Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Соседи > Шумные соседи > Как выселить шумных соседей, какие права имеют владельцы квартиры

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

  • У вас никогда не возникал вопрос, как выселить шумных соседей?
  • Если нет, то вы «поймали птицу удачи», и с вами по соседству живут вежливые и добропорядочные люди.
  • Однако, не каждый может похвастаться улыбчивыми и тихими соседями.
  • Часто случается так, что соседями могут оказаться, мягко сказать, не очень хорошие люди, которые регулярно нарушают ваш сон, дебоширят, громко слушают музыку или заводят в квартире кошачий питомник, что явно портит воздух.
  • Многие люди стараются молчать и никак не реагировать на ситуацию.

Когда терпение иссякает, становится вопрос: как добиться выселения шумных соседей или квартирантов, нарушающих тихую и спокойную жизнь. Как выселить соседей которые мешают жить? Попробуем разобраться какими путями можно решить данную проблему.

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Приобретая собственность в многоквартирном доме, правообладатель рассчитывает проживать в ней не один десяток лет с максимальным комфортом. Но, к сожалению, неспокойные соседи нарушают эти замыслы.

Подобное течение обстоятельств доставляет дискомфорт, и делает жизнь собственника беспокойной и невыносимой. Итак, пытаясь добиться тишины из соседних квартир через органы правопорядка, означает иметь при себе документальное подтверждение нарушения.

В случае систематического нарушения права на тишину и покой, владелец квартиры может обратиться в правоохранительные органы с заявлением на нарушителей общественного порядка.

Решая проблемную ситуацию с шумными жильцами, собственнику жилплощади в многоквартирном доме необходимо довести до органов правопорядка, что его право, было нарушено. Соответственно, осуществить правосудие можно опираясь на закон.

Если ваша осведомленность в юриспруденции оставляет желать лучшего, обратитесь за помощью к опытному юристу. Он соберет необходимые доказательства, найдет нужных свидетелей и сможет выступать вашей защитой на судебном разбирательстве.

Право на тишину

Законодательством РФ предусмотрено определение громких соседей, исходя из того, что некоторые действия жильцов и шум от них разрешен законом.

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Закон предусматривает немало пунктов, позволяющих обратиться с жалобой в полицию по поводу шума, создаваемого соседями

На сегодняшний день нарушением тишины являются следующие действия:

  • Громкая музыка по вечерам и ночью.
  • Ремонтные работы с применением громких инструментов.
  • Ссоры и ругательства, нарушающие покой в часы отдыха.
  • Сбор граждан в квартире поющих песни на религиозную тему.
  • Перестановка мебели или ее сбор ночью.
  • Завышенная громкость телевизора.
  • Применение приборов бытового назначения, издающих сильный шум.
  • Гулянье, топот от танцев в ночное время.
  • Игры на любых музыкальных инструментах.

Стоит отметить, что в ряде случаев, вы не сможете привлечь к ответственности таких соседей.

Существует, так называемый, вынужденный шум, который допустим по закону, а именно:

  • Устранение неполадок в канализации и водоснабжении.
  • Ликвидация огня.
  • Ремонтные работы линии электропередач и проводок.
  • Ликвидация разрушений и поломок, связанных с природными условиями и стихийными бедствиями.

Что касается права на защиту от порчи имущества, то здесь следует отметить такие незаконные действия жильцов:

  • Использование жилого помещения для производства сырья.
  • Несоблюдение норм техники безопасности.
  • Умышленный урон бытовым коммуникациям.
  • Квартирные перепланировки.

Использование квартиры не по назначению вызывает ряд вопросов у жильцов многоквартирного дома. Естественно, если ваш сосед решит открыть офис в квартире, его действия будут расцениваться, как неправомерные.

Однако сдача жилплощади в аренду не может считаться незаконной. Между прочим, именно временные жильцы, доставляют своим соседям немало хлопот.

Договориться мирным путем о соблюдении тишины получается не всегда. Именно поэтому приходиться идти на иные меры. Как выселить шумных квартирантов соседей и возможно ли вообще выселить жильца? Соседи снимают квартиру и шумят — что делать? Обо всем по порядку.

Как выселить шумных соседей?

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Даже если ваши соседи регулярно нарушают ваш покой и тишину, выселить их из квартиры довольно сложно. Для более удачного исхода событий, выселяя описанных соседей, жильцам дома нужно скооперироваться.

Перед составлением искового заявления, важно ознакомиться с законом и убедиться, что действия соседей являются неправомерными. Как бы шумно не вели себя соседи, выселить их из квартиры может только суд.

  1. Выселить из квартиры соседей — дело весьма проблематичное, даже в том случае, если они являются постоянными нарушителями покоя и тишины.
  2. Выселение является крайней и вынужденной мерой, после ряда предупредительных просьб и неоднократного штрафования.
  3. Для осуществления выселения человека из квартиры, суду необходимы неоспоримые доказательства систематических нарушений тишины и покоя в многоквартирном доме.

Выселение через суд

Можно ли выселить шумного соседа через суд? Как стало понятно, выселение из квартиры возможно исключительно в судебном порядке.

Существует несколько правил осуществления этой процедуры:

  • Иск в суд подается по месту регистрации шумного соседа.
  • Дело должно рассматриваться исходя из законов Гражданского права.
  • Решение по делу подлежит обжалованию.
  • Обе стороны обязаны представить суду доказательства своей правоты и иметь свидетелей.

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Чтобы зафиксировать факты нарушения общественного порядка потребуется вызывать полицию

Естественно, что выселение невозможно после единичного случая нарушения. Однако если сосед нарушил тишину, этот факт нужно зафиксировать, вызвав сотрудника правоохранительных органов.

Такие меры станут для соседа предупреждением, либо выступят началом сбора доказательств нарушений тишины.

Если предупреждения не помоги и соседи продолжают шуметь, попробуйте найти сведения о владельце жилья и на каких основаниях граждане проживают в данной квартире.

В этом вопросе вам может помочь районный участковый. Он имеет полномочия в получении подобной информации и сделает это быстрее вас.

Далее этапы действий по выселению будут зависеть от статуса конфликтного соседа.

Подача иска в суд подразумевает наличия обязательной информации, а именно:

  • Проживает ли человек в данной квартире по арендному соглашению.
  • Является ли он правообладателем жилплощади.

По обоим случаям решение суда будет существенно различаться. Также во внимание принимаются собранные доказательства против ответчика.

Как выселить шумных нанимателей жилья?

Как выселить соседей снимающих квартиру? Как действовать с шумными соседями квартиросъемщиками? Перед принятием действенных мер, с квартирантами необходимо договориться о тишине мирным путем.

Если это не поможет, постараться найти собственника данной квартиры и обсудить вопрос соблюдения порядка с ним.

Скорее всего, у него не будет желания иметь дело с судом, и он постарается воздействовать на своих нанимателей жилплощади.

Соседи снимают квартиру и шумят — что делать? Однако если собственник никак не реагирует на предупреждения, действовать придется самостоятельно. При таких обстоятельствах, иск в суд можно подавать и на безответственного правообладателя.

В большинстве случаев арендодатели избавляются от таких нанимателей жилья, путем расторжения соглашения об аренде. Если договор был заключен законно, собственник может подать иск в суд с прошением расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Стоит отметить, что время года не может повлиять на решение суда. В этом случае, важным нюансом является соблюдение сроков предупредительных писем о расторжении соглашения найма и порядок их вручения.

Как выселить соседа алкоголика?

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Очень часто жильцам всего подъезда нет покоя от соседей, которые злоупотребляют спиртным

Как выселить соседей которые мешают жить? Соседи алкоголики чаще всего не дают спокойствия жильцам многоквартирного дома. Этапы выселения пьющих соседей происходят в таком же порядке, как и в других ситуациях.

Необходимо собрать доказательства нарушения тишины, которые происходили систематически и подать иск в суд.

Случается, что соседи особо не нарушают покоя, однако представляют потенциальную угрозу целостности коммуникаций в доме или повышен риск возникновения пожара. При таких обстоятельствах следует направить жалобу в ЖЭК.

Сотрудники управляющей компании или иного жилищного хозяйства обязаны проверить состояние жилплощади.

Результаты проверки станут весомым аргументом выселения в суде. Только, в этом случае, иск подается местным жилищным управлением, а не жильцами, по факту нехозяйской эксплуатации квартиры.

Если соседи не платят за жилье

Как выселить шумных соседей, снимающих жилье, если они не платят за квартиру? Жильцы часто задаются подобными вопросами.

Прежде всего разрешение ситуации будет зависеть от того является ли сосед правообладателем жилплощади или она взята по найму. Осуществить выселение владельца квартиры невозможно.

Однако данный факт может стать одним из доказательств, если этот сосед систематически нарушал тишину и доставлял хлопоты иным жильцам многоквартирного дома. Например, регулярно слушал музыку в ночное время.

Что касается квартирантов, то выселить их можно на основании договора аренды жилья исключительно в судебном порядке.

Собственник не имеет прав самостоятельно выселять нанимателей, которые нарушили пункты договора и не оплачивали коммунальные услуги.

Этапы сбора доказательств

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Чтобы приструнить таких соседей желательно взяться за борьбу с ними всем подъездом, коллективные жалобы нарушителей будут более весомыми

Как было сказано ранее, выселение беспокойных соседей довольно длительный процесс. Дело в том, что здесь важным нюансом является регулярность нарушений. Чтобы собрать доказательства, придется потратить не один день и даже месяц.

Для того чтобы осуществить выселение как можно быстрее, собирать доказательства против буйных соседей должны все жильцы многоквартирного дома.

Доказательствами являются:

  • Копия протокола полиции о систематическом нарушении тишины.
  • Копия заявления в жилищно—коммунальное хозяйство.
  • Копия ответа управляющей компании.
  • Акты проверки квартиры, после ее порчи соседями.
  • Акты проверки жилплощади соседей, если ее эксплуатация происходила не по назначению.
  • Справки о задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Как только доказательства будут собраны, они направляются суду вместе с исковым заявлением.

В нем должна содержаться следующая информация:

  • Сведения об истце.
  • Кому направлено исковое заявление.
  • Информация об ответчике.

Далее в нем излагается вся суть проблемы, и перечисляются обстоятельства, вынудившие истца, обратится к суду. Также выдвигается прошение о принятии мер, то есть выселить нанимателя или правообладателя из квартиры.

Помимо всей необходимой документации, истец обязан приложить платежный документ об уплате государственного сбора.

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Чтобы решить по-справедливости проблемные ситуации с соседями следует действовать по закону, знание его поможет позволит успешно отстаивать свои права в судебных органах

На сегодняшний день, граждане РФ охотнее изучают законы, что позволяет быть более защищенными в суде. Юридическая защита помогает наказать нарушителей тишины и покоя, если те не желают идти на мирное разрешение ситуации.

К сожалению, суд не всегда выносит решения о выселении, так как считает это довольно крайней мерой. Однако сам судебный процесс может оказать действенное влияние на нарушителей спокойствия.

Возможно, заставить их бросить злоупотреблять спиртным и не получится, но омрачать жизнь соседей они будут намного реже.

Выселить шумных соседей — частая проблема добропорядочных граждан страны.

Знание закон и полезная информация для разрешения подобных конфликтных ситуаций, поможет отстоять свои права в суде и добиться покоя и тишины в многоквартирном доме.

Изучайте юриспруденцию и добивайтесь своих прав!

Смотрим видео о шумных соседях и мерах борьбы с нарушителями порядка:

23 Окт 2016      Юлия Юрьевна         349      

Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/sosedi/shum/kak-vyselit-shumnyh-sosedej.html

Как выселить соседей, которые мешают жить: снимающих квартиру, как бороться с алкоголиками, шумными соседями

184 просмотров

Проживание в одном подъезде с социально неблагополучной личностью не радует соседей. Шум в ночное время, построенные сборища, пьяные друзья, мешают спокойно отдохнуть людям в конце трудового дня.

Выселение такого соседа становится мечтой владельцев смежных квартир. Однако в 2020 году ситуация по данному вопросу неоднозначная.

Рассмотрим, как выселить соседей, которые мешают жить, пьют и буянят по ночам.

Как бороться по закону?

Проблемы с соседями – это распространенная ситуация. Зачастую граждане задумываются, а нельзя ли выселить «неудобных» соседей.

В эту категорию, как правило, попадают:

  • алкоголики;
  • психически неуравновешенные люди;
  • жильцы, имеющие психические заболевания;
  • наркоманы;
  • дебоширы.

К общем, все жильцы соседних квартир, которые нарушают спокойствие и тишину, а также мусорят или угрожают физической расправой.

Необходимо сразу уточнить, основания для выселения собственников жилья не так много. Даже в крайнем случае суды встают на сторону владельца квартиры.

Читайте также:  Определение порядка пользования земельным участком согласно долям

Поэтому предпринять меры для выселения можно преимущественно в отношении:

  • лиц, которые снимают квартиру у собственника;
  • граждан, которым жилье предоставлено по договору социального найма;
  • жильцов, которые занимают квартире в качестве служебной.

Основания для выселения

Сразу оговорим, выселить собственника из квартиры можно только в случае, если он провел опасную перепланировку и не согласовал ее. Если в процессе работ были нарушены несущие стены и ремонт несет опасность для целостности многоквартирного дома.

Однако если гражданин владеет помещением на другом виде права (аренда, наем), то основанием для выселения является:

  • неуплата арендной платы сроком не менее 2 месяцев (если договор является краткосрочным);
  • неуплата коммунальный услуг сроком более 6 месяцев (если договор заключен на длительный срок;
  • нарушение прав соседей (шум в неположенное время);
  • нарушение правил пользования квартирой (отсутствие текущего ремонта, осуществление предпринимательской деятельности);
  • лишение родительских прав в отношении ребенка, который продолжает проживать в квартире.

Необходимо обратить внимание, что выселение должно осуществляться исключительно по решению суда. Если гражданин отказывается самостоятельно исполнять судебное решение, то вопрос может быть решен в принудительном порядке (с привлечением приставов).

Алкоголиков, наркоманов, дебоширов

В 2020 году употребление алкогольных напитков в собственной/нанимаемой квартире не запрещено. Если гражданин распивает алкоголь, но не шумит, не портит общедомовое имущество, то он имеет полное право это делать.

К сожалению, нередко возникают ситуации, когда действия нетрезвого человека приводили в пожару или взрыву бытового газа.

Поэтому совету дома целесообразно держать таких граждан под контролем. Однако в 2020 году отсутствуют меры воздействия, которые можно применить к алкоголикам.

Даже если гражданин официально состоит на учете в наркологическом диспансере в качестве больного алкоголизмом, это не дает соседям права его выселить.

Для этого необходима совокупность других факторов.

п/пФакторы
1 задолженность по квартплате
2 нарушение прав соседей (шум, конфликты)
3 порча общедомового имущества

Аналогичная ситуация обстоит и с наркоманами. Зависимость, сама по себе, не является основанием для выселения. Поэтому необходимо собрать доказательства нарушения правил проживания в многоквартирном доме.

Если гражданин ведет себя неадекватно, ломится в дверь, вызывайте полицию и фиксируйте факт нарушения.

Как можно выселить соседей

Процедура выселения напрямую зависит от прав гражданина на квартиру. Чтобы получить эту информацию можно заказать выписку из ЕГРН. Стоимость электронного документа в 2020 году составляет 350 р.

Документ содержит сведения о том, кто является владельцем помещения:

  1. Если квартира предоставлена по договору социального найма, то в качестве владельца будет указана местная администрация.
  2. Если жилье находится в собственности, то будет указаны Ф.И.О. собственника.
  3. Если объект передан в аренду более чем на 1 года, то в выписке будут прописаны данные нанимателя.
  4. Если квартира является служебной, то в качестве собственника будет указано предприятие.

От статуса жильца и будут зависеть дальнейшие действия.

Квартирантов

Если правила проживания в многоквартирном доме нарушаются лицами, снимающими квартиру, то необходимо действовать следующим образом:

  1. Предупредить собственника о нарушении прав соседей.
  2. Вызывать полицию при шуме в ночное время.
  3. Написать жалобу участковому на проживание неизвестных лиц.

Как правило, в такой ситуации выявляется ряд факторов. Например, собственник не подал декларацию в МФНС. А также не зарегистрировал жильцов по месту пребывания.

Поэтому, чтобы избежать конфликта, владельцы квартир самостоятельно выселяют проблемных жильцов. В случае отказ от выселения вопрос решается в судебном порядке.

Снимающих квартиру без договора

Процедура выселения граждан, снимающих квартиру без договора, зависит от мнения собственника. Если владелец жилья согласен с выселением, то вопрос решается без особых сложностей. Он должен просто объявить жильцам об освобождении помещения.

Если квартиранты отказываются, то необходимо вызвать полицию. При отсутствии у жильцов регистрации по месту пребывания, полиция окажет содействие в выдворении их из квартиры.

Сложнее обстоит ситуация, если собственник не желает помогать в выселении жильцов. Доказать факт их постоянного проживания будет непросто. Так как отсутствует договор.

Единственным квартирантом будет оформление постоянных жалоб участковому на противоправные действия жильцов квартиры. Также, если в квартиры проживает несовершеннолетний ребенок, можно дополнительно привлечь органы опеки и КДН.

Однако это будет не единовременное выселение, а планомерные действия, направленные на то, что нерадивые жильцы съедут сами.

собственников

Для выселения собственника необходимы серьезные основания. Никто не может выселить гражданина из дома, если это его единственная жилплощадь.

Основной причиной для выселения является незаконная перепланировка. Если работы угрожают жизни и здоровью других жильцов, то суд обяжет гражданина восстановить нарушенные объекты.

С 2019 года судебные приставы имеют право пройти в помещение, если был сигнал о проведении незаконных работ. Если данный факт подтвержден, то жильца обяжут вернуть прежний вид помещению.

И только в случае злостного уклонения от исполнения предписания, квартира может быть изъята и продана. Средства пойдут на ремонт жилья, а остаток передается собственнику.

В других случаях выселение собственника жилья невозможно в соответствии с законодательством.

из приватизированной квартиры

В приватизированной квартире могут проживать 3 категории граждан, которые имеют право на постоянное проживание:

  1. Лица, которые приняли участие в приватизации (собственники квартиры или долей в ней).
  2. Лица, которые оформили отказ от участия в приватизации (сохраняют право пользования пожизненно).
  3. Лица, которые для участия в приватизации нарушили права третьих лиц.

Как правило, к гражданам третьей категории относятся лица, которые нарушили право несовершеннолетнего на участие в приватизации. В этом случае ребенок, после достижения совершеннолетия, может восстановить свои права и выселить граждан, занявших квартиру неправомерно.

В остальном, порядок выселения лиц из приватизированной квартиры совпадает с выселением собственника.

из коммунальной квартиры

В 2020 году запрещено расселение граждан в коммунальные квартиры. А лица, которые сейчас живут в них, зачастую уже оформили приватизацию.

Но осталась категория граждан, которые продолжают жить в коммунальной квартире по договора социального найма.

Одним из вариантов расторжения договора являются постоянные жалобы соседей. Поэтому, чтобы избавиться от жильцов необходимо подготовить коллективную жалобу в местную администрацию.

Необходимо помнить, что процесс выселения проходит в судебном порядке и будет длиться не менее 2 месяцев.

Судебная практика

Рассмотрим, может ли суд выселить граждан, которые нарушают покой соседей. Как правило, выселение без предоставления альтернативного жилья в РФ не практикуется.

Если это собственник квартиры, то у него во владении должно быть другое жилье. А нанимателю по договору социального найма обязаны предоставить меньшую квартиру или компакту.

Пример. Администрация района обратилась в суд для выселения из квартиры, предоставленной по договору социального найма граждан В. и Н. Семейная пара занимала помещение 2 года. Постоянно поступали жалобы, что они пьют и шумят.

Они неоднократно привлекались к административной ответственности за шум в ночное время. Также у ответчиков накопилась крупная задолженность по коммунальным услугам. Поэтому администрация района просила выселить их без предоставления другого жилья.

Ответчики пояснили, что задолженность сформировалась, так как супруг является инвалидом 2 группы, ему нужна посторонняя помощь. Поэтому супруга не может пойти работать. Одной пенсии им не хватает для оплаты коммунальных услуги и для обеспечения нужд.

Суд постановил выселить ответчиков из квартиры, но предоставить им альтернативное жилье, из расчета норм предоставления жилья.

Единственным исключением являются коммерческие наниматели. Их вполне могут выселить без предоставления альтернативного жилого помещения.

Пример. В суд обратился гражданин Б. Он просил выселить из квартиры нанимателей. 10 месяцев назад между ответчиком и истцом был заключен договор найма квартиры. Но через 6 месяцев Ответчика уволили с работы. Он перестал платить арендную плату. Мужчина просил хозяина подождать.

Кроме него в помещении проживает его несовершеннолетний сын и супруга. Арендодатель решил подождать месяц. Но и через 60 дней арендная плата не была внесена. В результате собственник обратился в суд. Ответчик пояснил, что у него нет другого жилья. И ему с несовершеннолетним сыном и женой некуда идти.

Суд не учел показания ответчика и постановил выселить семью в течение 10 дней.

Как можно выселить квартирантов соседей, которые шумят

Процесс выселения из квартиры соседей не относится к простым. Более того, в 2020 году это сделать практически нереально. Не так много квартир занимают наниматели. А получить решение о выселении собственника почти невозможно. В случае возникновения проблем с буйными соседями нужно получить юридическую консультацию. Специалист сайта поможет вам круглосуточно, просто оставьте заявку.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vyselit-sosedej-kotorye-meshayut-zhit/

Как выселить соседей снимающих квартиру

Споры с соседями – вечная проблема жильцов, проживающих в многоквартирных домах. Особенно проблематично ужиться с соседями, если они шумят, устраивают дебоши и другие мероприятия, мешающие спокойствию остальных граждан.

Одно дело, когда соседи – законные собственники квартиры, а другое дело – когда это квартиросъемщики, снимающие жилье по договору аренды. Разобраться с такими товарищами куда проще, поскольку можно инициировать их выселение.

Как решить проблему?

Разбирательства с соседями – это всегда конфликт. В любой конфликтной ситуации есть два выхода: решить проблему мирно или идти в суд. Первый вариант предполагает урегулирование спора на досудебной стадии.

Можно попробовать поговорить с соседями, обсудить те нюансы, которые вас не устраивают. Есть шанс, что вас услышат и прекратят нарушения.

Также можно пригрозить соседям вызовом полиции, если их действия носят противоправный характер.

Можно сразу обратиться к собственнику квартиры и сообщить ему о нарушениях квартиросъемщиков.

Поскольку многие арендаторы сдают жилье, не декларируя договор аренды в налоговой службе, то они заинтересованы, чтобы проживание квартиросъемщиков было тихим и спокойным.

Ведь в любой момент соседи могут не только сообщить в полицию, но и доложить в налоговую службу. Беседа с собственником во многих случаях существенно помогает. Арендатор просто напросто может попросить жильцов освободить территорию.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Судебный порядок предусматривает обращение соседей в суд. Такая процедура более действенная. Но она имеет свои тонкости.

Судебный процесс – это длительное дело, отнимающее не только время, деньги, но и нервы. Через суд выселить квартиросъемщиков не проблема, поскольку правом собственности на жилье они не обладают.

Суд может выселить при условии, что жильцы нарушили нормы закона.

статью ⇒ «Как выселить шумных соседей» — снимающих квартиру / сверху.

Для предметного понимания, какие действия необходимо предпринять, если соседи нарушают ваши права, приведем ниже таблицу.

Куда обратиться Какой может быть результат
К проживающим Решение проблемы возможно мирным путем, если стороны конфликта способны найти компромисс. Нарушители признают свою неправоту, впредь не нарушают права других лиц.
К собственнику жилья Воздействие на квартиросъемщиков путем расторжения договора аренды, выселения в результате прекращения договорных отношений, убеждения примириться с соседями и в будущем не причинять им неудобств.
В полицию Обращение в правоохранительные органы целесообразно, если соседи нарушают нормы закона. В таком случае вызывается наряд полиции. Нарушителей могут задержать до выяснения обстоятельств. Не исключено, что граждане могут понести наказание.
В суд Обращение в суд путем подачи иска о выселении. Удовлетворение требований заявителя возможно, если будут основания для выселения.
Читайте также:  Как оформить задаток, залог при покупке квартиры (образец) - чем отличается залог от задатка при покупке квартиры - задаток при покупке квартиры в ипотеку

Мириться с соседями, которые ведут себя по-хамски, не нужно. Законом предусмотрена процедура выселения граждан. Основной документ, регулирующий выселение лиц из жилплощади, — это Жилищный кодекс. Основания, в связи с которыми происходит прекращение договора аренды, содержит Гражданский кодекс (ст. 687-688). На региональном уровне в РФ действуют Законы о тишине.

Основания для выселения

Если вам просто не нравятся ваши соседи, выселить их не получиться. На то должны быть веские причины. К ним относятся:

  • Нарушения правил проживания в жилых помещениях;
  • Использование жилья не по целевому назначению;
  • Не соблюдение санитарных норм, чистоты в помещении;
  • Не оплата услуг ЖКХ;
  • Аморальное поведение (систематическое распитие алкоголя, употребление наркотиков, устраивание дебошей);
  • Длительное отсутствие по месту проживания.

Какие из перечисленных причин суд принимает во внимание? Если имеет место быть хотя бы одно из вышеуказанных обстоятельств, суд может выселить граждан. При этом не имеет значение: имеют квартиросъемщики регистрацию в данном помещении или нет.

Важно: Основания для выселения распространяются на граждан, арендующих жилье у частного лица или у государства.

Мнение эксперта: Наличие у квартиросъемщиков несовершеннолетних детей не является помехой для выселения, поскольку жилье не принадлежит семье.

Речь идет о ситуации, когда арендуется жилье у частного лица. Собственник квартиры в любой момент может потребовать расторгнуть договор аренды и попросить освободить жилплощадь всех членов семьи.

Так считает эксперт проекта «Жилфин.рф» Ольга Дайнеко.

Что должны соблюдать жильцы?

Принципы проживания в квартирах многоквартирного дома построены на взаимном уважении, соблюдении прав и интересов других людей. Несмотря на нормы морали и закона, граждане умудряются причинять неудобства другим проживающим в доме лицам. Какие нарушения совершаются чаще всего?

Обычно это шумное поведение в позднее время суток. В разных регионах в соответствии с законом о тишине существуют разные нормы. Например, согласно закона № 52 от 12.03.1999г.

ночным временем считается временной промежуток с 23.00 до 07.00. В это время нельзя шуметь, громко слушать музыку, проводить ремонтные и строительные работы, передвигать мебель.

Уровень шум в квартире должен быть в таких частотах:

  1. С 7 до 23 часов – 40 Дцб;
  2. С 23 до 7 часов – 30 Дцб.

Важно: Для примера, уровень шума при срабатывании сигнализации автомобиля составляет почти 100 Дцб.

На местном уровне принимаются свои законодательные акты и утверждаются другие нормы. Так, в Воронеже запрещено шуметь с 22 часов вечера до 7 часов утра, в Казани с 23 часов и до 6 часов утра и т.д.

статью ⇒ Принудительное выселение  из квартиры асоциальной личности

Санкции за нарушения

Превышение шумового порога – наиболее частая причина обращения соседей в полицию. По адресу выезжает участковый полицейский. Но обычно дело заканчивается устным выговором нарушителю. Однако административное законодательство содержит и более строгие санкции, кроме выговора, за данные нарушения. В соответствии со ст. 3.13 КОАП наказание предусмотрено за:

  • Проведение ремонтных работ в запрещенное время;
  • Нарушения тишины в ночное время (с 23 ч. – до 7 ч.).

Санкции за данные нарушения заключаются в выговоре и уплате штрафа. Сумма штрафа:

  • Для граждан – 1000-3000 рублей;
  • Для должностных лиц – 4000-8000 рублей;
  • Для юридических лиц – 40 000 – 80 000 рублей.

Максимум чего можно добиться в этой ситуации – это заставит нарушителей уплатить штраф. Но выселить их при таких обстоятельствах не получиться. Суд вряд ли примет в этом случае сторону заявителя.

Обращение в суд и иском о выселении

Если квартиросъемщики нарушают закон, то против них может быть подан иск о выселении. В зависимости от того, в чьей собственности находится квартира, иск может подаваться:

Кто может быть истцом В каком случае
Соседями Если соседи являются владельцами квартиры.
Собственником Если квартиросъемщики проживают на основании договора аренды.
Органами местного самоуправления Если квартиросъемщики проживают на основании договора социального найма в неприватизированной квартире.

Исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. В суде необходимо будет доказать, что граждане действительно нарушили закон. Для этого подойдут письменные доказательства: копии жалоб соседей и заявлений в полицию, а также свидетельские показания.

Ошибочное мнение: Некоторые граждане думают, что собственника можно легко выселить из его квартиры. На самом деле это не так. Конституция РФ гарантирует право человека на жилище (ст. 40). Суды редко идут на такой шаг, и только в том случае, если гражданин грубо нарушил закон.

Перспективы дела

На что можно рассчитывать лицу, подавшему иск в суд о выселении? Здесь возможно три варианта:

  1. Если шумный сосед является собственником квартиры, то практически не реально выселить человека, даже через суд.
  2. Если же квартирант арендует жилье по договору у частного лица, то нарушение правил проживания является существенным условием договора аренды, а значит правоотношении можно расторгнуть, соответственно граждане обязаны будут покинуть помещение.
  3. Выселение из государственной квартиры также производиться, но в этом случае гражданину моет быть предоставлено иное жилье.

Пример судебной практики:

Источник: https://1000meters.ru/kak-vyselit-sosedej-snimayushhix-kvartiru/

Как выселить громкого соседа

Каждый имеет право на тишину и покой. Поэтому выселить громких жильцов, которые мешают всему дому, можно. Но это сложный процесс. Придётся потратить немало сил и времени.

Охраняет ли закон право на тишину

Есть единые нормы по уровню шума в жилых домах, которые превышать нельзя. Они прописаны в приложении к федеральному закону о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Но в России нет общего нормативного акта, который устанавливает время суток, когда нельзя шуметь. В каждом краю, области или другом субъекте этот вопрос регулирует свой закон.

В Москве, например, такой приняли ещё в 2002 году. Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины» регламентирует уровень шума, время, когда нужно себя вести тише, и ответственность за нарушения.

Допустимый уровень шума в Москве

Часы Допустимый уровень шума, дБ
День 7:00–23:00 55
Ночь 23:00–7:00 45

Чтобы понять, как это оценивать, стоит сравнить:

  • Громкий разговор — 70 дБ.
  • Работающий пылесос — 75 дБ.
  • Плач ребёнка — 78 дБ.
  • Звук перфоратора — 95 дБ.

Человек чувствует себя комфортно при шуме в 30 дБ — это шёпот или шелест листьев. Безопасным для здоровья считается уровень в 60 дБ. Днём можно поднимать громкость в квартире до таких показателей. Но ночью шуметь нельзя.

Максимум — 35–40 дБ. Это уровень тихого разговора. И никакого караоке или громкой музыки — по закону это запрещено. Кроме того, в ночное время не стоит:

  • Делать ремонт, загружать и разгружать вещи. Например, переносить их из машины при переезде.
  • Смотреть телевизор и слушать радио с высоким уровнем громкости.
  • Использовать пиротехнику. Исключение — новогодняя ночь с 31 декабря на 1 января.
  • Кричать, топать, играть на музыкальных инструментах и так далее.

Когда соседи имеют право шуметь

Есть ситуации, когда соседи законно могут шуметь, — это время ремонта. С условием, что работы идут днём и начинаются не раньше 9:00, а заканчиваются не позже 19:00. Причём нужно обязательно делать перерыв с 13:00 до 15:00 — это время послеобеденного отдыха.

Такие рамки установлены для Москвы, однако в регионах могут быть свои правила. Например, где-то работы разрешают начинать на час раньше или заканчивать на три часа позже.

Что делать с нарушителями

Если соседи любят делать ремонт по ночам, до позднего вечера слушают громкую музыку и устраивают скандалы, а вам такое поведение мешает спокойно спать, начинайте бороться за тишину.

1. Собирайте доказательства

Громким соседям стоит как можно чаще предлагать решить вопрос мирно. Вести переписку по СМС или в мессенджерах, в социальных сетях или по почте. А каждый разговор записывать или снимать на мобильный телефон. Всё это будет доказательством того, что соседу предлагали компромисс, но он не идёт на контакт.

Можно попросить других жильцов описать то, что они видели и слышали. Если вы планируете обращаться в суд, вам очень пригодятся также свидетельства полицейских, сотрудников управляющей компании или ТСЖ.

2. Вызывайте полицию

Когда за стеной начинается шумная вечеринка, первым делом звоните в полицию. Дежурные сотрудники возьмут объяснения у соседей и у тех, кто вызвал наряд. Утром должен прийти участковый и снова опросить участников конфликта. Желательно, чтобы жаловались не только вы — подтвердить, что громкая музыка или крики мешают отдыхать могут и другие жильцы.

Так, в Москве беспокойный сосед сначала отделается предупреждением. А за повторные нарушения уже будут штрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 рублей.

3. Жалуйтесь в управляющую компанию или ТСЖ

После жалобы на шум организация должна прислать сотрудника, который подтвердит, что жилец ведёт себя слишком громко. Специалисты должны обследовать квартиру: возможно, он сутками делает ремонт или незаконную перепланировку. В итоге они составят акт обследования квартиры, который можно использовать как доказательство в суде.

Минус в том, что коммунальщики выходят с проверками в рабочее время, когда слишком весёлые соседи могут уже спокойно спать.

4. Жалуйтесь в Роспотребнадзор

Специалисты должны выехать на место и замерить уровень шума. Если он превышает все допустимые пределы, то виновника оштрафуют.

Как выселить соседа без суда

Заставить съехать соседа, который мешает жить остальным, можно и без суда. Всё зависит от того, на каких правах он занимает квартиру.

Если жилплощадь у соседа в социальном найме

При таком раскладе выселить шумного жильца проще всего. Социальный найм — это, проще говорят, аренда муниципальной квартиры. Нужно собрать доказательства и пожаловаться в администрацию.

По Жилищному кодексу , если житель дома нарушает права и покой соседей, муниципалитет может расторгнуть с ним договор.

Нарушение считается серьёзным, поэтому новую квартиру нарушителю спокойствия не предоставят .

Если сосед арендует квартиру у частного лица

За поведение арендаторов отвечает владелец квартиры. Ему нужно рассказать о шумных соседях. Если же собственник не обращает внимания на жалобы, то стоит выяснить, есть ли у него договор аренды.

Как правило, многие не оформляют документов, когда сдают квартиры.

Поэтому до суда такие дела не доходят: хозяин не захочет, чтобы его привлекли к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.

Если владелец квартиры не идёт на контакт, жалуйтесь в налоговую инспекцию. Он получает прибыль от сдачи жилья в аренду, а значит, должен платить налоги. За неуплату его накажут рублём. И вряд ли он продолжит сдавать квартиру тем же шумным арендаторам.

Когда обращаться в суд и как это делать

Самый сложный вариант — когда владелец жилплощади не реагирует ни на какие замечания о том, что арендаторы ведут себя слишком громко, либо сам нарушает тишину. Тогда можно попытаться провести выселение через суд. Но это крайняя мера. Как правило, такие процессы проходят редко.

На сбор доказательств уйдёт не один день и даже не один месяц.

Чем больше будет жалоб в управляющую компанию и Роспотребнадзор и обращений в полицию, тем лучше.

Все копии протоколов и актов обследования вместе с заявлением о том, что соседа нужно выселить, направьте в жилищный отдел местной администрации. Только орган местного самоуправления может лишить человека жилья.

Правда, произойдёт это не сразу. Чиновники дадут жильцу время, чтобы устранить нарушения и вести себя тише. Если он так и не отреагирует — надо идти в суд. Обычно администрация сама подаёт иск после того, как разберётся в ситуации и поймёт, что один жилец нарушает права других.

Если этого не произошло, вы вольны обратиться в суд самостоятельно. Лучше составлять коллективный иск: чем больше людей его подпишет, тем проще будет доказать вину соседа. Исковое заявление, образец которого можно скачать и распечатать, содержит несколько частей:

  1. Вводная часть: пишите название суда, в который подаётся заявление, данные истца и ответчика, место их проживания.
  2. Описательная часть: укажите суть конфликта, все обстоятельства и действия, которые вы предпринимали, чтобы его сгладить. Приложите документы, которые были оформлены (акты обследования квартиры, постановления о привлечении к административной ответственности и прочее).
  3. Мотивировочная часть: пропишите нормы законодательства, которые нарушил сосед. Это можно сделать самостоятельно или вместе с юристом.
  4. Итоговая часть: укажите свои требования. В данном случае — выселение. Ещё можно просить компенсацию морального вреда.
Читайте также:  Приватизировать квартиру без согласия одного из жильцов

При подаче заявления в суд оплатите госпошлину, предъявите паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Во время процесса нужно будет представить все имеющиеся аудио- и видеозаписи. Также должны будут дать показания другие жильцы, сотрудники полиции и управляющей компании. Согласно статье 293 Гражданского кодекса РФ, если доказательства будут убедительны, суд примет решение выселить соседа. Квартиру продадут на публичных торгах, а вырученные деньги отдадут владельцу.

Суд редко рассматривает такие дела. Но прецеденты всё-таки есть: в 2009 году в Свердловской области выселили диджея. За два года участковые составили 42 протокола об административных правонарушениях. А местная администрация за два месяца насчитала 16 жалоб от соседей.

К сожалению, нарушителя не выселят, если у него есть несовершеннолетние дети, а эта квартира — единственное жильё семьи. В Жилищном кодексе сказано , что без предоставления другого помещения могут выселить только тех, кто лишён родительских прав (при условии, что дети больше с родителями не живут).

Бороться за тишину непросто. Но у каждого есть право на спокойный отдых, и не нужно бояться это право отстаивать. А вы сталкивались с проблемой шумных соседей? Поделитесь своей историей в х.

????

Источник: https://Lifehacker.ru/vyselit-gromkogo-soseda/

Как выселить квартирантов соседей

Правовые взаимоотношения между соседями регулируются Федеральным законом (Жилищный кодекс РФ от 29.12.

2004 г за № 188-ФЗ), в котором четко оговорены права и обязанности проживания в многоквартирных домах и мерах по защите прав жителей от недобросовестных соседей.

В различных ситуациях выселение неспокойных квартирантов не может осуществляться самостоятельно соседями, а только через обращение в суд.

  • Признаками нарушения спокойствия соседей считается:
  • Для обращения в суд необходимо:
  • – собрать доказательства многократного нарушения прав общежития в ущерб другим жильцам.

– систематическое пьянство,– хулиганство, – громкая музыка в ночное время,– использование квартиры не по назначению (производство изделий, влияющих на здоровье соседей, устройство дискотек и др.),– бесхозяйственное использование квартиры и общественных мест пользования (лифт, коридор, лестничные клетки и др.). Если добрососедские отношения нарушены, а виновные в нарушении прав других жильцов дома не реагируют на замечания, нужно в первую очередь, обратиться за помощью к хозяину квартиры, сдавшего жилплощадь квартирантам. Если положение в доме не изменилось, то необходимо обратиться к участковому и, при неразрешенных спорах, собрать документы для обращения в суд. Помните! Только решение суда является законным к выселению квартирантов соседей. – написать заявление от имени общественности. Чтобы заявление было оформлено правильно, лучше обратиться к адвокату,

К доказательствам относятся:

1 – письменные заявления и жалобы жильцов на противоправное поведение соседей,2 – копия акта СЭС о санитарном состоянии квартиры и других помещений, которыми пользуются соседи, снимающие жилье,3 – копии протоколов (не один, а несколько) полиции о нарушении общественного порядка неспокойными соседями,4 – копии обращений в коммунальные службы и документальное подтверждение порчи общего имущества дома (незаконная перепланировка, затопление и др.),5 – копии документов, подтверждающих неоднократные попытки соседей при помощи бесед, общественных собраний и иных законных мер, принимаемых к нарушителям спокойствия, воздействовать на поведение соседей, Вместе с исковым заявлением собранные документы сдаются в суд. Заинтересованные жильцы должны обеспечить явку в суд большого количества свидетелей, участкового (идеальный случай), представителя управляющей службы (ДЕЗ, РЭУ, ЖСК).

Главное обстоятельство положительного решения суда зависит также от того, насколько законно сдают свое жилье хозяева квартиры.

Если у соседей заключен с хозяином квартиры юридически правомерный договор, а рантье исправно платит налоги государству, то получить положительное решение суда будет непросто.

Только грамотная и тщательная подготовка к судебному процессу поможет получить решение суда, которое удовлетворит жильцов дома.

 Как разрешить спор с соседями? 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Источник: https://jilishnik.ru/item/12-kak-vyselit-kvartirantov-sosedej

Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?

ponomarencko/Depositphotos

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Необходимо собрать как можно больше документов, подтверждающих нарушение прав соседей от кого угодно: полиции, Роспотребнадзора.

Да, первое время будут назначаться штрафы, однако когда их количество превысит критическую массу, то муниципалитет, в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса России, будет обязан обратиться в суд с иском о лишении собственника его права и принудительном выселении.

Аналогичное дело уже рассматривал Первоуральский городской суд Свердловской области 03.03.2009 по выселению из квартиры гражданина Зотова Виктора Николаевича. Можете посмотреть опубликованное решение по этому делу: собственник был выселен.

Соседи шумят: ваши права и порядок действий

Как закрыть караоке под нашей квартирой?

Отвечает начальник юридического управления ООО «Самкорп» Анастасия Бородина (Самара):

Что можно сделать для того, чтобы вернуть тишину и чистоту в подъезд?

  1. Налоговая служба. Существует большая вероятность, что собственник квартиры ненадлежащим образом платит налоги, а именно 13% с полученного дохода от сдачи квартиры в аренду. Собственнику обеспечены общение с налоговой службой, взимание неуплаченной суммы налога плюс штрафные санкции.
  2. Миграционная служба. Нередко жилье сдают трудовым мигрантам без надлежаще оформленных документов и регистрации. При таком развитии событий соседям стоит обратиться с сообщением в миграционную службу. Результат – нежелательные квартиранты будут выселены, а собственник получит административный штраф.
  3. Банк. Необходимо заказать выписку из ЕГРН на квартиру соседа. В выписке может содержаться информация о том, что сдаваемая в аренду квартиру находится в залоге у банка, так как приобретена за счет заключения договора ипотеки. В этом случае соседи могут обратиться с жалобой в банк. Большинство ипотечных договоров содержат пункт о запрете сдачи квартиры в аренду. Это связано с риском снижения стоимости объекта. Следовательно, при нарушении условий договора собственника ждут штрафные санкции со стороны банка, закрепленные в договоре.
  4. Участковый. На собственника проблемной квартиры может быть зарегистрировано несколько жилых помещений, которые он сдает в аренду и получает доход без регистрации в качестве ИП или ООО. Пишем участковому заявление о предполагаемом совершении соседом преступления, предусмотренного ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство).

К сожалению, наложить запрет на сдачу квартиры в аренду невозможно, так как ст. 209 ГК РФ предусмотрены права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Жалобы соседей не могут ограничить право собственности, но могут привести к значительным финансовым потерям, что, возможно, подтолкнет его к продаже квартиры или прекращению сдачи жилья в аренду.

Как оповестить арендодателя, что квартиру снимают проститутки?

Как я сдавала квартиру, а ее превратили в притон

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Кирилл Кокорин:

Согласно действующему законодательству РФ, собственники квартир вправе по своему усмотрению, независимо от согласия и мнения соседей, сдавать квартиру в наем (аренду). Ни в одном правовом акте не закреплен запрет такой сделки, нет также и обязанности собственников получить согласие соседей на сдачу квартиры в наем.

Однако изложенные в Вашем обращении доводы – когда нарушается закон о тишине, когда в квартире проживают подозрительные лица, в том числе не зарегистрированные по месту пребывания в установленном законом порядке, – дают основания обратиться в правоохранительные органы, которые обязаны реагировать в таких случаях и принимать соответствующие меры (например, привлечь нарушителя к административной ответственности), особенно если такие обращения будут не единичными. Вероятно, во избежание постоянных разбирательств с органами наймодатель предпочтет подобрать более спокойных квартирантов, которые не будут нарушать покой соседей.

В каждом субъекте Российской Федерации принимаются свои законы, призванные защищать покой граждан. Например, в Москве нарушение закона о тишине влечет за собой административный штраф на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей, а нарушение собственником правил регистрации посторонних граждан по месту пребывания – от 2 до 5 тысяч рублей.

Отвечает юрист CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

К сожалению, действительно, «глобально» повлиять на собственника квартиры мы не можем. Что можно делать?

  1. По каждому значимому поводу вызывать полицию, представителей органов жилищного и потребительского надзора.
  2. Регулярно направлять собственнику и в агентство претензии с требованием выселения лиц, нарушающих общественный порядок.
  3. При накоплении некоторой критической массы жалоб в надзорные органы и претензий (и фактов их игнорирования) можно обратиться в суд с требованием компенсации морального вреда.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Как бороться с соседкой? Она сдает комнату в нашей коммуналке

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

На мой взгляд, повлиять на собственника Вы и вправду не можете. Если он сдает квартиру не на законных основаниях, то есть без краткосрочного договора найма или аренды, то, возможно, действенным методом будет обращение в налоговую или прокуратуру с заявлением о незаконном предпринимательстве или незаконной сдаче квартиры без уплаты 13% НДФЛ.

Либо в случае шума Вы можете обращаться в полицию, и на собственника будет выписан штраф. Однако, если он сдает квартиру и по документам и все оформляет правильно, налоги уплачивает, ситуация действительно тупиковая. Органов власти, которые бы ограничили его право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе, сдавать кому-либо, не существует.

Отвечает управляющий партнер юридической фирмы «Королев и партнеры» Виталий Королев:

К сожалению, в данной ситуации сделать что-либо довольно проблематично, поскольку право частной собственности закреплено в Конституции Российской Федерации (статья 35) и охраняется надлежащим образом.

Никто не вправе запретить собственнику жилого помещения (в данном случае квартиры) сдавать ее в аренду, поскольку это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

В качестве одного из вариантов мы можем порекомендовать обратиться в суд с требованием o компенсации морального вреда (предусмотрено статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку арендаторы (наниматели) жилого помещения дебоширят, нарушают общественный порядок и тем самым причиняют нравственные, а возможно, и физические страдания. Например, если из-за слишком громкой музыки соседи не могут уснуть.

Но предварительно по факту каждого такого нарушения общественного порядка необходимо вызывать полицию и составлять соответствующий протокол, чтобы у Вас была доказательная база в суде.

Конечно, сумма, которую присудит суд, будет совсем незначительной. Но если собственник жилого помещения (квартиры) почувствует дискомфорт от постоянных повесток в суд и обязанности выплачивать ущерб, то очень даже вероятно, что он начнет подбирать более спокойных арендаторов на радость Вам и остальным соседям.

  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • Хочу сдать квартиру и получать деньги на карточку
  • Чем опасно доверительное управление недвижимостью?
  • Сосед устроил в квартире приют для животных: порядок действий

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_povliyat_na_soseda_sdayuschego_kvartiru/7930

Ссылка на основную публикацию