после окончания установленного периода нет нужды. Дело в том, что в решении первой судебной инстанции всегда указан не только точный срок реализации данного права, но и факт прекращения этой возможности после окончания установленного периода.

При этом суд сразу же обязывает УФМС через некоторое время снять супруга с регистрационного учета по обсуждаемому адресу. Продлевать указанный в решении судьи временной период не разрешается по законодательству нашей страны.

Если квартира находится в соцнайме

Рассмотрим более сложную ситуацию, когда спорное жилое помещение располагается в социальном найме. Расторжение официального брака и обретение нового статуса бывшим мужем не становится причиной изменения права пользования квартирой, если супруг до сих пор в ней живет.

Указывается этот момент в ст.69 ч. 4 Жилищного Кодекса. Таким образом, если вы планируете выселить бывшего партнера по отношениям из дома, который числится в соцнайме, прекращение семейных связей не имеет значения.

Даже тот факт, что женщина оперирует своей ответственностью как квартиросъемщицы, это не влияет на рассматриваемую в суде ситуацию.

Другой вопрос, если бывший член семьи реально не проживает в спорной квартире. Тогда при соблюдении определенных обстоятельств, дело о признании лица утратившим право пользования домом имеет шансы разрешиться иначе.

Чтобы бывший супруг потерял прописку по данному адресу, следует апеллировать ст. 83 ч. 3 ЖК РФ и указывать, что человек выехал из помещения в другое место проживания.

Законодательные акты не поясняют тот момент, что же именно выступает свидетельством выезда бывшего супруга в иную квартиру. Поэтому данный вопрос остается исключительно в ведении самих судей. Решая проблему, суд руководствуется Постановлением Пленума ВС РФ. Оно было принято 02.07.2009 г. и называется «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

В указанном документе разъясняется вопрос о правах супруга на спорную квартиру. В частности, там сказано, какие приблизительные аспекты должен выяснить суд в процессе рассмотрения дела:

  • на каком основании бывший муж отсутствует на территории спорного жилья, и в течение какого периода;
  • связан ли его отъезд из квартиры с формами принуждения. Иными словами, были ли в семье конфликты на эту тему или же человек уехал добровольно;
  • можно ли считать выезд временным по причинам работы, образования и восстановления здоровья либо постоянным. Во втором случае имеет значение отсутствие всех вещей, перемещение в другой город, создание новой семьи и заключение брака;
  • были ли учинены супругу препятствия со стороны проживающих в квартире лиц по использованию данного жилого помещения;
  • осуществлено ли бывшим мужем приобретение права пользования иным недвижимым имуществом в другом месте жительства;
  • исполняются ли супругом обязанности по оплате квартиры и оказываемых коммунальных услуг.

Когда все доказательства, представленные в ходе разбирательства судье, говорят о выезде бывшего супруга на добровольной основе в новое постоянное место проживания, муж признается лицом, утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Стоит отметить, что суд оценивает все указанные аргументы в их совокупности. То есть если бывший партнер не имеет прав на иную квартиру, но его добровольный отъезд на постоянной основе из спорного помещения был доказан, иск удовлетворяют.

Об этом, по крайней мере, свидетельствует нынешняя судебная практика. Коротко говоря, можно выписать своего бывшего мужа в никуда, и это вовсе не фантастический сценарий развития ситуации.

Практика судебных решений также демонстрирует, что иски удовлетворяют, в основном, в делах, где бывший супруг не живет на спорной территории, как минимум, 10 лет.

Дополнительным аргументом в пользу автора иска будет факт проживания ответчика в новом месте, где он собственник или же просто глава другой семьи.

Имеет значение и отказ бывшего мужа оплачивать квартиру и коммунальные услуги.

Таким образом, процесс доказательства отъезда бывшего супруга из дома на добровольной основе не выглядит слишком затяжным, поэтому женщина-квартиронаниматель может идти в районный суд, расположенный в той же части города, что и спорная квартира, и подавать исковое заявление.

В документе требуется уточнить, что бывший партнер покинул помещение с целью проживания в другом месте. Это значит, что на такой основе можно признать его лицом, утратившим право пользования квартирой, и провести снятие с учета регистрации по данному адресу.

Приложите к подаваемому иску копию бумаги, которая удостоверяет права на спорную территорию, квитанцию о погашении пошлины на услуги, а также документ, связанный с регистрацией бывшего мужа в указанной квартире.

Желательно вложить в пакет документов все письменные свидетельства добровольного выезда ответчика на постоянной основе. Это даже могут быть косвенные доказательства, вроде справок или писем. В заявлении можно ходатайствовать о вызове разных свидетелей, которые подтвердят текущую ситуацию.

Если в судебном разбирательстве все аргументы будут в пользу жены, то в итоге вынесут решение о том, что бывший супруг теряет право пользования жильем, а УФМС при этом обязано снять его с регистрационного учета.

Описанная выше информация должна помочь разобраться собственникам и нанимателям жилых помещений в процессе выписки других лиц. Она также способствует выработке конкретной стратегии поведения в суде.

Однако обращать внимание на подобные вопросы не обязательно только при наличии жилищных проблем, но и в процессе последовательного изменения семейных отношений. Чем раньше будет обсуждаться данный момент, тем быстрее и проще будет осуществляться переселение.

Как выписать мужа из приватизированной квартиры, если он не собственник

Хозяин приватизированного жилья имеет право по собственным интересам вписывать на территорию и выписывать из квартиры кого хочется. Ему совершенно необязательно для этих действий получать официальное одобрение других лиц, которые проживают на этой жилплощади.

Читайте также:  Как оформить сделку купли продажи квартиры самостоятельно через мфц: порядок, сроки, документы

Если собственник хочет снять с регистрационного учета кого-то из проживающих людей в квартире, потребуется подать заявление в суд. Иск о выписке лица рассматривается судом, и если прав пользования недвижимостью у этого человека нет, выносится решение о выписке.

Вот как выглядит последовательность основных действий в данном случае:

  •  Составьте для суда исковую бумагу о выписке нужного лица из вашего жилья. Для ведения подобного процесса лучше сразу обращаться к юридическим консультантам, поскольку иногда дело может быть хлопотным. Чтобы не ходить по судам лично несколько дней, а то и недель подряд, подумайте о помощи адвоката, представляющего интересы;
  • Обсудите с юристом все возможные контраргументы, которые будут использоваться в суде против вас. Уделите тщательное внимание истории приватизации помещения. Важно, проживал ли выселяемый человек с вами при регистрации договора о приватизации жилья. Также ответчик может иметь инвалидность, и тогда в дело вступают иные законодательные акты. Выстраивать свое поведение в суде надо только на основе истории квартиры;
  • Подавая заявление в суд, не забудьте добавить к нему свои правоустанавливающие документы на недвижимость. Приложить можно любые письменные доказательства собственной правоты;
  • Обычно иск отправляют в двух экземплярах. Если вы делаете это лично, то направляйтесь сразу в канцелярию местного суда. Только не забудьте заплатить государственную пошлину, квитанция о которой всегда прикладывается к заявлению. Перед датой слушания, по почте всегда приходит судебная повестка;
  • Не стесняйтесь твердо отстаивать свою точку зрения во время судебного заседания. Если вы отказались от услуг адвоката, речь должна быть продумана заранее с учетом действующих нормативно-правовых актов. Особенно важно обращаться к Жилищному Кодексу нашей страны, апеллируя ст. 1 и ст. 31;
  • Когда положительное решение суда вступает в силу, человека можно снять с регистрационного учета. Достаточно отправиться в районный паспортный стол, показать официальную бумагу с заседания и оформить выписку.

Важный момент

Когда квартиру приватизируют до вступления в брак, она становится личной собственностью. После оформления развода у бывшего партнера не сохраняется право пользования жилищем.

Следовательно, согласие на выписку из приватизированного помещения не требуется.

Тем не менее, судья имеет возможность сохранить данное право на некоторый срок, когда бывший член семьи не имеет другого места жительства.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/vypiska-kvartira/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры в 2019 году: если он не собственник

Необходимость процедуры снятия с регистрационного учета по жилой площади одного из супругов может быть вызвана различными причинами. Ведь для совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости потребуется выписать всех официально зарегистрированных в квартире жильцов.

Кроме того, если гражданин длительный период не проживает на жилплощади, это не освобождает собственника от уплаты коммунальных платежей за лицо, которое не живет в квартире.

Выписать бывшего мужа из квартиры, если собственником жилья является супруга, возможно только в судебном порядке.

Бывшей супруге необходимо опираться на следующие нормы законодательства:

  1. На основании п. 13 Постановления Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 г. после официального расторжения брачных уз бывший супруг больше не относится к членам семьи владельца жилья.
  2. Согласно с п. 4 статьи 31 ЖК РФ при отсутствии заключенного между бывшими супругами соглашения по поводу проживания одного из них на жилой площади после развода одному из них необходимо выписаться. То есть, бывший муж может проживать в квартире собственника только при наличии специального соглашения. Но даже если подобный документ имеется, хозяин жилья может заявить на суде о его расторжении.
  3. Основываясь на положениях статьи 304 ГК РФ, хозяйка квартиры может требовать выписки бывшего мужа без его согласия, так как наличие регистрации нарушает права владельца свободно пользоваться и распоряжаться объектом собственности.

Снятие с регистрационного учета по муниципальной квартире

Законодательное регулирование расторжения соглашения по социальному найму осуществляется статьей 83 ЖК РФ. Согласно с действующими нормами договор может расторгаться при обоюдном желании сторон либо без согласия одного из супругов через суд.

Статьями 90-91 ЖК РФ определяются основания, по которым наниматель вместе со своей семьей будет выселен из муниципального жилья:

  • если один из зарегистрированных в квартире граждан повредил муниципальную собственность;
  • жилплощадь была использована нанимателем для целей, не подразумевающих постоянное проживание (например, в качестве магазина и прочее);
  • гражданин, который зарегистрирован в квартире, ущемляет права домочадцев и соседей по квартире;
  • у одного из прописанных членов семьи накопилась задолженность по коммунальным платежам.

Обращение к представителям муниципалитета

Если поводом для выселения бывшего супруга стало одно из перечисленных выше оснований, то перед обращением в судебную инстанцию необходимо составить жалобное обращение в муниципальные органы.

Представители власти должны убедиться в правомерности действий автора. Будет проведена проверка, в ходе которой заслушается мнение соседей и членов семейства.

Далее нарушитель получит предупреждение, если после этого ситуация не исправится, то бывшая супруга может обращаться в суд.

Стоит  учесть тот факт, что если по заключенному договору нанимателем является бывший супруг, то выселено из жилья за нарушение режима проживания может быть все семейство. Так, согласно с действующими законодательными актами, наниматель должен покинуть муниципальную квартиру вместе со всей семьей.

При накопившейся задолженности по коммунальным услугам, если они не оплачивались полгода, по постановлению суда из квартиры будут выселены оба бывших супруга. Поэтому, если необходимо снять с регистрационного учета бывшего мужа, необходимо погасить накопившийся долг.

Следовательно, при наличии веских оснований экс-супруга можно выселить из муниципального жилья. Представители муниципалитета в таких случаях встают на сторону бывшей жены.

Подача искового требования в суд

Бывшей супруге по вопросу выписки мужчины, ранее состоявшим с ней браке, следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика. Исковое заявление о выписке бывшего супруга должно содержать следующую информацию:

  • в «шапке» документа указывается наименование суда;
  • ниже должны быть представлены сведения об истце и ответчике (ФИО, реквизиты паспорта), номер мобильного и адрес электронного ящика истца для связи;
  • далее должно быть обозначено требование заявителя о выписке бывшего супруга;
  • ниже потребуется указать ссылки на законодательные акты, которые обосновывают требование истца;
  • на следующем этапе бывшей жене следует изложить в документе предпринятые ею действия для мирного разрешения спорного вопроса;
  • затем нужно оформить перечнем документацию, которая будет прилагаться к заявлению;
  • завершается документ датой его составления и подписью заявителя.

Скачать образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Обосновать иск заявитель должен следующими документами:

  • гражданским паспортом;
  • свидетельством, подтверждающим прекращение брачных отношений;
  • соглашением о социальном найме;
  • правоустанавливающей документацией на жилплощадь;
  • справкой о составе семьи;
  • выпиской из финансово-лицевого счета;
  • свидетельствами, подтверждающими утрату права проживания бывшего супруга на муниципальной жилплощади (например, жалобное обращение к представителям муниципальной власти, показания специалистов, соседей, документация из полиции, чеки, квитанции и прочее);
  • чеком об оплате государственного сбора в размере 300 рублей.

Исковое требование о выселении может рассматриваться судебным органом на протяжении 30-90 дней, после чего будет вынесено постановление об удовлетворении иска либо об отказе.

Если заявление удовлетворено, то истице потребуется с данным документом и копией гражданского паспорта ответчика обратиться в паспортный стол и бывший супруг на протяжении 3-5 рабочих дней будет снят с регистрационного учета.

Выписка из квартиры, находящейся в собственности

Процедура выселения бывшего супруга максимально упрощается в ситуации, когда собственником жилья является жена. В этом случае, на основании статьи 31 ЖК РФ, мужчина перестает быть членом семьи, что может послужить поводом для его выписки.

Как бывшего мужа снять с регистрационного учета, если я собственник? Если после распада семьи мужчина, ранее являющийся супругом, не желает покидать жилую площадь, то хозяйке следует обратиться в судебную инстанцию по месту нахождения объекта собственности с исковым требованием о принудительном выселении.

Заявление можно составить по приведенной ранее методике. В его тексте обязательно следует указать, что семейный союз был расторгнут в ЗАГСе (официально). Образцы подобных исков есть в свободном доступе в сети Интернет, можно воспользоваться одним из них либо обратиться за помощью к юристам.

Для удовлетворения требований к заявлению необходимо приложить определенную документацию:

  • свидетельство, подтверждающее расторжение брачных уз;
  • правоустанавливающие документы на объект собственности;
  • копия страниц паспорта бывшего супруга с пропиской;
  • чек об уплате государственного сбора.

Если исковое заявление оформлено правильно и подкреплено необходимой документацией, то требование заявителя будет удовлетворено, после чего женщина получит на руки соответствующее постановление. С ним необходимо обратиться в УФМС для снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

Если на квартиру была оформлена приватизация после регистрации брачных уз

Если жилье приватизировалось по согласованию со всеми членами семьи, то последующая выписка бывшего супруга не допускается. В данном случае женщина может предложить ему сделку и выкупить долю квартиры. Также может быть оформлена дарственная.

Основанием для выписки не будет являться даже тюремное заключение бывшего супруга и длительное его отсутствие в квартире. Если он вернется через несколько лет, то сможет восстановить свои права через суд.

Все сделки, касающиеся объекта собственности, признаются недействительными.

Лица, участвовавшие в них, должны будут восстановить то правовое положение, которое было у жилплощади на момент ухода бывшего мужа из квартиры.

Кроме того, при наличии письменного отказа от участия в приватизации жилплощади женщина не сможет выписать экс-супруга, не смотря на то, что он не является собственником. Для снятия мужчины и его родственников с регистрационного учета в данной ситуации потребуется их письменное согласие.

Для выписки бывшего мужа в такой ситуации женщина может оформить дарственную на жилплощадь на третье лицо. После этого новый хозяин через судебные органы сможет выписать всех граждан, которые зарегистрированы в жилье.

Можно ли выписать бывшего супруга, если ему негде оформить новую регистрацию?

Если он не собственник жилья и мужчине некуда идти, то женщине будет, скорее всего, отказано в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета бывшего мужа. Но, оставляя право проживания в квартире за супругом, суд обяжет его заняться поиском нового жилья. Судья не примет решение, в результате которого человек лишится последней жилплощади.

Законодатели не определяют четких сроков, на протяжении которых мужчина должен решить вопрос новой регистрации и проживания, но в большинстве случаев ответчику дается 6 месяцев. Если на протяжении данного промежутка бывший муж не отыщет новой жилплощади, то его снимут с регистрационного учета и обяжут покинуть квартиру в сопровождении полицейских.

Если квартира находится в долевом владении с другими родственниками, например, братом либо ребенком, достигшим совершеннолетия, то в ходе судебных разбирательств будет учитываться их мнение. Родственники должны оформить письменное разрешение на выписку мужчины.

Проблемы, которые могут возникнуть

Женщине необходимо подготовиться к сложностям, которые могут возникнуть в ходе судебных разбирательств по поводу выписки экс-супруга:

  1. Если мужчина докажет суду, что за время существования брачных отношений он внес существенный материальный вклад в квартиру, увеличивающий ее первоначальную стоимость, то она может быть признана общей собственностью. Причем такой исход возможен даже в случае, если владельцем жилья является жена.
  2. Очень тяжело будет выписать бывшего мужа из жилья, которое было приобретено по ипотечному займу. Жилплощадь была куплена в период существования семьи, поэтому она является совместным имуществом. При этом не важно, кто из супругов вносил ежемесячные платежи для погашения кредита.
  3. Также выписать мужчину из квартиры не получится, если экс-жена выплачивает ему алименты по решению суда. В данном случае снятие с регистрационного учета будет способствовать ухудшению жилищных условий. Но такие ситуации встречаются крайне редко.

Как выписать несовершеннолетних детей экс-супруга?

Закон защищает несовершеннолетних, поэтому выписать детей бывшего мужа при отсутствии нового места жительства не получится. Если процедура будет инициирована истцом, то стоит подготовиться к тому, что в судебных разбирательствах будет участвовать комиссия по защите прав ребенка.

Даже если экс-супруга снимут с регистрационного учета выписать его детей «в никуда» не получится. Сделать это может только сам отец, а до того времени они вправе проживать и пользоваться жилой площадью.

Существует только одна возможность выписать несовершеннолетних в принудительном порядке: если дети продолжительное время не живут в квартире и не пользуются ею. Но временные рамки в данном случае законодательством не установлены, их будет определять судья.

В случае, когда после развода мужчина зарегистрировался в другом месте и переехал туда с детьми для проживания, а выписывать их из квартиры бывшей жены не хочет, суд может в принудительном порядке выписать всех с жилой площади.

Таким образом, снять с регистрационного учета экс-супруга с  его детьми весьма проблематично. Потребуется согласие мужчины.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Источник: https://pravovoiexpert.ru/razvod/vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry/

Ссылка на основную публикацию